- Литература по недвижимости
- Ипотека молодая семья хабаровск
- Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
- Типы услуг
- Категории заявителей
- Получатели
- Ведомство
- Жизненная ситуация
- Основание для отказа
- Перечень документов
- Лучшие предложения по ипотеке в Хабаровске
- Сравнение 11 кредитов для молодой семьи в Хабаровске
Программа «Молодая семья» в Хабаровске и Хабаровском крае реализуется в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.05.2011 N 149-пр «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае», определившем механизм реализации программы «Молодая семья» на 2015-2020 годы, а также утвердившее Порядок участия молодых семей в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае, согласно которому участником долевого строительства жилья в крае может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1-го молодого родителя и 1-го или более детей, соответствующая следующим условиям:
- Возраст каждого из супругов либо 1-го родителя в неполной семье не должен превышать 35-ти лет на день утверждения уполномоченным Правительством Хабаровского края органом исполнительной власти края списка молодых семей, желающих принять участие в долевом строительстве жилья в соответствующем году.
- Молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилье.
- Наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Молодым семьям — участникам долевого строительства предоставляется социальная выплата из краевого бюджета в размере не менее:
- 30 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 35 % расчетной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребенка или более.
Участник строительства оплачивает разницу между стоимостью приобретаемой квартиры и полученной социальной выплатой с помощью собственных средств и (или) ипотечного кредита, а также средств иных лиц в случае наличия письменного заявления последних о готовности предоставить денежные средства молодой семье, подтвержденные документами о фактическом наличии данных средств.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- В многоквартирном доме:
- для семьи, состоящей из двух человек (супруги; неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка), — 42 м 2 ;
- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо супругов одного или более детей, либо неполной семьи, состоящей из одного родителя и двух или более детей, — по 18 м 2 на одного человека.
Участник строительства после исполнения договора участия в долевом строительстве обязан представить в Уполномоченный орган копию свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, построенное с использованием средств социальной выплаты, оформленное в общую собственность всех членов семьи Участника строительства в равных долях.
Литература по недвижимости
- Нотариальное сопровождение отчуждательных сделок с недвижимостью. Учебное пособие
В учебном пособии освещаются основные положения о договорах, направленных на передачу недвижимого имущества, в частности о договоре купли-продажи недвижимости, мены и дарения недвижимого имущества, договорах ренты. Рассмотрены общие положения о соответствующих договорах, их правовая характеристика и квалифицирующие признаки, а также особенности правового режима, формирующие организационно-правовые.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую.
Ипотека молодая семья хабаровск
- о мфц
- Цели и задачи МФЦ
- руководство мфц
- реестр соглашений
- документы
- контакты
- публичная оферта конкурсы
- вакансии
- конкурс
- услуги мфц
- корпорация мсп
- Росреестр
- Дополнительные услуги (платные)
- Обслуживание вне очереди
- Оплата госпошлины
- Оценка качества
- предварительная
запись - загруженность
окон мфц - проверить статус
заявления - обратная связь
Предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
Типы услуг
- Муниципальная
Категории заявителей
- Физическое лицо
Получатели
- заявителем является молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Ведомство
- Администрация Комсомольского муниципального района
Жизненная ситуация
- Получение социальной помощи
Основание для отказа
- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в Административном регламенте;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Перечень документов
В целях использования социальной выплаты для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома либо для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья; заявитель представляет следующие документы:
- заявление;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
- заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (копия);
- гарантийное письмо на краевой материнский (семейный) капитал (копия).
Для получения Свидетельства заявитель представляет следующие документы:
- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
- заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (копия);
- гарантийное письмо на краевой материнский (семейный) капитал (копия).
Для получения дополнительной социальной выплаты, заявитель представляет:
В случае обращения заявителя (представителя заявителя) за предоставлением муниципальной услуги через структурные подразделения МФЦ, ему необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить:
Лучшие предложения по ипотеке в Хабаровске
Сравнение 11 кредитов для молодой семьи в Хабаровске
- Банк
- Название
- Заявка
- Первоначальный взнос: до 85 %
- Ставка: от 9.9 %
- Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
- Срок: 1 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
- Первоначальный взнос: до 85 %
- Ставка: от 9.9 %
- Сумма: 300 тыс — 100 млн ₽
- Срок: 1 — 30 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
- Первоначальный взнос: 10 — 80 %
- Ставка: от 9.39 %
- Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Новостройка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
- Первоначальный взнос: 10 — 80 %
- Ставка: от 9.39 %
- Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.
- Первоначальный взнос: 10 — 85 %
- Ставка: от 9.5 %
- Сумма: 100 тыс — 60 млн ₽
- Срок: 1 — 20 лет
- Цель ипотеки: Вторичка, дом
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В соответствии с условиями, определенными Кредитным договором.
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 9.69 %
- Сумма: 1.5 млн — 40 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Вторичка
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день
- Первоначальный взнос: 10 — 85 %
- Ставка: от 5.1 %
- Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, гараж
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
- Первоначальный взнос: от 10 %
- Ставка: от 0.8 %
- Сумма: 500 тыс — 50 млн ₽
- Срок: 3 — 30 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, участок
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
- Первоначальный взнос: от 50.01 %
- Ставка: 10 — 12 %
- Сумма: 250 тыс — 10 млн ₽
- Срок: 1 — 30 лет
- Цель ипотеки: Не важно
- Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
- Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки
- Первоначальный взнос: от 50.01 %
- Ставка: от 10 %
- Сумма: 250 тыс — 25 млн ₽
- Срок: 1 — 15 лет
- Цель ипотеки: Новостройка, вторичка, дом, доля в кв.
- Обеспечение: Залог имеющейся недвижимости
- Штраф: в размере, согласованном Сторонами в Индивидуальных условиях, от неуплаченной/несвоевременно уплаченной Заемщиком суммы за каждый день просрочки
- Ставка: от 9.7 %
- Сумма: 100 тыс — 60 млн ₽
- Срок: 1 — 30 лет
- Цель ипотеки: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Штраф: Размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.