Сколько стоит межевание земельного участка в московской области в 2022

С 2021 года осуществлять любые операции с недвижимостью (включая передачу по наследству, продажу, дарение), которая не была отзмежевана, будет запрещено законодательством.

До этого времени каждый владелец земельного участка должен позаботиться о межевании имущества.

Процедура межевания состоит их определения границ участка, измерения его фактической площади, согласования границ с владельцами соседних участков и составления межевого плана.

Осуществить процедуру можно и бесплатно, но только в рамках специальных государственных программ при соблюдении определенных обстоятельств. Легче и быстрее будет самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру либо в компанию, имеющую в штате нескольких инженеров.

Сколько будет стоить услуга размежевания зависит от того какое количество работ фактически придется осуществить инженеру, насколько трудозатратными они будут и сколько времени займут, а также от отдаленности вашего земельного участка от офиса выбранной компании.

Что включает в себя процедура выноса границ в натуру

О процедуре выноса границ в натуру необходимо договариваться с инженером за месяц до ее совершения.

За 30 дней нужно уведомить владельцев всех соседних земель о времени проведения предстоящего межевания. Они должны будут ознакомиться с подготовленным межевым планом и подписать документ, подтверждающий, что они согласны с положениями этого плана (в частности, с установленными границами).

Процедура межевания состоит из следующих этапов:

1. Подготовительный. На этом этапе владелец участка собирает необходимые документы и договаривается о том, чтобы провести межевание с подходящей лицензированной компанией. В перечень необходимых документов входит выписка из ЕГРН и паспорт собственника участка.Если межевание проводится впервые, понадобится также документ, указывающий на порядок получения участка в собственность, и схема расположения участка на кадастровом плане. При отсутствии последнего документа стоимость межевания увеличится, так как необходимо будет произвести дополнительные работы.Также сюда относится письменное извещение соседей о предстоящем межевании.
2. Основной. На этом этапе оформляется проект планировки территории (подробнее здесь) измеряется фактическая площадь межуемого участка (подробнее о процедуре можно узнать в следующей статье), определяются его границы (о порядке определения читайте здесь), полученные сведения согласовываются с владельцами соседних участков.
3. Заключительный. На этом этапе инженер составляет план межевания со схемой участка и согласовывает его с необходимыми государственными инстанциями, после чего клиент сможет внести свой участок в кадастровый реестр.

Подробнее о том, что включает в себя процедура межевания, можете узнать здесь.

Факторы, влияющие на стоимость

Цена на межевание в муниципальных органах определяется в соответствии с рекомендациями правительства. При расчете стоимости процедуры учитывается большая совокупность факторов, но при этом цена не может превышать определенных предельно допустимых значений.

Цена на межевание от инженеров, работающих в частных организациях, напрямую зависит от среднерыночных расценок и репутации компании.

Учитывается совокупность следующих факторов:

1. Расположение участка. Удаленность участка от больших городов и офиса компании, в которой заказан проект, может увеличить стоимость межевания, поскольку специалистам придется добираться туда вместе со специальной аппаратурой.
2. Срочность проведения работ. Чем более срочно вам нужно составить проект, тем больше будет стоить услуга, поскольку срочность требует более напряженной работы инженеров и связана с дополнительными издержками.
3. Площадь объекта. Чем большим по площади является участок, тем больше работы должны будут проделать специалисты при определении его границ, поэтому площадь обязательно учитывается при определении стоимости услуги в любой организации. А если площадь участка превышает 10 Га, стоимость оговаривается индивидуально.
4. Правовая принадлежность. Чем больше документов дополнительно необходимо будет собирать и подготавливать инженерам, тем большей будет стоимость услуги.
5. Объем вносимых в реестр сведений. Если ранее уже проводилось межевание вашего участка и присутствует кадастровая и землеустроительная документация, процедура обойдется дешевле.
6. Объем проделанных работ. Вне зависимости от предварительных расчетов стоимость межевания иногда может увеличиться в связи с необходимостью осуществить ранее незапланированные работы, требующие больших затрат времени.
7. Характер использования участка. Если участок является собственностью юридического лица, его межевание будет стоить дороже, аналогичной процедуры для участка, который в дальнейшем не будет использоваться для коммерческих целей.

Стоимость межевания, осуществляемого муниципальным органом и лицензированным инженером, работающим в частной организации, не слишком отличается.

