Ст 139 закона о банкротстве

1. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.

В течение двух месяцев с даты поступления такого требования конкурсный управляющий обязан обеспечить проведение оценки указанного имущества за счет имущества должника.

Сведения об отчете об оценке имущества должника, указанные в абзаце пятом пункта 5.1 статьи 110 настоящего Федерального закона, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению конкурсным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.

Повторная оценка имущества должника, в отношении которого ранее уже было заявлено требование о проведении оценки в соответствии с настоящим пунктом, проводится в случае, если конкурсные кредиторы или уполномоченные органы примут на себя расходы на ее проведение.

1.1. В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье — имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов.

Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

2. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

3. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 — 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

4. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

5. Имущество должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

6. Действие положений настоящей статьи не распространяется на случаи реализации имущества должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе своей хозяйственной деятельности.

Статья 18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника

Статья 18.1. Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника 1. С даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.2. Конкурсный кредитор по

Статья 71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника – унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения

Статья 71.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника – унитарного предприятия и (или) третьим лицом задолженности по обязательным платежам в ходе наблюдения 1. В ходе наблюдения требования к должнику об уплате обязательных

Статья 77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления

Статья 77. Ходатайство учредителей (участников) должника или собственника имущества должника – унитарного предприятия о введении финансового оздоровления 1. Решение об обращении к первому собранию кредиторов с ходатайством о введении финансового оздоровления

Статья 110. Продажа предприятия должника

Статья 110. Продажа предприятия должника 1. Для целей настоящего Федерального закона под предприятием должника понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности (далее также – предприятие).2. Продажа предприятия

Статья 130. Оценка имущества должника

Статья 130. Оценка имущества должника 1. Арбитражный управляющий для проведения оценки предприятия должника, иного имущества должника привлекает оценщиков и производит оплату их услуг за счет имущества должника, если иной источник оплаты не установлен собранием

Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника

Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника 1. Из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества

Статья 176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом

Статья 176. Продажа имущества градообразующей организации, признанной банкротом 1. При продаже имущества градообразующей организации, признанной банкротом, арбитражный управляющий должен выставить на продажу на первых торгах предприятие должника на условиях,

Статья 201. Продажа имущества должника – субъекта естественной монополии

Статья 201. Продажа имущества должника – субъекта естественной монополии 1. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, в качестве обязательного условия договора купли-продажи имущества должника – субъекта естественной монополии, непосредственно

Продажа активов при несостоятельности по статье 139 ФЗ РФ

Если деятельность убыточного предприятия привела к накоплению большого количества долгов перед кредиторами, а введенная ранее процедура финансового оздоровления или внешнего управления не принесла ожидаемого результата, запускается конкурсное производство. Его цель – погашение задолженностей и ликвидация обанкротившегося предприятия. 139 статья закона о банкротстве регулирует правовые нормы реализации имущества должника для последующего соразмерного удовлетворения требований всех кредиторов в порядке установленной очередности.

Имущество, числящееся на балансе неплатежеспособного должника, подлежит обязательной инвентаризации с последующим внесением информации в Единый федеральный реестр.

Комментарии к статье 139

1. Для определения максимальной стоимости имущества, по которой оно может быть продано, допускается привлечение независимого оценщика с последующим включением отчета в реестр сведений о банкротстве. Такое решение может принять конкурсный кредитор или иной уполномоченный орган, требования которого превышаю 2% от общей суммы долга. Расходы за проведенные оценщиком работы компенсируются банкротом, повторная экспертиза оплачивается ее инициатором.
2. Конкурсный управляющий, по результатам проведенных работ, на собрании кредиторов представляет отчет и вносит свои предложения о способе реализации основных средств, организациях, привлечение которых целесообразно, и источниках информации, где актуальнее разместить соответствующие сведения.

Размещение информации в максимальном количестве средств массовой информации и на специализированных площадках в интернете способствует привлечению большого количества потенциальных покупателей, заинтересованных в участии в торгах.

1. Порядок продажи имущества регламентируется пунктами 1 – 5 статьи 139 новой редакции Федерального закона, вступившей в силу 25.11.2017 г. Они предусматривают всевозможные варианты развития событий – признание торгов несостоявшимися, подачу несколькими участниками заявок с одинаковыми ценами и отказ победителя от заключения сделки.
2. Пункт 3 статьи гласит: изначально, для получения максимальной выручки за продажу имущества, проводится аукцион с повышением ставок, победителем которого становится участник, предложивший наивысшую цену.

В данном пункте идет ссылка на статью 110 Федерального закона, регулирующую порядок реализации основных средств должника, который зависит от вида имущества, выставляемого на продажу. Возможно проведение конкурса, открытых или закрытых торгов, а также передача имущества публичному партнеру при условии осуществления компенсации всех затрат.

1. П. 4 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» регулирует порядок продажи имущества при помощи публичного предложения, когда предварительно проведенные аукционы не увенчались успехом. Суть процедуры – последовательное изменение стоимости имущества в сторону снижения до момента, пока не будет получено предложение хоть от одного заявителя. При этом предложенная им цена не должна быть ниже пограничной рамки, установленной на соответствующем этапе процедуры.

Примечание: при получении нескольких заявок договор заключается с участником, который предложил наиболее высокую стоимость. Если цены заявок идентичны, преимущество отдается заявителю, который представил свое предложение первым.

1. В заключительном пункте статьи указано ограничение касательно реализации продукции, произведенной в ходе ведения хозяйственной деятельности должника, признанного несостоятельным.

Как происходит реализация имущества физлица при банкротстве — тема видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: