Банковская ячейка сбербанк цена при продаже квартиры

По большинству финансовых услуг лидирующие позиции в России занимает Сбербанк. Наиболее востребованы такие услуги, как кредиты и ипотечные продукты. Однако, не меньшей популярностью пользуется банковская ячейка в Сбербанке при продаже квартиры или ее покупке, а также для хранения денег и ценного имущества.

Рассмотрим, сколько она стоит и как это работает.

Банковская ячейка в Сбербанке – как это работает?

Услуга предоставления банковской ячейки заключается в следующем. Например, гражданин владеет дорогим имуществом или крупной денежной суммой и считает, что хранение данных ценностей в домашних условиях небезопасно. Принимается решение для надежной сохранности передать данные предметы банку на определенный срок.

В Сбербанке допускается аренда бокса от 1 дня и до 3 лет с функцией пролонгации. Владелец имущества обращается в удобное банковское отделение. Заключает соответствующий договор и после оплаты вправе поместить свои вещи в снятую ячейку.

В период аренды собственник вправе посещать банк в его рабочие часы, исключая последние и первые полчаса рабочего дня, для пополнения сейфа или изъятия из него необходимых предметов. Чтобы попасть в хранилище, гражданину необходимо иметь при себе:

• Ключ от сейфа;
• Карточку с подтверждением права доступа и пользования ячейкой;
• Паспорт;
• Доверенность, если доступ по ней представителя предусмотрен условиями соглашения.

На находящиеся в сейфе деньги не начисляются проценты, они просто находятся в банке под охраной, как и любые иные предметы, помещенные в банковский бокс.

Финансовая организация не вмешивается в содержимое ячейки и не отвечает за количество, находящихся в ней предметов. Она только обеспечивает целостность самого сейфа. С одной стороны, это дает высокий уровень конфиденциальности.

А вот с другой, сохраняется риск потери имущества без полного возмещения при ограблении банка. Хотя, такие случаи маловероятны.

По истечению срока аренды владелец имущества обязан забрать его из сейфа и освободить хранилище. Он может продлить договор. Но, если это не сделано, то спустя 20 дней с крайней даты комиссия банка вскрывает ячейку.

О вскрытии составляется соответствующий акт. А все изъятые предметы складываются в мешок, который опломбируется и передается в общее хранилище. Чтобы получить свои вещи арендатор должен составить заявление о их выдаче, а также оплатить затраты по восстановлению ячейки.

Сколько стоит банковская ячейка в Сбербанке?

Цена сейфа в Сбербанке напрямую зависит от его размера, тарифной зоны, а также длительности его аренды. Клиенту предлагается на выбор три варианта объема:

• Маленький с высотой ячейки, не превышающей 10 сантиметров (до 15 тыс. куб. см). Как правило, в таком размещаются документы, ювелирные изделия или ключи;
• Средний с высотой 10 – 20 сантиметров (15-30 тыс. куб. см), в который умещаются листы А4, стандартные слитки драгметаллов, а также футляры с драгоценностями;
• Большой от 20 сантиметров в высоту (свыше 30 тыс. куб. см) для коробок, портфелей, сумок, коллекционных предметов.

Стоит отметить, что минимальная стоимость банковской ячейки в Сбербанке составляет 950 рублей (600 для третьей тарифной зоны), независимо от того, арендуется она на 1 день или несколько дней.

Банковская ячейка Сбербанка соответствует следующей цене в рублях:

Срок аренды	Большая	Средняя	Маленькая
1 сутки	950	950	950
1 неделя	1162	950	950
10 дней	1660	980	950
15 дней	2 490	1 470	1 200
1 месяц	4 980	2 940	2 400
2 месяца	6 000	3 780	3 000
3 месяца	9 000	5 670	4 500
6 месяцев	18 000	11 340	9 000
1 год	27 375	16 060	13 140
2 года	54 750	32 120	26 280
3 года	82 200	48 224	39 456

Банковская ячейка в Сбербанке при продаже или покупке квартиры.

Банковский сейф может использоваться не только для хранения личных драгоценных вещей, денег и ценных бумаг, но и для совершения сделок с недвижимостью. При покупке или продаже квартиры (иного объекта) банковская ячейка в Сбербанке будет использоваться по такой схеме:

• Покупатель жилья (земли) подписывает договор аренды с банком. Как правило, оплата ложиться на его сторону. Однако, если получится договориться с продавцом, то оплатить услугу можно 50/50.
• Всю сумму по сделке будущий собственник размещает в сейфе банка;
• Получателем содержимого ячейки назначается продавец квартиры (иной недвижимости);
• В завершении сделки банку подтверждается фактическая передача права собственности покупателю;
• Продавец забирает из ячейки денежные средства.

Стоит отметить, что стоимость ячейки для сделки с недвижимостью будет составлять 950 рублей (1, 2 тарифная зона) и 600 рублей (3 зона). Условие действительно, если длительность оформления документов купли-продажи квартиры не превышает 5 дней.

Образец договора банковской ячейки Сбербанка.

В зависимости от цели аренды сейфа в Сбербанке клиенту будет предложен соответствующий тип договора. Он может быть ориентирован на хранение имущества или на совершения сделки.

По каким адресам можно оформить хранение в Сбербанке?

Хотя, Сбербанк имеет самую широкую сеть офисов в стране, не каждый из них сможет предоставить ячейку для хранения. При желании воспользоваться услугой, стоит учитывать, что она доступна только в тех отделениях, где оборудовано специальное хранилище. А вот, таких адресов значительно меньше.

Например, в Москве банковская ячейка в Сбербанке доступна по адресам:

• Лубянский проезд, дом 17;
• Улица Сретенка, дом 14;
• Шоссе Энтузиастов, дом 14;
• Большая Андроньевская улица, дом 6;
• Ленинградский проспект, дом 34;
• Улица Арбат, дом 33/12;
• Аптекарский переулок, дом 10/1;
• Улица Каланчевская, дом 15;
• Улица Гиляровского, дом 39;
• И другие.

В свою очередь, в Санкт-Петербурге клиенты могут обратиться по адресам:

• Улица Думская, дом 1;
• Лиговский проспект, дом 37;
• Лиговский проспект, дом 140;
• 3-я линия Васильевского Острова, дом 34;
• Улица Савушкина, дом 128;
• Московский проспект, дом 220;
• Ленинский проспект, дом 129;
• Проспект Энгельса, дом 124;
• Невский проспект, дом 59;
• И другие.

Более подробную информацию о наличии соответствующих отделений Сбербанка в Вашем районе и городе можно узнать на интерактивной карте по веб-адресу:

Что допускается и запрещается хранить в сейфе банка?

Хотя, банк обеспечивает полную конфиденциальность размещаемых в хранилище предметов, существуют категории имущества, которые разрешается и нельзя к ранить в Сбербанке.

В свою очередь, к числу разрешенных предметов относятся:

• Денежные средства в любой валюте;
• Ювелирные изделия, а также иные драгоценности;
• Ценные бумаги;
• Драгметаллы (золото, платина, серебро и т.д.);
• Коллекционные предметы (монеты, марки и др.);
• Предметы антиквариата;
• Произведения искусства;
• Личные документы;

Иначе говоря, хранить в ячейке банка можно вещи любого характера. Главное, чтобы они умещались в выбранный размер ячейки и не входили в запрещенный перечень.

• А вот, размещать в сейфе банка запрещается:
• Стрелковое вооружение, а также боеприпасы;
• Лекарственные и наркотические средства;
• Вещества токсичного и отравляющего действия;
• Изъятые из оборота предметы;
• Радиоактивные вещества;
• Продукты питания;
• Легковоспламеняющиеся предметы.

Преимущества сейфа в Сбербанке.

Аренда банковской ячейки в Сбербанке обладает рядом преимуществ перед другими финансовыми учреждениями. Например, среди основных плюсов можно выделить:

Как устроено хранилище — размеры ячеек

В отделении есть один или несколько бронированных шкафов, разделенных на множество мелких секций. У каждой дверцы есть номер отсека и замок, к которому подходит определенный ключ. В комнате установлена охранная и пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение с записью.

