Если газовая труба проходит по моему участку

Мой участок с домом находится в моей частной собственности. Вдоль забора, по моему участку проходит основная газовая труба от которой есть отвод к моему дому. Могу ли я вежливо попросить газовую службу вывести основную газовую трубу за пределы моего участка, тем более, что она мешает моему строительному проекту?

Дата: 16.02.2016 01:00

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

В соответствии с положениями ГК РФ – напишите и подайте в газовую службу заявление с требованием оплаты за то, что основная газовая труба (от которой есть отвод к Вашему дому) проходит по Вашему участку (см. ст. 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)).

Если прокладка указанной в Вашем вопросе трубы была оформлена надлежащим образом, то перенести её, скорее всего, не получится, да и газовая служба не согласится.

Если же документы у газовой службы не в порядке, тогда обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением против газовой службы.

2016-10-02 12:53:46

Могу ли я отказывать соседям в подключении газа, если труба находится на моем участке

Если газовая труба проходит по вашему участку, Вы можете и имеете законное право отказывать соседям в подключении газа.

Соседи могут обратиться с соответствующим заявлением в суд с целью обязать Вас дать согласие на газификацию (согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов).

Для обращения в суд соседям достаточно подать исковое заявление о нечинении препятствий к газификации. К иску соседям необходимо приложить документы на домовладение и план газификации, а также уплатить государственную пошлину.

Суд принимает решение после изучения доказательств, предоставленных сторонами дела. При этом суд может удовлетворить исковые требования либо отказать.

2018-02-27 14:52:49

В праве ли газовая служба на основании ордера проводить работы на чужом участке?

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 (ред. от 17.05.2016) «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»
14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил:

. е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

Эти правила распространяются на

всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

То есть создавать препятствия в чистом виде вы не вправе.

Однако же предполагается, то и по вашему участку в любое выбранное время сторонние люди ходить не могут. Поэтому я бы предлагала владельцу газопровода согласовывать время посещения вашей части участка.

Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?

Главная Профессиональные новости Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?

Газопровод, расположенный на земельном участке, влечет определенные ограничения в использовании такого участка. Например, в границах охранной зоны газораспределительной сети запрещено строительство, а также обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (ст. 2 Закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ; п.

п. 1, 2, пп. «е» п.

3, пп. «а» п. 4, п.

7, пп. «а», «з» п. 14 Правил, утв.

Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878).
При этом перенос газопровода имеет определенные сложности и не во всех случаях удается.
Для переноса не принадлежащего вам газопровода за пределы вашего земельного участка рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в газораспределительную организацию с заявкой о переносе газопровода
Внесудебный порядок переноса газопровода возможен, только если собственник газопровода согласен на такой перенос (п. 1 ст.

209 ГК РФ).
Эксплуатацию газораспределительной системы осуществляет газораспределительная организация. При этом она может одновременно являться собственником газопровода либо владеть им на ином законном основании, например на праве хозяйственного ведения (п.

п. 1, 2 ст. 216, ст.

294 ГК РФ; ст. 2 Закона N 69-ФЗ).
Перечень документов, которые необходимо приложить к заявке, как правило, размещается на сайте газораспределительной организации.

По общему правилу в случае обращения собственника земельного участка могут потребоваться копии правоустанавливающих документов на земельный участок, топографический снимок участка с расположенным на нем газопроводом, доверенность, подтверждающая полномочия представителя (в случае обращения через представителя), а также согласие собственника газопровода на его перенос (если газораспределительная организация не является собственником газопровода).
Следует учесть, что при отсутствии нарушений при размещении газопровода на вашем земельном участке перенос газопровода осуществляется за ваш счет на основании соответствующего соглашения (ст. 15 ГК РФ).

Если же газопровод размещен на вашем земельном участке незаконно, можете предъявить требование (претензию) об оплате расходов на его перенос владельцу газопровода (ст. 12 ГК РФ).

Шаг 2. Дождитесь рассмотрения заявки и проведения соответствующих работ
Если по вашей заявке принято положительное решение, осуществляется перенос газопровода.
Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией.

Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст.

48, ч. 6 ст. 52, ч.

2 ст. 52.1, ч. 1 ст.

55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п.

1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
На основании подготовленного проекта специализированная организация проводит работы по перекладке газопровода, после чего в установленном порядке объект капитального строительства подключается к сетям газораспределения (ст.

52.1 ГрК РФ).
По общему правилу все указанные процедуры выполняет газораспределительная организация.
Если газораспределительная организация по итогам рассмотрения заявки отказала в переносе газопровода или вы не пришли к соглашению по условиям переноса с собственником газопровода, вы вправе обратиться в суд (ч.

1 ст. 3 ГПК РФ).

Шаг 3. Подготовьте исковое заявление и необходимые документы
В исковом заявлении следует указать, в частности, требование об устранении нарушения прав собственника земельного участка (устранении препятствий в пользовании земельным участком) и о переносе (демонтаже) газопровода (ч. 2 ст.

131 ГПК РФ; ст. 304 ГК РФ; п. 2 ст.

62 ЗК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.11.2021 N 91-КГ21-6-К3; Апелляционное определение Московского областного суда от 28.10.2013 по делу N 33-21048/2013).
К исковому заявлению необходимо приложить (ст. 132 ГПК РФ):
1)документ, подтверждающий уплату госпошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты;
2)доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя);
3)документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования (документы, подтверждающие нарушение ваших прав);
4)уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде;
5)документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Шаг 4. Подайте заявление в суд
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения земельного участка (ст. 24, ч.

1 ст. 30 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

Исковое заявление и документы к нему подаются на бумажном носителе или, при наличии в суде технической возможности, в электронном виде в установленном порядке (ч. 1.1 ст. 3, ч.

1.1 ст. 35, ч. 1 ст.

131 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона от 30.12.2021 N 440-ФЗ).

Следует учесть, что в удовлетворении иска может быть отказано, например, при отсутствии каких-либо нарушений при строительстве газопровода на вашем земельном участке, а также при отсутствии доказательств реального нарушения ваших прав (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.10.2020 по делу N 2-5461/2019, 33-27280/2020).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок апелляционного обжалования составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч.

1 ст. 209, ч. 2 ст.

321 ГПК РФ).

Материал статьи взят из открытых источников

Как убрать газопровод проходящий по земельному участку

Совсем недавно в нашей судебной практике повстречался случай, когда к нам обратился клиент с проблемой Как убрать газопровод проходящий по земельному участку.

Суть дела заключалась в следующем: Клиент вступил в наследство приняв и оформив в свою собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками. К слову сказать, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., то есть участок совсем не большой и расположение на нем еще каких либо строений не целесообразно. Как мы знаем, срок вступления в наследство составляет всего шесть месяцев с момента обращения к нотариусу и по истечении шести месяцев нотариус выдает свидетельство о праве наследования по закону.

Так вот, в период указанного шестимесячного срока, наш клиент вступал в наследство, а за тем еще в течение 1 месяца оформил в свою собственность указанную недвижимость. Соседи, с которым был ранее знаком клиент знали о том, что это лицо вступает в наследство и оформляет в свою собственность недвижимость, а потому жильцы улицы провели собрание по вопросу размещения газопровода низкого давления одному из соседей этой улицы через земельный участок, который только в тот момент проходил государственную регистрацию в собственность нашего клиента. То есть, формально наш клиент еще не являлся хозяином данного недвижимого имущества, а потому и не мог и не имел права участвовать в этом собрании, а тем более голосовать в нем.

Однако жильцам улицы данное обстоятельство не помешало включить нашего клиента в список голосующих за строительство газопровода и оставить в протоколе собрания отметку, что якобы клиент не возражает против того, чтобы газопровод проходил по его земельному участку для нужд его соседа. Нашими специалистами были изучены изложенные обстоятельства и составлена и направлена соответствующая претензия председателю избранного участниками собрания жильцов улицы. На эту претензию он так ничего и не ответил в разумные сроки, а потому был подан иск в суд об оспаривании протокола общего собрания.

Суд, изучив обстоятельства дела вынес решение в пользу нашего клиента о неправомочности утвержденного решения о размещении газопровода по земельному участку клиента и признал данное решение незаконным. Следует отметить, что клиент узнал о наличии данного решения общего собрания в момент уже строительства газопровода на земельном участке, а потому отмена судом решения общего собрания послужила основанием для обращения со следующим иском в суд о демонтаже газовой трубы и выносе ее за пределы земельного участка принадлежащего клиенту. Таким образом, учитывая сознательность клиента, наши специалисты смогли помочь ему в восстановлении нарушенного права, следовательно мы не рекомендуем затягивать вопрос нарушения права и пытаться его решить без квалифицированной юридической помощи.

6 thoughts on “Как убрать газопровод проходящий по земельному участку”

Несколько лет назад по моему участку, находящемуся в частной собственности, проложили наружную газовую магистраль, вдоль которой уже росли фруктовые деревья. Сегодня пришли газовики с требованием эти деревья убрать либо сделать им серьёзную опиловку. Вопрос о компенсации был в грубой форме отвергнут.

Более того, пригрозили подать на меня в различные инстанции. Мои действия?

добрый день. ваши права грубо нарушены. необходимо подать жалобы и иск в суд.
оставьте пожалуйста заявку на перезвон нашим специалистом, либо перезвоните по номеру телефона в шапке сайта.
уверены, мы сможем вам помочь.
спасибо за обращение.

Для наружных газопроводов охранная зона устанавливается шириной 2 метра с каждой стороны. Т.е. полоса вашего земельного участка шириной 4 метра — просто, так сказать, выбывает из непосредственного пользования.

Если газовая труба проходит по моему участку

Если газовая труба проходит по территории моего дачного участка, и разрешения на ее проведение с моей стороны не было, обязана ли я оплачивать врезку в нее для проведения газа к моей даче. (Труба не является основной и является только ответвлением). Я согласна оплатить вступительный взнос владельцу основного газопровода, но должна ли я оплачивать тому, кто без моего согласия провел «ветку» по моему участку?

Вопрос относится к городу Саратов

Подготовка и ведение дел в суде. Исполнение судебных решений

Правовые аспекты электронной коммерции

Introduction to English Legal System and Legal English