При этом сроки, в которые выполнит работу специалист с немуниципальной организации более сжатые, поэтому обращаться в частные организации выгодно при условии высокого профессионализма специалистов.

Стоимость проведения работ

Для жителей Москвы и Московской области, являющихся физическими лицами, процедура межевания для средних 6 соток обходится ориентировочно в 10 тысяч рублей и более.

Собственники участков в других регионов могут рассчитывать, что потратят в среднем около 5 тысяч рублей в зависимости от расценок разных организаций или инженеров, работающих в качестве предпринимателей.

Точную информацию по стоимости услуги следует уточнять у непосредственного исполнителя или кадастрового инженера.

Где заказать?

Уточнить какие организации имеют лицензию на официальное осуществление межевания, а также узнать основную информацию о кадастровых инженерах можно на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Там также указывается какой процент межевых планов, составленных инженеров, был одобрен необходимыми инстанциями.

Основываясь на вышеуказанной информации, а также ценовой политике специалиста и степени его отдаленности от вашего участка, можно выбрать наиболее оптимальный вариант.

Подробнее о том, где лучше заказать межевание, читайте в этой статье.

Сроки

В большинстве случаев все замеры инженеры сделают в течение одного дня, затем несколько дней составляется и согласовывается проект. Сотрудничая с частными организациями, вы сможете самостоятельно выбрать удобную дату для визита специалистов. Полная информация о сроках содержится в этой статье.

После произведения межевания, ваш участок будет внесен в кадастровый реестр, что уменьшит вероятность дальнейших споров с соседями по поводу границ и площади участков. Кроме того, совершать сделки с недвижимостью станет удобнее.

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка — это обязательная процедурой в 2022 году

Межевание – это целый ряд мероприятий для определения границ участка. К ним относятся документальное закрепление размеров межевыми знаками и описание их местоположения. Это позволяет определить координаты характерных точек границ земельного надела.

Без межевания на земельный участок накладывается ряд законных ограничений:

1. Вы не сможете совершать сделки – нельзя продать, купить жилье, подарить, передать в наследство, отправить документы на приватизацию.
2. Вы не сможете видоизменить участок на даче – нельзя проводить раздел, оформлять выделение, перераспределение, объединение.
3. Вы не сможете зарегистрировать постройку или дом непосредственно на участке. Пока действует продленная «дачная амнистия», нужно подать «Уведомление о строительстве» – вам откажут, если строительство планируется на участке без установленных границ.

Пользоваться-то таким участком можно, но полноценно распоряжаться им нельзя. Когда-нибудь это приведет к проблемам. Расскажем ниже обо всем подробнее.

Получается, межевание нужно только для бюрократии?

Не совсем. Точнее, не только. Слышали кучу историй о земельных спорах с соседями? Когда один, например, передвигает свой забор на пару метров, другой заявляет, что это его территория и начинаются разборки? Вот что бы таких случаев не было, проводят обмеры и устанавливают точные границы.

Случился пограничный спор, сосед передвинул забор и не идет на мирные переговоры? Пожалуйста, обращайтесь за помощью в суд, ваши права защищены.

А кто имеет право проводить обмеры?

Как бы вам не хотелось, сами вы не сможете провести измерения и определить границы. Кадастровые работы строго регламентируются законом и их вправе проводить только специалист, который имеет специальную лицензию для их выполнения. Этим специалистом является кадастровый инженер, и он несет ответственность (вплоть до уголовной при нарушении законодательства) за результат.

Мне нужно разрешение соседа на проведение межевания?

Если у соседей уже установлены координаты границы – их разрешения не нужно. В другом случае, вы обязаны лично или через публикацию в местной газете уведомить их о проведении межевания. Если у вас с ними хорошие отношения – можно просто позвонить или направить официальное письмо почтой с уведомлением о получении (для подстраховки).

Если же соседи конфликтные или вы вообще не знаете, кто ваш сосед, что он за личность и как его зовут – поручите весь процесс кадастровому инженеру. Существует определенные требования для уведомления о проведении кадастровых работ. Кадастровый инженер точно знает, как им следовать с юридической стороны.

ВАЖНО!

При межевании все действия согласовываются и с органами местной (муниципальной) власти и с соседями. Согласие собственников соседних участков не потребуются, если их земля уже находится в списке Росреестра и нет претензий или споров по линиям использования земельных границ со стороны заказчика.

Как происходит межевание участка — пошаговая инструкция

В назначенный день приезжает геодезист и проводит свои измерения. Не забудьте, что геодезическая съемка проводится в присутствии соседей. Но если они знали о дате и времени, не присылали никаких жалоб и не приехали – можно начинать без них.

Определение координат на местности обычно занимает не больше одного дня – вся остальная работа проходит в офисе. На основании полученных данных, кадастровый инженер подготавливает комплект документов.

Один из документов — это акт согласования соответствия границ участка. Этот документ должны подписать все заинтересованные лица (соседи и, если это СНТ, председатель). Если ни у кого нет претензий к установленным границам – отлично.

Если кто-то отказывается подписывать акт – тогда дело затягивается. Точных рекомендаций мы дать не сможем, в каждом деле своя специфика и свой подход. Но всегда можно найти способы договориться с гражданами, или дождаться ответа суда.

Наконец, акт подписан всеми заинтересованными лицами – можно подготавливать межевой план. Он состоит из графической и текстовой частей. Собственно, утвержденный межевой план и есть цель всего мероприятия. Он является основанием для регистрации участка и постановки на учет.

Что дальше делать с межевым планом?

Если вы хотите оформить участок в собственность, то вам необходимо подать в Росреестр заявление на постановку на учет и регистрацию прав. Сделать это можно в любом ближайшем МФЦ «Мои документы». Собственник направляет туда заявления и диск, который подготовили кадастровые инженеры.

Результатом станет выдача выписки из ЕГРН с указанными границами земельного надела. Она удостоверяет право владения землей.

Какие документы нужны для заказа межевания?

Комплект документов может меняться в зависимости от целей, но точно нужны следующие:

• Паспорт заказчика, а также его копия.
• Правоустанавливающие документы на землю. Это свидетельство о праве собственности на землю и другие документы, подтверждающие ваши права на участок (договор дарения или купли-продажи).
• Документы на объект, расположенный на земельном участке, проще говоря, на дом. Пригодится и документ с общим планом вашего участка.
• Может понадобится ситуационный план из технического паспорта для обоснования местоположения участка.

Важный момент: если к кадастровому инженеру обращается не сам владелец жилья, а его доверенное лицо, то понадобится еще и нотариально заверенная доверенность. В любом случае о том, что включает в себя полный список, лучше уточнить до момента подачи заявления у экспертов, к которым вы обращаетесь с вашей ситуацией.

СОВЕТ

Кто угодно может заказать межевание?

Такие вопросы возникают, если владелец, например, в отъезде, а межевание участка хочет провести родственник. Заказчиком кадастровых работ может быть только владелец участка (что и подтверждают правоустанавливающие документы). Если он по каким-то причинам не может заказать обмеры, то необходима нотариально заверенная доверенность.

А я что-то слышал про бесплатное межевание

Мы написали небольшую справку по поводу бесплатных работ. Если вкратце, судя по комментариям людей, уже подававших документы на бесплатную процедуру, вам должно очень сильно повезти. Администрация населенного пункта имеет право провести комплексные кадастровые работы на месте, но не обязана это делать.

Поэтому межевание проводится только в том случае, если у администрации появляются лишние средства. Как вы понимаете, это происходит не слишком часто.

Бесплатного межевания можно ожидать десятилетиями. Не стоит на это надеяться собственникам квартир в многоквартирных домах. Ранее покупать надел возле дома было запрещено (предоставляли только в аренду), то теперь можно с заявлением обратиться в Департамент городского имущества города.

Вот у меня вредный сосед не подписывает акт согласования границ

Бывает, что сосед уперся, ничего не хочет слышать и не подписывает акт. А как мы теперь знаем, без принятого акта не будет и межевого плана. Что же делать? К сожалению, на этом этапе придется идти в суд.

Тогда границы будут установлены в судебном порядке, и подпись соседа не потребуется. Совсем плохая ситуация – если у соседа уже установлены границы, и они пересекаются с вашими.

Почему это могло произойти?

Причины будем искать на стороне.

1. Геодезисты неправильно отмежевали первоначальный участок, от которого и ведется отсчет других. Тогда от их деятельности начинается цепная реакция, которая оказывает большое значение на все остальные участки;
2. Человеческая ошибка в документах. Кто-то перепутал цифру или номер, а никто не заметил.

В этих случаях, в первую очередь, придется обращаться в службу земельного контроля.

Что я получу, заказав у вас межевание?

• Во-первых, консультацию (это вы получите и без заказа межевания). Мы расскажем, что и как нужно сделать конкретно в вашем случае.
• Во-вторых, мы официально оповестим ваших соседей о предстоящих работах, чтобы потом не возникло проблем, что они не были предупреждены должным образом.
• В-третьих, наши геодезисты точно измерят ваш участок, даже если он сложной формы. В этом нам помогает современное оборудование, которое каждый год проходит поверку. Результаты предоставляются в цифровом виде, удобном для использования в графических, картографических, ГИС, информационных и иных системах.
• В-четвертых, наши кадастровые инженеры правильно подготовят межевой план, который не приведет к приостановке регистрации участка.
• В-пятых, мы сами отправим все необходимые документы для регистрации и постановки на учет, если у вас нет на это времени.

Работы по межеванию «под ключ» выполняет команда квалифицированных профессионалов качественно и с гарантией. Мы окажем поддержку клиенту при подаче документов в Росреестр. Поможем узаконить границы земельного участка как частным лицам, так и с юридическим.

Ваши вопросы — наши ответы:

Не обязательно, но без него накладывается ряд ограничений на участок. Отсутствие уточненных границ может стать предметом пограничного спора с соседями.

Стоимость зависит от удаленности, сложности и размера участка. Закажите обратный звонок и мы рассчитаем стоимость.

Согласно ФЗ России, межевание имеют право проводить только сертифицированный кадастровый инженер с квалификационным аттестатом. Он должны являться членом саморегулируемой организации (СРО).

Мы заключаем с вами договор. После этого на ваш участок выезжают геодезисты и проводят обмеры. Затем составляется и подписывается акт согласования с соседями. Собрав все данные, кадастровый инженер подготавливает межевой план.

Вы получаете межевой план, заверенный цифровой печатью кадастрового инженера. По вашему желанию длкумент подготавливается и в бумажном виде.

Да, кадастровую ошибку нельзя «просто так» исправить, нужно проводить повторную процедуру для внесения изменений в ЕГРН. Обратитесь к нам и мы проконсультируем вас по этому вопросу.

Информированием соседей обычно занимается исполнитель. Известить соседних землепользователей можно по телефону, но лучше это сделать в письменном виде — это поможет при возникновении конфликтных ситуаций.

Оформление межевого плана необходимо для постановки на учет земельного участка. Оформление технического плана требуется для постановки на учет различных сооружений, зданий, жилых и нежилых помещений, для ввода объектов в эксплуатацию, изменении характеристик объекта, при подготовки проекта перепланировки и т.д.

Примеры наших работ

Как происходит межевание земельных участков?

Звоните или оставляйте заявку на сайте

Получение электронных образов документов (при необходимости)

подготовка коммерческого предложения

заключение, подписание договора, оплата счета по договору

Запрос сведений государственного кадастра недвижимости

Выполнение геодезической съемки границ земельного участка и объектов

Подготовка акта согласования границ земельного участка

Подготовка межевого плана

Направление межевого плана в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

Получение выписки из ЕГРН

Передача заказчику кадастровых работ, выписки из ЕГРН и копии межевого плана

Наши преимущества

Все условия заказа четко прописаны в договоре. Поэтому, мы несем ответственность за сроки и результат.

Мы не обращаемся к посредникам – все работы проводят исключительно наши сотрудники, за которых мы несем ответственность.

Мы закупили высокоточное оборудование, которое постоянно проходит поверку. Мы гарантируем отсутствие ошибки в измерениях.

Средние цены на межевание в Московской области в 2022 году

Стоимость межевания зависит от того, где работают кадастровые специалисты, т. е. от вида собственности организации, в которой они числятся.

В муниципальных учреждениях имеются специально разработанные методики, позволяющие рассчитывать стоимость кадастровых работ.

Частные компании в процессе расчёта цены кадастровых работ ориентируются на актуальный рынок спроса и предложения.

Кроме того затраты зависят от:

• региона нахождения ЗУ;
• категории земли;
• площади надела;
• его местоположения;
• особенностей застройки и растительности;
• уровня сложности проведения геодезических работ;
• формы надела, которая может быть простой, усложнённой, геометрически сложной.

В 2022 г. в Московской области цена на межевание составляет минимум 10 тыс. руб. без учёта стоимости выезда специалиста на место.

