Пары, рано зарегистрировавшие брак, хорошо знают, как тяжело обустраивать быт, решать финансовые и жилищные вопросы, когда нет накоплений, а заработок оставляет желать лучшего. Многие вступают в брак еще в студенческие годы, обзаводясь совместным хозяйством и рождая детей. Такая категория граждан особенно уязвима перед потерей работы или появлением малыша, что требует от государства принятия мер поддержки.
При определении статуса, важнейшим параметром служит, до какого возраста считается молодая семья с точки зрения закона и предоставляемых пособий и льгот.
Ответ не имеет четкого законодательного регламента, однако большинство мер поддержки направлены на граждан, вступивших в брак в возрасте до 35 лет. Помимо возрастного ценза для реализации льгот важно соответствовать дополнительным параметрам госпрограмм, связанных с материальным положением, наличием иждивенцев и т.д.
Льготы и пособия для молодых
При реализации статуса молодой семьи различают меры поддержки разного уровня:
- Федеральные, действующие на территории РФ.
- Региональные, основанные на местных законодательных актах и нормативах.
Если федеральные программы основаны на единых принципах, то региональные могут существенно различаться. Многое зависит от финансового положения региона и демографии, нуждаемость в улучшении показателей по численности населения и рождении новых граждан и т.д.
Разницу легко обнаружить, сравнив программу маткапитала. На федеральном уровне закреплена норма в наличии не менее 2 несовершеннолетних отпрысков. Сумма на 2019 год не индексировалась и составила 453 тысячи рублей.
На региональном уровне выделяется меньший капитал, однако в регионах с традиционно большими семьями, необходимо иметь от 4 и более детей, когда для жителей дальневосточного региона рождение первенца в молодом возрасте уже дает право на выделение субсидии.
Льготы на федеральном уровне
Из федеральных льгот стоит отметить:
- Целевую программу «Молодая семья».
- Общие нормы законодательства, защищающие малоимущих, нуждающихся в жилье граждан, семей с 3 и более детьми.
Общефедеральные льготы мало связаны с наличием семейного статуса и возраста обратившихся. Более важно соответствие принципу нуждаемости: в денежной помощи, жилье, бесплатных государственных услугах (например, лекарства для малышей младше 3 лет).
На малышей, появившихся на свет в 2019 году, согласно распоряжению президента, государство выделяет ежемесячные выплаты около 10,5 тысяч рублей. Точная сумма рассчитывается с учетом прожиточного минимума в регионе проживания семьи с малышом. Пособие выплачивается только до 1,5-летия.
Если женщина трудоустроена, размер декретных составляет 40% от средней зарплаты. К числу пособий относят единовременные выплаты по беременности, рождению ребенка и т.д.
Региональные программы
Большее значение для семей с детьми играет выделение региональных пособий на ежемесячную поддержку родителей и их детей младше 1,5-3 лет.
Пособия и льготы в каждом регионе различны в силу разных бюджетных возможностей властей и потребностей граждан. Размер помощи в Сургуте составляет 15 тысяч рублей, а в Петербурге 26 тысяч рублей. Наибольшую популярность у москвичей получили «Лужковские выплаты» на детей.
Пособия назначают на ежемесячной основе, либо выделяют единовременные выплаты по факту рождения малышей.
Программа «Молодая семья»
Ежемесячные пособия и единовременная помощь семьям чаще связаны с появлением детей. Но есть особая целевая программа, нацеленная на решение жилищных проблем граждан младше 35 лет, вступивших в брак.
Жилищная программа высоко оценена жителями России по всей стране как один из немногих социальных проектов, эффективно работавших на протяжении нескольких лет. Действие ее продлено до 2020 года.
Согласно условиям программы, семья может получить от государства до половины стоимости квартиры, даже если супруги пока не имеют детей, либо есть один родитель, воспитывающий малышей в одиночку.
Направления реализации программы:
- Покупка квартиры без участия кредитных средств.
- Погашение ипотеки.
- Внести средства за квартиру в рамках долевого строительства, в кооперативе.
- Строительство жилого дома.
Программа не отменяет права на оформление маткапитала, которым оплачивают часть покупки или кредит в банке. Главное условие, чтобы приобретенные средства помогли улучшить жилищную ситуацию в семье.
Условия реализации
Семья вправе обратиться к государству, если:
- Признан статус «нуждающихся в жилье».
- Граждане проживают в непригодном для проживания доме.
- В коммуналке, где живет пара, также проживает больной человек, представляющий опасность при совместном проживании.
- Доход семьи позволяет оформить льготную ипотеку для оплаты оставшейся части долга за квартиру.
После подачи документов на постановку в очередь, необходимо ждать выделения государственной субсидии и готовить недостающую для расчетов с продавцом жилья суммы (около 50-60%).
Предъявляются требования и к параметрам приобретаемого объекта на рынке вторичного и строящегося жилья:
- Площадь квартиры не должна быть больше 42 метров, если семья состоит из 2 человек, или по 18 метров на каждого члена семьи.
- Приобретается квартира на территории РФ.
- Жилье не относится к фонду под снос, ветхим или аварийным строениям.
Поскольку право на согласование участия в программе передано департаментам при местной администрации, для получения субсидии обращаются в государственные инстанции по месту жительства и уточняют детали оформления.
После подачи документов, подтверждающих нуждаемость молодой семьи, уполномоченный орган принимает решение о постановки в очередь. Время на проверку поданной документации не превышает 10 дней. Участникам программы выдают сертификат, свидетельствующий о право на субсидию, и далее ждут момента, когда будут перечислены государственные средства.
Актуальные предложения
| Банк | % и сумма | Заявка |
| Газпромбанк Ипотека | 7,5% До 60 млн. руб. |
Прямая заявка |
| Альфа Банк Ипотека | 5,99% До 45 млн. руб. |
Прямая заявка |
| Росбанк Быстрое решение | 6,39% до 25 млн. руб. |
Прямая заявка |
| Банк Открытие Большая сумма | 6,5% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
| ЕКапуста А может лучше займ под 0%? | до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день |
Прямая заявка |
Что предлагает Сбербанк России
На базе программы с 10 августа 2017 года были снижены процентные ставки. Помимо процентов, также является привлекательным пониженный первоначальный взнос, возможность использовать государственные субсидии, а также отсрочки при рождении малыша. Теперь деньги можно получить на следующих условиях:
- Лимит от 300 000р.
- Ставка – от 8,9% в год, но при условии получении заплаты в стенах учреждения и регистрации сделки через электронное приложение Сбербанка. В противном случае % может вырасти в общем на 0,6%.
- Срок погашения – до 30 лет.
- Первоначальный взнос – минимум 20%.
И самое важное в этой программе – возраст потенциальных клиентов. Федеральный проект позволяет участвовать паре, если один из супругов младше 35 лет, либо заёмщиком будет выступать родитель-одиночка до 35 лет. Допустим, если обоим по 36 лет, то в займе будет отказ.
Если мужу 50 лет, а жене всего 34, то банкиры ответят одобрением. Таким образом, ПАО «Сбербанк России» выбирает критерием проходимости не только доходы и социальный статус, но и возрастные рамки одного из семейства.
Дополнительно учреждение может запросить созаемщиков, которые в этом случае могут быть родителями плательщиков. Что касается требований по детям, то самый крупный банк их не выдвигает.
Государственные программы
Более выгодны в плане экономии семейного бюджета – государственные льготные проекты для молодых пар. Но требования там жестче. Льгота в среднем будет от 30% до 35% от оценочной стоимости жилья.
Разработаны в рамках отдельных регионов и условия для пар, желающих приобрести квартиру в новостройке. Естественно, речь идет о жилье эконом- или комфорт-класса. Узнать про действующие льготы можно в местных органах местного самоуправления.
Полученные деньги разрешено направить на оплату ранее полученной ипотеки, а также как первый аванс при оформлении займа на покупку недвижимости.
Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.
Рассмотрим требования к участникам
- Не более 35 лет для родителя-одиночки или обоих супругов.
- Наличие статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий. Число квадратных метров на одного человека в каждом регионе России устанавливается индивидуально.
- Стабильный доход для погашения займа как минимум у одного работающего супруга.
- Есть деньги для оплаты первоначального взноса (20% от стоимости покупаемого имущества).
- Пара должна быть зарегистрирована по 1-му адресу.
Это лишь стандартный перечень положений, которые требуют при оформлении льготы. В разных регионах страны он может дополняться прочими пунктами.
При положительном решении государство в 2022 году предоставит субсидию в размере 30% для бездетной пары, 35% – для людей с 1 ребенком и более. Ответ по ФЦП «Жилище» дадут в течение 10 рабочих суток с момента подачи пакета бумаг на рассмотрение.
Пока ипотека не закрыта, распоряжаться имуществом по своему усмотрению люди не смогут. Это означает, что прописка, сдача в аренду и прочие действия, включая продажу, временно недоступны без разрешения банка.