Справка о строениях расположенных на земельном участке

На сегодняшний день кадастровая справка является официальным документом, который позволяет получить необходимые сведения по объекту права.

Виды и способы получения

• Кадастровый паспорт — заменён на выписку из ЕГРН.
• Свидетельство о госрегистрации — отменено и заменено на новую выписку из ЕГРН.
• Выписка из ЕГРП — не действует, вместо неё выписка из ЕГРН.
• Расширенная и простая выписка из ЕГРН.
• Документ о переходе прав на конкретный объект собственности (данные только с 1998 года).
• Справка о кадастровой стоимости на недвижимость в прошлые периоды, тоже с 1998 года.
• Справка, расширенная с указанием координатных точек.
• Кадастровый план квартала, с указанием координатных точек.
• Кадастровый план, сейчас входит в выписку из ЕГРН.
• Виртуальная публичная карта.

Справка об отсутствии строений на земельном участке

Справка об отсутствии строений на земельном участке — это документ, подтверждающий фактическое отсутствие объектов капитального строительства и других строений на территории надела вне зависимости от данных, имеющихся в Госреестре. Такая бумага необходима, чтобы опровергнуть факт незаконного строительства, предоставляется в контролирующие инстанции.

В каких случаях необходимо оформлять справку

Справку, как правило, заказывает владелец земельного участка, чтобы доказать отсутствие незаконно возведенных строений. Документ необходим, если планируется продажа надела вместе со всего зарегистрированными постройками, если таковые имеются. Справка необходима и покупателю земельного участка, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с соседями или другими заинтересованными лицами.

Документ может потребоваться не только при продаже, но и при оформлении любой другой сделки отчуждения недвижимого имущества, договора дарения или мены, вступлении в права наследования. Без справки, как и без выписки из ЕГРН, не получится оформить подобные сделки.

Что такое справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии собственности – документ, представляющий собой выписку данных из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Каждый недвижимый объект, официально принадлежащий какому-либо собственнику, внесен в государственную базу учета. Эта база подразделяется на региональные кластеры, содержащие информацию о недвижимом имуществе, находящемся в пределах того или иного региона.

Справка содержит информацию обо всей недвижимости, находящейся в собственности гражданина. Данные для справки могут быть получены только в том случае, если имущество оформлено по закону.

Какие документы нужно подготовить для получения справки?

Стандартный пакет документов: паспорт, СНИЛС, квитанция об оплате госпошлины. Но, в отдельных случаях еще могут запросить:

1. Если справка нужна для несовершеннолетнего лица, то его паспорт или свидетельство о рождении. Смотря что у него есть по возрасту.
2. Ели заявитель официально состоит в браке, то свидетельство о браке.
3. Если меняли ФИО, то документ, который это подтверждает.
4. Если справка оформляется не для себя, то доверенность.
5. Если нужна информация не в общем, а по конкретному объекту, то подтверждающие право запрашивать такую информацию.

Третьему лицу без нотариальной доверенности такую справку не дадут.

Для чего может понадобиться справка

Справка о наличии имущества может пригодиться в том случае, когда нужно удостоверить факт отсутствия или наличия недвижимой собственности. Подобное удостоверение требуется в следующих ситуациях:

• Оформляется государственная программа материальной поддержки;
• Нужно приватизировать жилье;
• Ожидается получение жилплощади по госпрограмме;
• Ведется судебное разбирательство;
• Решается вопрос об исполнении долговых обязательств;
• Проводится следствие.

Главной целью справки является доказательство того или иного статуса собственника. В зависимости от содержания документа, в отношении него могут быть применены те или иные законодательные положения.

Статус земельного участка ранее учтенный: что это значит

А у нас произошло задвоение кадастрового номера на земельный участок под жилым домом в общем дворе. Мы не знали , что новые соседи покупая дом литер А 1/2 часть оформили в аренду, без согласия всех остальных соседей в 2000 году. Затем наша соседка 1/2 части литера В оформляет договор аренды , без согласия со собственников в 2000 году, а в рег.палату подала на регистрацию в 2016 году.

Мы имея договор на безвозмездное пользование и зарегистрированное в БТИ , ПОСТАВИЛИ ДОГОВОР КАК РАННЕЕ УЧТЕННЫЙ и нам присвоили другой кадастровый номер. теперь у нас такая путаница!? Что нам говорят мы и снять свой теперь не сможем только через суд и документы в рег.палате на право собственности на землю нам не дают. Что делать, даже и не знаем ! Может кто-нибудь подскажет?