Средние показатели стоимости процедуры определения границ земельных участков явствуют из следующей таблицы:

Вид работ	Стоимость ( тыс. руб.)
Уточнение границ ЗУ	от 10
Уточнение границ ЗУ с выездом	от 15 до 17
Межевание для раздела или объединения ЗУ	от 10
Исправление кадастровой ошибки	от 15
Образование части ЗУ	от 14
Земли общего пользования	от 90
Участок под многоквартирным домом	от 50
Межевой план по перераспределению границ ЗУ	от 15
Межевание “под ключ” с подачей документов в Росреестр	от 15 до 40

От чего зависит стоимость межевания в МО

Закон о кадастровом учёте единообразен для всех граждан РФ. Тем не менее стоимость межевания значительно варьируется в различных регионах страны.

Выше уже перечислялись факторы, оказывающие влияние на стоимость проведения кадастровых работ. Но, кроме территориальных признаков, свойственных земле в определённой местности, на эту цену оказывают существенное влияние также:

• уровень спроса на межевые работы в конкретном регионе;
• количество имеющихся там предложений, исходящих от кадастровых компаний.

В практической плоскости стоимость процедуры определения границ наделов регламентируется нормативно-правовым актом «Методика определения размера платы за проведение кадастровых работ», базирующимся на таких категориях, как «Трудоёмкость» и «Цена за нормочас». Однако данной методики придерживаются только специалисты из государственных организаций, действующих от имени Росреестра.

• качество подбора и анализа необходимой для кадастровых работ документации;
• оплату за сервитут;
• местоположение надела и объём выполненной работы;
• срочность исполнения;
• площадь объекта;
• его правовую принадлежность, которая зависит от количества дополнительных документов, необходимых для её подтверждения;
• объём вносимых в кадастр данных.

Всё это в совокупности и определяет стоимость процедуры.

Сколько стоит межевание земли в СНТ

1 января 2019 г. вступил в действие ФЗ № 217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который предусматривает необходимость межевания территории общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества. Для проведения этой процедуры необходимо согласие всех членов СНТ и сбор документов в местном муниципальном органе.

Её стоимость, которая в Московской области начинается от суммы в 90 тыс. руб., распределяется между всеми членами СНТ.

В отношении индивидуальных земельных наделов членов СНТ стоимость кадастровых работ по определению межевых границ устанавливается для 1 га или кв. м. При этом она корреспондируется с:

• уровнем сложности проведения геодезических работ;
• местоположением надела, который может находиться как в пределах населённого пункта, так и за его пределами;
• принадлежностью исполнителя работ к государственной структуре или же к частной компании;
• наличием или отсутствием спорных моментов с владельцами соседних участков и т. п.

Стоимость подобных услуг кадастровых специалистов для членов СНТ лежит в пределах от 10 тыс. руб. до 50 тыс. руб.

Как выбрать специалиста для кадастровых работ

Осуществление этого вида работ возлагается на кадастрового инженера, который полученные в ходе межевания сведения вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для земельных наделов эти данные концентрируются в межевом плане.

Чтобы иметь право его составлять, специалист для кадастровых работ должен:

• иметь соответствующий аттестат;
• обладать профильным высшим образованием;
• состоять в членах саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
• проходить профессиональную переподготовку не реже 1 раза в 3 года.

Кадастровый инженер может быть сотрудником частной компании или быть индивидуальным предпринимателем. Функции кадастровых инженеров в госструктурах и муниципальных организациях выполняют инженеры БТИ.

При выборе специалиста для кадастровых работ и перед заключением с ним договора Росреестр рекомендует проверять данные о нём, которые можно почерпнуть из реестров членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров на официальных сайтах СРО в интернете. Также подобные сведения располагаются в государственном реестре кадастровых инженеров, который находится на официальном веб-сайте Росреестра.

Кроме того, при выборе кадастрового специалиста рекомендуется обращать внимание на:

• наличие у него полиса страхования кадастровой деятельности;
• наличие у специалиста оборудования, которое проходит обязательный ежегодный технический осмотр;
• обладание инженером геодезической основой, опирающейся на государственные геодезические пункты, которые действуют в данном регионе.

В процессе заключения договора подряда на кадастровые работы к документу с их обозначением следует обязательно приложить утверждённую заказчиком смету. При этом специалист по межеванию имеет право от имени заказчика подать заявление о государственном кадастровом учёте.

Выбор специалиста для кадастровых работ, основанный на условии обязательного его членства в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, объясняется наличием строгого контроля со стороны СРО за деятельностью своего члена.

Кроме того, федеральное законодательство за внесение в межевой план заведомо ложных сведений предусматривает для исполнителя административное наказание в виде штрафа от 30 тыс. руб. до 50 тыс. руб. или дисквалификации сроком до 3 лет.

Сколько стоит межевание участка в 2022 году – средняя цена по РФ

Будучи с правовой точки зрения обязательной процедурой, межевание земельного участка (ЗУ) представляет собой непростой процесс, требующий привлечения специалистов. При этом стоимость этой процедуры значительно разнится в зависимости от местонахождения земельного участка и некоторых других факторов. О том, какая цена межевания земельного участка в 2022 году, и пойдёт далее речь в статье.

Что такое межевание земли – этапы работы

Главной целью процедуры межевания обозначается необходимость разграничения земельных участков, осуществлённого в процессе выполнения кадастровых работ. Правовое обоснование дают Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, которые утверждены Росземкадастром 17.02.2003 г.

Документ обозначает необходимость:

• установить границы при формировании нового надела из земель муниципального или государственного фонда;
• осуществить восстановление границ ЗУ на местности;
• согласовать границы на земельной территории.

Практическая ценность межевания для владельцев ЗУ проявляется при:

• оформлении прав на участок при его выделении властными структурами;
• осуществлении раздела одного надела на несколько новых или, наоборот, при объединении отдельных участков в единый земельный массив;
• уточнении границ с целью разрешения спора между владельцами граничащих друг с другом наделов.

Процесс установления границ между земельными наделами может осуществляться только кадастровым инженером в строгом соответствии с установленным порядком поэтапного межевального процесса, который состоит из:

• сбора и анализа сведений на участок, а также о соседних земельных наделах посредством изучения представленной заказчиком документации, кадастрового плана территории или информации из ЕГРН, для чего нужна актуальная выписка;
• составления межевального проекта;
• информирование владельцев соседних участков о межевании, чьи интересы могут быть ущемлены в процессе установления границ;
• действий, сопряжённых с выездом на местность, определением границ на земельной территории и оформлением акта согласования границ;
• геодезических изысканий и установления координат межевых знаков;
• определения площади земельного надела;
• выполнения графического чертежа надела с обозначением границ в масштабе, а также нужно составить план, который затем и направляется в соответствующие инстанции с целью постановки ЗУ на учёт.

Что влияет на стоимость межевальных работ

Базирующиеся на рекомендациях правительства процедуры межевания в регионах тем не менее значительно варьируются в зависимости от местных условий, а также от совокупности факторов, которые заключаются в:

• местоположении территории надела, его удалённости от крупных городов и офиса организации, в которой заказаны кадастровые работы, что напрямую влияет на условия транспортировки специалиста и его аппаратуры;
• срочности осуществления работ, от которой зависят интенсивность деятельности специалистов и сопутствующие ей дополнительные издержки;
• площади ЗУ, которая напрямую влияет на масштаб работ и, соответственно, на их стоимость;
• правовой принадлежности надела, поскольку варианты обладания правом пользования землёй оказывают влияние на объём собираемых и подготавливаемых инженерами документов, например, при вхождении участка в СНТ;
• объёма вносимых в реестр данных;
• объёма фактически проделанной работы межевания;
• характера использования надела, который в зависимости от его будущего коммерческого применения (например, постройки недвижимости) влияет на удорожание межевальных процедур.

Как выбрать кадастрового инженера

Кадастровые работы, будучи очень ответственной и имеющей долговременные последствия процедурой, от которой зависит успешность постановки на кадастровый учет объекта и государственная регистрация земельных прав, напрямую сопряжены с уровнем компетенции кадастрового инженера.

Чтобы правильно выбрать хорошего специалиста на участок, необходимо обратить внимание на такие аспекты:

• на веб-сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki желательно найти сведения, находящиеся в реестре кадастровых инженеров;
• убедиться в том, что специалист состоит в членах саморегулируемой организации кадастровых инженеров;
• ознакомиться с отзывами клиентов на межевание на веб-сайте организации, в которой работает данный специалист;
• изучить опыт работы специалиста, в который входят не только собственно межевальные работы, но и корректное оформление соответствующей документации.