Жилищный сертификат многодетным семьям 2022

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) – это именное свидетельство, которое дает право на безвозмездную субсидию на покупку квартиры для определенных категорий льготников. Сертификат не является ценной бумагой.

Условия получения сертификата определяются условиями государственных программ (федеральных или региональных), которые предусматривают такой вид поддержки.

Важно учитывать, что чаще всего сертификат имеет определенный срок действия: в процессе получения и использования документа все этапы должны выполняться четко, с соблюдением установленных сроков.

Кто может получить сертификат?

Получить жилищный сертификат могут граждане, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к льготным категориям (жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, сотрудники органов внутренних дел, вынужденные переселенцы).

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ ? ст. 51 Жилищного кодекса РФ существуют следующие основания для признания этого статуcа:

у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;

у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;

жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным;

член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.

Какова сумма жилищного сертификата?

Жилищный сертификат не имеет какой-то определенной суммы. Размер социальной выплаты зависит от условий конкретной федеральной или региональной программы и рассчитывается от норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Российской Федерации, действующего на дату выдачи сертификата и состава семьи.

Согласно приказу Минстроя России от 17 декабря 2021 года, этот норматив на первое полугодие 2022 года составляет 69 261 рубль за 1 кв. м. жилой площади.

Далее сумма сертификата формируется в зависимости от состава семьи и полагающейся социальной нормы жилплощади: для одинокого гражданина – 33 кв. м., для семьи из 2 человек – 42 кв. м., для семьи из 3 и более человек – по 18 кв. м. на каждого члена семьи.

Получение сертификата – пошаговая инструкция

Чтобы получить государственный жилищный сертификат, нужно выполнить ряд действий:

Шаг 1. Подать документы на участие в программе

Начать следует с присоединения к государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Список необходимых документов:

заявление (рапорт) об участии в программе и о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных о себе;

выписку из решения органа по учету и распределению жилых помещений о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

справку об общей продолжительности службы, трудового стажа;

копию документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, если такое право предоставлено законом);

копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи.

После проверки документов гражданину может быть выдан как отказ, так и одобрение на дальнейшее участие в программе;

Шаг 2. Подать заявление для участия в списке на получение жилищного сертификата

Ежегодно формируются списки граждан для получения государственных жилищных сертификатов. После получения уведомления о признании гражданина участником программы, нужно подать заявление в региональный орган власти (например, в Санкт-Петербурге это Жилищный комитет), чтобы попасть в список. Заявление нужно направить в органы местного самоуправления с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому.

Далее до 20-го числа последнего месяца квартала, в котором был издан приказ о выпуске ГЖС, сертификаты оформляются на имена участников списка, согласно установленному порядку, и передаются для вручения в органы местного самоуправления;

Шаг 3. Предоставить документы на получение сертификата

Непосредственно для получения жилищного сертификата нужно подготовить и предоставить дополнительный пакет документов, который включает:

заявление (рапорт) о выдаче ГЖС;

документы, удостоверяющие вашу личность и личности членов вашей семьи;

справку об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, подлежащее освобождению или безвозмездному отчуждению в государственную (муниципальную) собственность (при наличии такого помещения), и коммунальные услуги;

документы, подтверждающие родственные отношения между вами и лицами, указанных вами в качестве членов семьи (например, свидетельство о рождении, об усыновлении, о браке, записи актов гражданского состояния).

Получение жилищного сертификата в МФЦ

Оформить жилищный сертификат можно и при помощи «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

Для этого необходимо подать заявление по форме и необходимые документы. Работник МФЦ выдаст расписку о принятии документов. Когда ответ будет готов, заявитель получит в МФЦ копию принятого региональным органом власти решения о предоставлении государственной услуги.

В случае принятия положительного решения, на руки выдается государственный жилищный сертификат.

Как происходит оплата жилья с помощью жилищного сертификата?

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств федерального бюджета на банковский счет владельца ГЖС.

Для этого необходимо в течение 3 месяцев с момента выдачи документа сдать его в банк для открытия банковского счета. После чего деньги будут перечислены из государственного бюджета на счет владельца сертификата и переданы для оплаты выбранной недвижимости.

Граждане вправе приобрести квартиру на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, путем заключения договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве (ДДУ) или договора об уступке прав требований по ДДУ.

Квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, которые указаны в сертификате.

Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?

Несвоевременная сдача ГЖС в банк . В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается.

Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;

Неверные данные в документах . Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.

Жилищный сертификат многодетным семьям на улучшение жилищных условий в 2022 году: как получить

Одним из способов повышения демографического роста страны является поощрение граждан к рождению детей. Это достигается в основном за счет социальной поддержки со стороны государства. Многодетные семьи имеют право на получение сертификата на жилье.

Сертификат может быть использован для улучшения жилищных условий. Многие семьи строят дом, другие покупают квартиру, третьим нужен участок земли.

Что такое жилищный сертификат и как он выглядит? Кто может воспользоваться этой помощью в случае многодетной семьи и как подать заявление на получение этой помощи? Процедура в целом схожа, но требования могут отличаться в зависимости от региона. Рассмотрим все нюансы с точки зрения российского законодательства.

✅ Как выглядит?

Простые сертификаты печатаются на специальной бумаге формата А-4 и снабжаются водяными знаками. Подделать документ практически невозможно. Это тем более верно, что зарегистрированные сертификаты имеют серию и номер.

Информация из справок вносится в базу данных по жилью. Как только выдаются социальные пособия, отчеты появляются в базе данных.

Содержание жилищного сертификата:

• Название сертификата;
• Серия и номер — в формате «А» и № 1234567.
• Название учреждения, выдавшего сертификат.
• Дата и место выдачи сертификата;
• ФИО владельца HHC, даты его паспорта — серия, номер, кем и когда выдан.
• Размер площади, на которой предоставляются услуги социальной помощи, например, 58 м²;
• наименование высшего исполнительного органа, которому выдан сертификат;
• дата и год выпуска;
• печать уполномоченного финансового органа;
• подпись руководителя (заместителя руководителя) учреждения, подведомственного Российской Федерации;
• подпись бухгалтера.

✅ Каким семьям выдается?

«Расширенная семья» означает, что в семье много детей. Стандартом является 3 и более детей. Статус многодетной семьи определяется количеством детей.

За это отвечает Управление социального обеспечения. Каждая мать и отец получают специальный сертификат о том, что у них много детей (некоторые также получают орден «За родительскую честь»). Этот сертификат дает семье право на получение пособий.

Какая семья считается многодетной? Давайте посмотрим на условия:

• наличие не менее 3 детей;
• не имеет значения: рожденные, усыновленные — включая пасынков и падчериц;
• возраст каждого ребенка — не старше 18 лет (несовершеннолетние);
• служба в армии или получение высшего образования (очная форма обучения) — в этом случае возраст может быть увеличен до 21 года, в некоторых регионах до 23 лет;
• Регистрация детей по месту жительства их родителей.

Лучший способ узнать количество детей, которым может быть предоставлен статус «расширенной семьи», — обратиться в органы социальной защиты. Как правило, эти показатели не меняются.

В Чеховском муниципалитете действует частичная программа, по которой субсидии выплачиваются только при рождении восьмого ребенка. Если у родителей 3, 4, 5, 6 и даже 7 детей, они не имеют права на государственную помощь. Жилищное пособие предоставляется только лицам, воспитывающим 8 (!) несовершеннолетних детей.

Конечно, на практике это нереально — помощь получают лишь несколько семей.

Многодетность не является показателем необходимости улучшения жилищных условий. Супруги должны зарегистрироваться как малообеспеченная семья в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это единственный способ подать заявку на включение в лист ожидания сертификата. В противном случае жилищный отдел отклонит заявление.

✅ Как получить сертификат на приобретение жилья?

Поддержка многодетных семей осуществляется в соответствии с общими принципами. Для этого существуют различные региональные органы власти. В городах федерального значения и крупных населенных пунктах могут существовать департаменты.

В небольших городах — жилищные комитеты, строительные и архитектурные отделы. Первый шаг — выяснить, в какой офис вам нужно обратиться.

Для подачи заявления на получение жилищного сертификата многодетные родители должны

1. Обратитесь в Управление социальной защиты — OSZN. Если семья не признана многодетной, необходимо получить справку.
2. Зарегистрируйтесь как малоимущий. Для этого нужно собрать документы, написать заявление и ждать, пока DHCS его одобрит. После принятия решения должен быть выдан сертификат или справка о статусе малоимущего.
3. Написать заявление о признании нуждающимся в жилье — в период с 1 января по 1 июля. Будет выбрана подпрограмма, в рамках которой многодетная семья получит жилищные льготы. Более подробную информацию об этом вы можете получить в местной администрации. Заявители добавляются в очередь на жилье.
4. Ожидание решения компетентного органа.
5. Получение уведомления о том, что сертификат скоро будет выдан. Жилищные органы звонят заявителям, чтобы сообщить им хорошие новости.
6. Сертификаты вручались в торжественной обстановке.

Следующий шаг — открыть банковский счет CSI и ждать перевода. В ходе процесса родители подыскивают подходящую квартиру, подписывают акт передачи права собственности и отправляют информацию в банк. Сумма, обеспеченная актом, переводится с блокированного счета на счет продавца/застройщика.

Наконец, держатель VL готовит отчеты и отправляет их в государственное учреждение.

Необходимые документы

Правительство готовит список документов для подачи заявления на получение субсидий. Список может меняться в зависимости от требований в каждом регионе.

Что входит в пакет документации?

• Паспорта и сертификаты для детей;
• Свидетельства о браке супругов
• Рекомендации многодетных родителей и/или другие награды;
• Декларация о нуждаемости — справка из MHPSS;
• Документы на право собственности на недвижимость;
• Технический паспорт на жилье — если требуется;
• Выписка из жилищной карточки — о регистрации членов семьи в жилом помещении; (по образцу);
• Выдержки из UIRC — об отсутствии долгов;
• Справка о доходах супруга — подтверждает статус платежеспособной семьи;
• другие документы.

Некоторые справки запрашиваются МФЦ без участия самих заявителей. Основные документы должны быть представлены в оригинале.

Срок действия

Желающие воспользоваться ваучером должны знать о сроке его действия. У семьи есть 9 месяцев, чтобы воспользоваться HHC.

После выдачи сертификата заявителю необходимо обратиться в утвержденный банк. Затем подпишите договор и откройте специальный счет CHI. Срок действия сертификата ограничен 3 месяцами.

Если вы не уложитесь в 90-дневный срок, банк не примет сертификат. Срок может быть продлен, если вы предоставите уважительную причину — причины будут рассматриваться отдельно.

Остальное время, до 9 месяцев, уходит на поиск жилья. Процедура не является быстрой. Лучше работать с агентом по недвижимости или агентством недвижимости AH. Чем быстрее вы найдете квартиру, тем меньше риск аннулирования сертификата.