Размеры индивидуальных ячеек и сейфов (ИС) от Сбербанка:

• Ширина: 3100 — 6200 мм.
• Глубина: 400 — 6000 мм.
• Высота: 500 — 5000 мм.
• Объем: 600 — 30.000 см3.

Некоторые сейфы оснащены биометрическими сканерами. Чтобы арендовать сейфовый отсек, клиент должен подписать согласие на обработку биометрии. Когда система хранения автоматизирована, доступ выдается одному человеку. При совместном доступе к хранилищу следует арендовать сейф с механическими замками.

Как получить доступ к хранилищу

Для доступа в отсек потребуется два ключа. Первый находится у клиента, а второй — у оператора банка. После проверки документов посетителя оператор вставляет свой ключ. Только после этого клиент может воспользоваться своим и открыть отсек.

Доступ возможен спустя 30 минут после открытия офиса. Обслуживание ИС прекращается за 30 минут до закрытия.

Виды сейфовых ячеек

Категория ИС	Особенности эксплуатации
Стандарт	Типовой отсек, подходит для хранения разных предметов.
Совместное пользование	Максимальное число арендаторов: 4 человека. У каждого из них есть право открывать дверцу, не спрашивая мнение остальных.
Проведение взаиморасчетов	Участники сделки приходят в отделение вместе. Покупатель помещает наличные на хранение. Забрать их получатель может после регистрации сделки. Чтобы получить ассигнации, он должен будет предоставить документы, список которых указан в договоре на обслуживание.
Сделки с недвижимым имуществом	Схема проведения сделки аналогична предыдущему пункту. Для получения наличных обязательна регистрация контракта в Росреестре. Арендаторами могут быть физлица и юрлица.
Автоматизированное хранение	Стенки защищены усиленным бронированием. Корпус ИС подается через терминал в автоматическом режиме. Для вызова нужен магнитный ключ. Для открытия дверцы — другой персональный доступ. Программа фиксирует, в какое время был сделан запрос, и как долго дверца была открыта.

Аренда ИС для купли-продажи недвижимости

Ячейка в банке для сделок с недвижимостью служит для передачи крупной суммы наличными деньгами. Безопасность сделки контролирует Сбер за дополнительную плату. Стоимость услуги: от 1800 руб. до 3400 руб.

Чтобы забрать наличные, продавец обязан предъявить заключенный договор и новую выписку из ЕГРН. Банк принимает только оригиналы документов. Если сделка не состоялась, то покупатель забирает обратно наличные через неделю после завершения срока бронирования.

Как заключить договор на аренду

Услуга доступна частным лицам и организациям. Для заключения сделки от имени юридического лица потребуется доверенность на представителя (она должна быть нотариально заверена). Для идентификации личности требуется предъявить паспорт РФ. Услуга доступна для иностранных граждан. Они обязаны предъявить документ, который подтверждает регистрацию в РФ.

Выбор отделения

Найти подходящий офис для хранения можно на сайте Сбера. На сайте есть подробная таблица с адресами отделений, количеством и объемом свободных сейфов. Чтобы заключить договор, вам понадобится ехать в отделение банка.

В целях безопасности дистанционная выдача ключей не проводится. В отделение должны одновременно приехать все лица, у которых должен быть доступ к содержимому ИС.

Структура договора

В отделении банка необходимо заключить договор. Заранее ознакомиться с текстом документа можно на сайте Сбербанка. Договор состоит из нескольких разделов:

1. Титульный лист.
2. Перечисление обязательств обеих сторон.
3. Подтверждение выдачи доступа.
4. Срок действия взаимных обязательств.
5. Сумма арендной платы за услугу.
6. Условия досрочного разрыва сделки.
7. Банковские реквизиты обеих сторон.

После подписания документов арендатор получает механический ключ, магнитную карточку (если система автоматизирована), правила использования системы. После этого он может оставлять ценные вещи в отделении. В качестве магнитного носителя возможно использовать банковскую карточку Сбера.

Правила использования сервиса

В отделении разрешается хранить наличные деньги, золотые слитки, документы, антиквариат, семейные артефакты и другие ценные предметы. Хранить можно и любые предметы, которые помещаются в отсек и не нарушают правила пользования.

Условия контракта запрещают убирать в сейф:

• Легковоспламеняющиеся составы.
• Взрывчатые компоненты.
• Токсичные препараты.
• Наркотики.
• Горячее и холодное оружие.
• Животных.
• Продукты питания.

За хранение запрещенных предметов и веществ несет ответственность арендатор, а не банк. Для пересчета денег клиент может попросить счетчик банкнот у оператора.

Освобождение занятого отсека

После окончания срока договора клиент обязан продлить контракт, либо освободить хранилище. Арендатор получает уведомления об этом по SMS и электронной почте. Если за 20 дней после истечения контракта никто не пришел за вещами, дверца принудительно вскрывается.

При вскрытии присутствует комиссия, которая описывает найденное содержимое. Все найденные вещи упаковывают, пломбируют, перевозят в общее хранилище. Когда хозяин решит их забрать, он должен будет заплатить штраф и арендную плату за 20 суток.

Когда арендатор умирает, право собственности переходит к наследникам. Для доступа необходим документ, подтверждающий вступление в наследство, и запрос от нотариуса.

Что представляет собой ячейка для сделок с недвижимостью в Сбербанке и как это работает

Всем привет! В сегодняшнем обзоре – услуга, которую предлагает Сбербанк: ячейка для сделки с недвижимостью и нюансы при оформлении договора аренды.

Сделка, связанная с продажей и покупкой недвижимости, обладает высокими рисками. Это особенно проявляется, если оплата производится наличными.

Обезопасить свои сбережения можно, если воспользоваться банковской ячейкой Сбербанка, предназначенной для сделок с недвижимостью.

Мини-сейфы есть в большинстве отделений финансовой организации.

Нюансы сделок, связанных с куплей/продажей жилья

Сделки с недвижимостью в новостройках и на вторичном рынке имеют большие различия.

Покупка нового жилья более безопасна и прозрачна. Оплата обычно производится безналичным переводом на расчетный счет строительной компании.

При покупке вторичного жилья у физического лица, деньги, как правило, платят наличными. Это связано с тем, что продавец не желает официально выплачивать налоги по сделке.

Сегодня при покупке жилья с использованием ячейки для сделок с недвижимостью, арендованной в Сбербанке, налоговые вычеты также отсутствуют.

Сделка с недвижимостью, подразумевающая использование наличных, небезопасна, поскольку возможны аферы с обеих сторон.

Договор оформляется быстро, однако, если подписание бумаг проводится в разное время, а между этим происходит передача денег, возможен обман, как со стороны покупателя, так и продавца.

Использование банковской ячейки при купле/продажи жилья обман исключает, однако требует большего времени.

Безопасные расчеты

Использование сервиса безопасных расчетов в Сбербанке, предполагает заключение сделки в режиме онлайн, на специальном сайте. При этом посещать офис финансовой организации не нужно.

Сделка проводится по следующей схеме:

• лицо, приобретающее жилье, переводит необходимую сумму на расчетный счет Центра недвижимости;
• сделка регистрируется в Росреестре регистрации недвижимости;
• при переходе прав собственности от продавца к покупателю, Сбербанк перечисляет на его счет лица, продавшего недвижимость, деньги.

Если договор оформлен, но еще не зарегистрирован, деньги будут перечислены на счет продавца, но не будут доступными. Блокировку снимут только после завершения всех процедур.

Покупатель может отозвать свои деньги, и отказаться от сделки, если ему что-то не понравится. Стоимость услуги безопасных расчетов составляет 2 тыс. ₽.

Электронная регистрация

Удобно пользоваться услугой электронной регистрации купли/продажи недвижимости в Сбербанке.

Она не предполагает посещения отделения банка и подачи документов в Росреестр. Процедура занимает максимум 1 месяц.

Документация предоставляется в электронном виде, и состоит из:

• договоров долевого участия или купли-продажи недвижимого имущества;
• заявления продавца;
• документального согласия супруга/супруги, если продавец состоит в браке.

Банк получает документы и переправляет их в Росреестр. Там документы оформляются и регистрируются.

Удобство сервиса состоит в том, что недвижимость можно приобрести в любом регионе стране.

При этом значительно экономятся средства и время на поездки для оформления документов с личным присутствием участника сделки.

На этом все о ячейке Сбербанка для операций с недвижимостью на данный момент.

Ставьте оценки, комментируйте публикацию, делитесь информацией в соцсетях. Подписывайтесь на обновления. До встречи на блоге!

Мошенничество с банковскими ячейками: как защитить себя

Опасность можеть подстерегать при расчете за покупку квартиры. Как подстраховаться?

Альтернативой расчетам через банковский сейф является депонирование денежных средств нотариусом

При нотариальном удостоверении сделки и проведении расчетов через депонирование обе стороны будут максимально защищены от рисков, присущих другим способам расчетов. Средства не нужно будет обналичивать, а за их своевременное перечисление продавцу будет отвечать нотариус. Немаловажно, что хранящиеся на депозитных счетах нотариусов деньги защищены от банкротства банка: они не включаются в конкурсную массу и, если банк лишается лицензии, сразу же возвращаются их владельцу.

Воспользоваться депозитом нотариуса можно удаленно – через интернет.

Кто проверяет деньги на подлинность при депозите с нотариусом и несет ответственность перед клиентом?

Депозит нотариуса очень похож на расчеты через аккредитив — только в этом случае функции банка выполняет нотариус. После оформления договора купли-продажи покупатель недвижимости перечисляет (безналичным платежом) деньги на депозитный счет нотариуса. После регистрации права собственности продавец обращается с заявлением о перечислении денег к этому же нотариусу — и тот перечисляет деньги продавцу после того, как удостоверится, что со сделкой все в порядке.

Сейчас такая форма расчетов используется достаточно редко, так как, во-первых, не все о ней знают, а во-вторых, не каждая нотариальная контора предоставляет такую услугу. Несомненным плюсом является то, что нотариус более тщательно, чем менеджеры банка, проверит документы, подтверждающие успешное проведение сделки. Поскольку нотариус обязан проверить юридическую чистоту сделки.

Самый важный момент, в котором читатель безусловно прав это ответственность нотариуса.

Ответственность нотариуса обеспечивается его личным страхованием, коллективным страхованием нотариальной палаты, личным имуществом нотариуса и компенсационным фондом палаты. Около половины столичных нотариусов страхуется на сумму более минимально необходимых 5 млн руб., каждый шестой нотариус — на 10 млн руб. и более.

Безопасность превыше всего: выбираем аккредитив

На сегодняшний день, пожалуй, самый безопасный вид передачи денег, используемый на рынке недвижимости, – это аккредитив.

Аккредитив – это, по сути, безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет. Банк выступает в некоторой степени гарантом правильных взаиморасчетов по сделке.

1. Можно не использовать наличные и, следовательно, легче избежать связанных с ними рисков – краж, фальшивых купюр и т. п.
2. Поступление денег на аккредитив, их полную сумму и подлинность удостоверяет банк, а не физическое лицо.
3. При оформлении аккредитивного договора защищена вся сумма, тогда как количество наличных в ячейке никому не известно.

Что случится, если банк обанкротится?

В случае приостановки банком расчетов или отзыва лицензии находящиеся на его счетах средства будут заморожены. Если у банка не хватит денег на все выплаты, владельцы счета встанут в общую очередь кредиторов — причем обязательное страхование вкладов на средства на аккредитиве не распространяются. Что делать? Использовать для аккредитивов только крупные банки, у которых точно не отзовут лицензию.

К тому же, в настоящее время сделки с использованием аккредитива в основном и проводятся в крупных банках с государственным участием (Сбербанк, ВТБ).

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Почему многие граждане выбирают именно Сбербанк

Основное преимущество — большая сеть отделений, во многих из которых есть оборудование для реализации этой услуги. Аренда требует личного посещения, поэтому удобно, если банк располагается рядом, в этом плане у Сбербанка нет проблем.

Другие преимущества:

• ассортимент сейфов разного объема. Чем он больше, тем дороже обходится услуга. Если аренда ячейки нужна для проведения сделок с недвижимостью, можно заказать небольшой сейф за самую низкую плату;
• можно заключить договор на любой срок до 1096 дней. Оплата идет за каждый день. Чем длительнее арендный период, чем ниже плата;
• можно оформить доверенность, чтобы третье лицо имело доступ к хранимым ценностям и документам;
• при необходимости Сбербанк предоставит оборудование для проверки ценности банкнот и для их пересчета. Это особо актуально, если вы планируете арендовать в Сбербанке ячейку для сделки с недвижимостью, при которой фигурируют приличные суммы;
• полная конфиденциальность и гарантия сохранности содержимого сейфа. Зоны хранения оборудованы современной системой охраны и пожарной безопасности;
• ключ от ячейки остается у клиента;
• если клиент пользуется премиальным пакетом услуг Сбербанк Премьер, он получает скидку в 20-30%.

Как узнать, в каких отделениях оказывается эта услуга

Отдел с сейфами есть не в каждом отделении Сбербанка, вам нужны специально оборудованные офисы. Просмотреть адреса таких отделений можно в интернете, информация есть на сайте самого банка. Например, если вас интересуют адреса банковских ячеек Сбербанка в Москве, действуйте так:

1. Зайдите на сайт Сбера. Убедитесь, что в правом верхнем углу располагается название именного вашего города. Если геолокация отражается неверно, смените ее вручную.
2. Кликните на ссылку «Отделения и банкоматы».
3. Нажмите на яркую оранжевую кнопку «Выбрать услуги». Появится перечень оказываемых банком услуг. В разделе Вкладов и сейфов выберете «Предоставление в аренду индивидуальных сейфов». Прокручиваем вниз и нажимаем «Применить».

Далее вы увидите интерактивную карту с расположением всех подходящих вам отделений. Можете выбирать удобное, просматривать точные адреса и график работы. В случае с Москвой таких офисов много, больше сотни. Если взять какой-то другой город, например Пермь, то в нем располагаются 9 таких офисов с услугой аренды ячейки.

Стоимость аренды для сделок с недвижимостью

Сейфы используются не только для хранения реальных ценностей и документов. Часто граждане арендуют ячейки при совершении сделок с недвижимостью. В Сбербанке можно получить услугу и именно с этой целью, но она тарифицируется несколько иначе.

Аренда ячейки для сделок с недвижимостью в Сбербанке стоит стандартные минимум 600-800 рублей, плюс с ним добавляются 1200 или 2400 рублей в зависимости от региона.

Аренда ячейки в данном случае — способ совершения безопасного расчета между сторонами. Покупатель кладет деньги в ячейку, продавец получает к ним доступ после выполнения определенных обязательств. И Сбербанк контролирует это выполнение, за что и берет дополнительную плату.

При заключении договора аренды оговариваются все условия, права и обязанности сторон. Продавец получит доступ к деньгам только после документального подтверждения состоявшейся сделки, он должен предъявить оригинал договора купли-продажи и свежую выписку из ЕГРН.

Если сделка по каким-то причинам не состоялась, то покупатель может забрать свои деньги из сейфа через 7 рабочих дней после окончания оговоренного периода аренды. Дополнительная плата в этом случае не взимается.

Ячейка в Сбербанке для сделок с недвижимостью предоставляется как физическим, так и юридическим лицам. Услуга оказывается при обычных сделках и в случае оформления ипотечного кредита. При ипотеке в сейф обычно закладывается первоначальный взнос.