Рекомендуем прочесть: Денежная компенсация за отказ от чернобыльских льгот

Процедура снятия с учета участка законом не обозначена. В нем отсутствуют сведения о таком факте. Но сведения о таком участке могут быть удалены при предъявлении постановления суда, которое вступило в силу.

Стоимость и сроки выдачи справки

Получение справки о наличии недвижимости облагается государственным пошлинным сбором. Величина суммы отличается, в зависимости от количества регионов, для которых проводится проверка на наличие жилья.

Если документ запрашивается для региона текущего проживания гражданина, его стоимость будет составлять 650 рублей. Получение информации из федеральной базы стоит 1800 р. Когда определен диапазон конкретных регионов и их количество больше одного, пошлина составляет 1250 р.

Срок выдачи бумаги зависит от параметров запроса. Если необходимо задействовать федеральную базу (вся Россия), то период анализа данных может увеличиться до 30 дней. В остальных же случаях справка выдается в пределах одной недели.

Её действие распространяется в отношении тех объектов недвижимости, которые в ней указаны. При появлении новых данных, она теряет свою законную силу.

Способы подачи заявления, куда обращаться

Чтобы заказать информационную справку о земельном наделе, необходимо подать заявление в соответствующее учреждение.

Есть четыре способа сделать заказ и получить данные землепользования:

1. Самостоятельно.
2. Через интернет.
3. С помощью третьих лиц.
4. Воспользовавшись услугами почты России.

1 способ. Личное обращение гражданина в многофункциональный центр или в филиал Госреестра, действующий на территории нахождения запрашиваемого участка. Действия, которые необходимо свершить при этом способе подачи:

• прийти в МФЦ или в один из территориальных органов Росреестра;
• обратиться к специалисту. Здесь небольшая подсказка: чтобы не стоять в очереди, необходимо записаться заранее;
• заполнить бланк заявления. Лист бумаги формата А4 с указанием следующих данных: Ф. И. О, место регистрации, данные паспорта заявителя, местонахождения земельного надела, кадастровый номер (если есть), почтовый адрес, в каком виде необходим документ (на бумажном носителе или в электронном);
• вместе с заявлением подаются документы: паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя, правоустанавливающие документы на запрашиваемый объект;
• оплатить госпошлину и приложить квитанцию к заявлению.

Через 5 дней ожидать получение готового документа.

2 способ. Взять выписку можно и через интернет. Ниже приведено, как может выглядеть процесс подачи заявки в электронном виде:

• ru – это официальный сайт Росреестра, где можно заказывать извлечение из кадастра;
• на страничке электронных госуслуг найти закладку «Форма запроса сведений ЕГРН»;
• в открывшемся бланке запроса заполняем все необходимые ячейки;
• выбирается способ получения ответа. Это может быть бумажный вид с оттиском мокрой печати или электронный вид, который будет заверен цифровой печатью и подписью;
• следующая закладка «Перейти к сведениям о заявителе». Соблюдая инструкцию по заполнению, указывается требуемая информация;
• заявитель на указанную для связи электронную почту получает код платежа, и какие действия он должен дальше совершить. Во вкладке «оплата услуг» выбирает способ оплаты госпошлины;
• после прохождения всей процедуры заполнения бланков придет уведомление о начале обработки заказа. С этого момента отсчитывается 5 дней. Именно такой срок необходим для того, чтобы получить выписку из госреестра.

3 способ. При получении справки через третьих лиц каждое действие, которое будет совершать официальный представитель заявителя, подкреплено доверенностью, заверенной нотариально. Уполномоченный выполняет все так же, как в первом способе.

4 способ. Отправляя запрос по почте, необходимо иметь копии всех документов (паспорт заявителя, правоустанавливающие на земельный участок), одновременно заверенные нотариально. Нотариус удостоверяет подпись заявителя на бланке заявления.

Письмо отправляется заказное с уведомлением и обязательно наличием описи того, что в конверте. Если планируется получение ответа в письменном виде, то вкладывается дополнительный конверт с марками. Получать выписку можно лично или по интернету, весь процесс займет не более пяти минут.

Как поставить на кадастровый учет объект недвижимости

• лично или заказным письмом в отделение Росреестра или МФЦ (список уполномоченных центров указан на сайте службы). С 2021 г. отменяется территориальная привязка к месторасположению объекта;
• через сайты госуслуг или Росреестра.

• заявление, заполненное без помарок и исправлений согласно прилагающимся документам;
• паспорт гражданина или его представителя с доверенностью;
• оригинал правоподтверждающего документа (договор купли, ренты, дарения, справка о вступлении в наследство);
• технический или межевой план, план-карта, или акт обследования ОН (электронным документом, заверенным цифровой подписью кадастрового инженера);
• справка о категории и целевом назначении земель.

Оплата уставного капитала при регистрации компании

Уставный капитал оплачивается либо денежными средствами, либо имуществом, но в любом случае размер уставного капитала должен быть не меньше 10 тысяч рублей, иначе однозначно будет отказ. В уставе прописываются все виды деятельности, которыми в будущем Вы планируете заниматься, при этом Вы можете указать больше видов деятельности, а заниматься только теми, которые Вам нужны в первую очередь.

Порядок регистрации компании регламентируются Федеральным законом № 129-ФЗ от 08.08.2001 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», а также Федеральным законом от № 129-ФЗ от 08.08.2001 «Об обществах с ограниченной ответственностью». Для создания фирмы предусмотрена оплата государственной пошлины в размере 4000 рублей, которая оплачивается через банковские отделения, чаще всего через Сбербанк России.

Справка об объекте недвижимости на земельный участок

Поиск производиться по адресу, кадастровому номеру или на карте. Проверяем тот ли это объект. Добавляем необходимые услуги.

Купить или оформить обычную или расширенную Справку об объекте недвижимости на земельный участок онлайн вам готовы помочь специалисты компании DOMOKOD.RU. Справка об объекте недвижимости на земельный участок – важный документ, содержащий характеристики имущества, информацию о правах собственности, переуступки и др. Введенный в стране учет объектов недвижимости предоставляет возможность получать достоверную информацию, что предотвращает вероятность стать жертвой мошенников и позволяет располагать достоверными данными для приобретения, продажи имущества, вступления в наследство и пр.

В государственном реестре собрана подробнейшая информация, которая позволит оценить любой объект недвижимости, узнать его кадастровую стоимость и проверить, чьей собственностью на самом деле он является. Такая база данных поможет найти ответы на все вопросы, связанные с недвижимым имуществом, и позволит определить, чем именно владеет конкретный человек.

Как выглядит? Опишем внешний вид документа

Справка об объекте недвижимости на землю содержит следующие сведения:

• категорию, адрес, площадь,
• кадастровый номер, дату присвоения,
• кадастровую стоимость,
• графический план,
• данные о собственнике (организации либо частном лице, о долевом праве собственности),
• информацию о регистрации права и данные о документе, на основании которого такие права были приобретены,
• данные о наличии обременений и пр.

Справка об объекте недвижимости на землю предоставляется в бумажном или электронном виде. Какую форму предпочесть, каждый решает самостоятельно. Оба документа имеют равное значение и могут быть одинаково использованы.

В электронном и бумажном виде справки о характеристиках и владельцах земельного участка выглядят одинаково. Образец справки представлен на сайте компании DOMOKOD.RU, чтобы вы могли заранее узнать, какой документ необходимо получить.

Преимущества получения Справки об объекте недвижимости на земельный участок с помощью компании DOMOKOD.RU

Заказать полную Справку об объекте недвижимости на земельный участок можно следующими способами: непосредственно в регистрационной палате или при помощи сети Интернет. В соответствии с актуальным законодательством такой документ должен быть предоставлен в течение трех дней с момента оплаты, независимо от способа заказа. Как показывает практика, электронная версия приходит быстрее.

Срок действия

Справка об объекте недвижимости на землю, вернее срок ее актуальности, строго не установлен. Организации, в которые необходимо предъявить такой документ, вправе самостоятельно назначать время, в течение которого они готовы доверять информации. В большинстве случаев суды и банки готовы брать в рассмотрение такие документы не старше 30 дней.

Следует отметить, что чем свежее документ, тем больше он вызывает доверия в разных инстанциях.

Компания DOMOKOD.RU предлагает не тратить собственное время и поручить опытным специалистам подготовить необходимые документы. Если понадобилась Справка об объекте недвижимости по земельному участку, обращайтесь. Мы обеспечим ее получение в кратчайшие сроки, сохраним не только ваше время, но и нервы.

Доверяйте такую работу профессионалам, чтобы не сталкиваться с трудностями.

Что важно знать

Если с даты получения документа поменялся собственник или были внесены любые другие изменения в государственный реестр, понадобится снова заказывать свидетельство, т. к. старое окажется неактуальным вследствие содержания в нем недостоверной информации. К этому необходимо относиться серьезно, чтобы не сталкиваться с неприятностями.

Кадастровая выписка онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастровой выписки, выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта	Тип объекта	Площадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете заказать кадастровую выписку в 2022 году, теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п.

1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п.

1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете заказать кадастровую выписку в 2022 году, теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п.

1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п.

1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как заказать кадастровую выписку?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастровой выписки (выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг