Как узнать сколько накоплений по военной ипотеке у меня сейчас

Именные накопления – сумма ежегодных взносов и инвестиционного дохода, учтённая на именном накопительном счете военнослужащего. В 2022 году:
311 044,50 i – размер накопительного взноса
25 920 i – ежемесячный платеж

Год	Размер взноса, i
2022	311 044,5
2021	299 081,2
2020	288 410
2019	280 009,7
2018	268 465,6
2017	260 141
2016	245 880
2015	245 880
2014	233 100

Год	Размер взноса, i
2013	222 000
2012	205 200
2011	189 800
2010	175 600
2009	168 000
2008	89 900
2007	82 800
2006	40 600
2005	37 000

Год	Размер взноса, i
2022	311 044,5
2021	299 081,2
2020	288 410
2019	280 009,7
2018	268 465,6
2017	260 141
2016	245 880
2015	245 880
2014	233 100
2013	222 000
2012	205 200
2011	189 800
2010	175 600
2009	168 000
2008	89 900
2007	82 800
2006	40 600
2005	37 000

Задай вопрос эксперту поВоенке

Часто задаваемые вопросы

В абсолютном выражении примерный размер дополнительного дохода от инвестирования накоплений участника НИС, который уже приобрел жилье, в 2021 году составил 6 тысяч рублей. Полученный дополнительный доход автоматически направляется на досрочное погашение кредита в начале следующего года.

Если военнослужащий еще не реализовал свое право на покупку квартиры, то доход от инвестирования будет рассчитываться от общей суммы накопленных средств за весь период участия в программе. Полученная сумма для каждого индивидуальна и зависит от даты включения в реестр участников НИС.

Фонд накоплений всех участников НИС стал вторым по величине после Пенсионного фонда РФ. Чтобы денежные средства не просто лежали на накопительных счетах, а работали на военнослужащих, государством было принято грамотное решение о передаче их в доверительное управление.

Доверительное управление обеспечивает военнослужащим дополнительный доход. Такой доход частично компенсирует потери от приостановки индексации накоплений в 2015-2016 годах и помогает досрочно погасить ипотечный кредит или увеличивает сумму накоплений.

Доход от управления накоплениями колеблется от 8 до 13,3% в год от суммы, находящейся в настоящее время на счету участника НИС.

Средства участника НИС передаются в управление в течение трёх месяцев с момента их зачисления на именной счёт и изымаются из доверительного управления при выдаче Целевого жилищного займа или соответствующих выплатах для погашения ипотечного долга участника НИС.

Вся сумма ежегодного накопительного взноса поступает единовременно на счёт военнослужащего. Начисление осуществляется до 20 марта текущего года.

ФГКУ «Росвоенипотека» (Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих») — уполномоченный орган, находящийся в ведении Минобороны России, который контролирует именные накопительные счета. Ранее на сайте Росвоенипотеки можно было отследить размер своих накоплений. Сейчас же, в целях обеспечения информационной безопасности, такой возможности лишены все участники НИС.

С размером именных накоплений раз в год или по Вашему запросу Вас должен ознакамливать ответственный за НИС в Вашей воинской части. Таким же образом Вы можете получить информацию о текущей сумме инвестиционного дохода, если Вы уже приобрели жильё по Военной ипотеке.

Еще можно направить официальный запрос заказным письмом в ФГКУ «Росвоенипотека» на получение необходимых данных.

Самый быстрый и верный способ узнать сумму накоплений — это воспользоваться нашим калькулятором именных накоплений.

Считаем самостоятельно накопления по военной ипотеке в 2022 году

Ипотека

Накопления по военной ипотеке

Чтобы у служащего на благо Родины могли осуществляться накопления по военной ипотеке, он должен стать участником программы. Все взносы будут администрироваться на именном счёте участника НИС. Поступления на счёт могут осуществлять добровольно или в обязательном порядке.

Общая информация

Деньги от участия в программе могут быть использованы только на покупку жилья служащим на благо Родины. С участником системы заключается договор целевого жилищного займа, по которому приобретается квартира или участок земли под строительство. Договор может быть заключён только после 10 лет нахождения на службе в рядах ВС РФ.

Пока военнослужащий проходит службу, деньги ежемесячно или ежегодно в установленном порядке, копятся на его счету в НИС. По истечении 10 лет службы он может потратить их только на покупку жилья. Если он отслужит 20 лет и более, то он может тратить деньги по своему усмотрению.

Купить жилое помещение можно с привлечением средств кредитной организации. В России есть банки, кредитующие служащих в рядах ВС РФ по специальным программам с льготными условиями.

Пока право на использование средств, хранящихся на именном счёте НИС, не наступит, военный деньгами не владеет. Если он уволится до истечения срока службы в рядах ВС РФ без права на накопления, они будут возвращены в бюджет в полном объёме. Поэтому использовать деньги по своему желанию, кроме как на покупку жилья, не получится.

На финансы на именном счёте можно купить:

• Жильё на вторичном рынке;
• Квартиру в новостройке;
• Участок под строительство жилого дома.

Правила формирования

Денежные суммы на накопительный счёт служащего в рядах ВС РФ поступают ежегодно до 20 марта. В текущем году – до 20 марта 2022 года. Сумма по военной ипотеке в 2022 году составляет 311 044,5 рубля.

Эти средства не просто копятся на счёте, они «работают». Фонд накоплений НИС стал вторым по величине после ПФР. Здесь деньги не просто «лежат», они приносят пассивный доход от инвестирования.

Инвестиционный доход

Доверительное управление деньгами на именном счёте позволяет служащему в рядах ВС РФ получать дополнительный доход от инвестирования. Сегодня эти средства частично компенсируют потери от «заморозки» программы в 2015 – 2016 годах.

Средняя доходность от инвестирования средств составляет 8-13% годовых. Через 3 месяца после того, как военнослужащий стал участником программы, у него появился именной счёт, деньги автоматически передаются под доверительное управление в Фонд. В течение всего периода накоплений, примерная ежемесячная сумма по военной ипотеке в 2022 году составляет 25 920 рублей.

Управление финансами прекращается, когда проходящий службу в рядах ВС РФ их изымает в полном объёме. Размер накоплений зависит от количества лет участия в программе, от доходности.

Как узнать сумму накоплений

Каждому служащему в рядах ВС РФ интересно знать, какая сумма накоплений по военной ипотеке хранится на его именном счёте. Для получения приблизительной информации можно воспользоваться интернет-сервисами, предоставляющими калькулятор для вычислений.

Чтобы получить примерный результат, нужно ввести следующие данные:

• Дату возникновения права. То есть, месяц, когда служащий был включён в реестр НИС;
• Дату включения в систему. От полученных данных зависит сумма инвестиционного дохода.

Но точные данные, которые распределяются по именным счетам не передаются ФГКУ «Росвоенипотека» в открытом доступе. Поэтому данные предоставляемые различными Интернет-ресурсами носят приблизительный характер с погрешностью 2% в большую или меньшую сторону.

Порядок включения в реестр НИС

В каждой воинской части есть должностное лицо, ответственное за включение желающих военнослужащих в реестр НИС. Для этого он должен потребовать с заявителя следующие документы:

• Копию рапорта служащего в рядах ВС РФ, в котором изложена просьба о включении его в реестр;
• Копию паспорта заявителя;
• Копию контракта на прохождение военной службы.

С момента принятия рапорта с документа до включения военного в реестр НИС должно пройти не более 3 месяцев. Если этот срок превышен, от должностного лица потребуют письменные объяснения о нарушении сроков.

Когда заявитель будет внесён в список участников программы, в его личное дело подошьют карточку участника НИС. С этого момента на его именном счёте будет копиться начисления по военной ипотеке в 2022 и последующих годах.

Какое жильё можно купить с помощью накоплений

С помощью суммы накоплений по военной ипотеке в 2022 году можно купить жильё:

• Квартиру на первичном или вторичном рынке;
• Участок под строительство жилого дома.

Порядок покупки следующий:

• Получение свидетельства об участии в программе;
• Получение точной информации о сумме военной ипотеки в 2022 году на личном счёте заявителя;
• Выбор кредитного учреждения для оформления ипотечного договор;
• Заключение договора;
• Выбор квартиры, отвечающей условиям программы;
• Оценка жилья;
• Страхование сделки;
• Сделка с продавцом жилья, её регистрация;
• Сдача комплекта документов в Росвоенипотеку.

Купить с помощью накопленных средств можно только жильё, отвечающее следующим требованиям:

• с отдельной кухней и санузлом;
• подключённой к системе центрального отопления и водоснабжения;
• окна, стены, полы и прочие конструктивные детали должны соответствовать требования безопасности.

Кроме того, покупаемая жилплощадь, не должна находиться в многоквартирном доме:

• признанным аварийным;
• имеющим цементный, кирпичный или каменный фундамент;
• в котором менее 6 этажей.

То есть, можно купить современное жильё, отвечающее санитарным, гигиеническим требованиям и безопасное для проживания.

Что такое НИС?

Согласно Федеральному закону №117 от 20.08.2004 НИС – сокращение от «накопительно-ипотечная система», которая обеспечивает военнослужащих жильем. Это финансовые инструменты и механизмы для покупки квартиры на первичном или вторичном рынках, дома или другой жилой недвижимости. Запуск программы состоялся в 2005 году.

НИС основана на принципе: государство начисляет на счет военнослужащего деньги, которые накапливаются в течение срока службы; кредитная организация инвестирует деньги, защищает их от инфляции и увеличивает доход военного.

Участником программы становится любой военный, возраст которого от 22 до 45 лет. Действие льготы распространяется только на тех из них, кто пришел на службу после начала программы, то есть в 2005 году и позднее.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Офицеры, прапорщики, мичманы становятся участниками автоматически, а другие могут сделать это добровольно – солдаты и сержанты.

На счете участника копятся деньги, которые каждый год поступают из российского бюджета в виде взносов, а также доходов, полученных от банковских инвестиций. Первые три года военный не может использовать накопления. Когда срок подходит к концу, военный решает, хочет ли он использовать льготу сейчас.

Военные выбирают один из путей: продолжить копить деньги до тех пор, пока сумма не окажется достаточной для покупки квартиры, или сразу оформить военную ипотеку, используя накопленное как первоначальный взнос.

НА ЗАМЕТКУ! Государственные средства используются для первоначального взноса и платежей по ипотечному кредиту при условии, что военный продолжает работать. Ежемесячные выплаты не превышают 1/12 накопительного взноса.

Преимущества НИС

• Не имеет значения стаж или звание военнослужащего – каждый военный вправе купить квартиру или дом.
• Жилье переходит в собственность военного, а не Минобороны.
• Росвоенипотека – льготная программа, поэтому конечная цена квартиры для военного ниже, чем для гражданского, который взял стандартный ипотечный заем.
• Минобороны контролирует сделки и следит за безопасностью покупки.
• Участники выбирают кредитную организацию. Это может быть любой банк, который выдает военную ипотеку – Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк и другие. На сайте Росвоенипотеки представлен подробный список банков и условий ипотечного кредитования.

Условия программы в 2019 году расширились: оформить льготную ипотеку разрешено не только на первую квартиру или дом, но и на вторую. Распространенный миф: в рамках программы покупают жилье в том регионе, в котором служащий прописан или работает. Обратите внимание, что это мнение неверное.

Военный покупает жилую недвижимость в любом из субъектов Российской Федерации.

ВАЖНО! Существует ограничение в видах имущества: запрещена покупка коммунальных квартир, помещений в хрущевках, а также в ветхих и аварийных домах.

Кто имеет право воспользоваться программой Росвоенипотеки? Условия участия

Принять участие в Росвоенипотеке могут следующие категории военных:

1. Офицеры, которые закончили обучение или поступили на службу впервые с 1 января 2005 года.
2. Прапорщики и мичманы, срок контрактной службы которых превышает 3 года с момента начала программы жилищного ипотечного обеспечения.
3. Сержанты, старшины, солдаты и матросы, которые заключили второй контракт на добровольной основе и прослужили более трех лет.

Накопления для целевого жилищного займа состоят из государственных выплат и инвестиционных доходов. Сумма не зависит от звания, стажа работы или войска – каждый военнослужащий получает одинаковый взнос. Эта сумма растет каждый год.

Так в 2005 году в момент запуска программы выплаты составляли 37 000 рублей. Уже в 2021 году они составили чуть более 299 000 рублей, а в 2022 году размер субсидии поднялся до 311 тыс рублей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Чтобы узнать, какая сумма на счету служащего, военный может обратиться в свою воинскую часть раз в год.

Банк выдает ипотеку на следующих условиях:

• размер первоначального взноса для одобрения кредита составляет от 15%;
• период, на который банк выдает заем, не превышает 25 лет, но военному после выплаты ипотеки не должно быть более 45 лет;
• минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей, а максимальный – 2.3 миллиона.

Порядок включения в программу и получения займа

Если возникли основания, в результате которых военный должен быть включен в список участников программы, происходит следующее: служащий, который отвечает в воинской части за реализацию НИС, составляет список сведений, на основе которых военнослужащий включается в реестр. Информация оформляется по специальной форме и отправляется на подписание начальнику кадрового отдела и командиру части.

Чтобы включить в список сержанта, старшину, солдата или матроса, потребуются следующие документы для Росвоенипотеки:

• ксерокопия рапорта военнослужащего, который изъявил добровольное желание участвовать в программе;
• ксерокопия паспорта;
• копия контракта, на основании которого служащий может быть включен в реестр;
• если с момента, как возникло основание для участия служащего в программе, прошло более трех месяцев, ответственный за списки НИС пишет объяснительную о причинах, из-за которых срок был превышен.

Вместе со списком в личном деле военного появляется индивидуальная карточка участника программы по форме, которая была утверждена приказом Минобороны в 2005 году.

Форма рапорта о включении в программу:

Чтобы получить заёмные средства, военнослужащий выполняет 5 шагов:

• Главным документом, который подтверждает участия в программе – Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Чтобы получить его, военный подает заявление в Росвоенипотеку – тогда военнослужащий получает накопленный капитал для покупки недвижимости. В установленные сроки орган рассматривает заявку и выдает свидетельство.

Образец рапорта на получение свидетельства представлен ниже:

• Выбрать кредитную организацию, которая участвует в военной ипотеке.
• Подготовить документы, которые потребует банк: свидетельство, копия паспорта, карточка участника НИС, возможно – номер страховки. Обратите внимание, что список документов определяет каждым банк индивидуально.
• Дождаться, когда банк и Росвоенипотека согласуют перевод.
• Получить квартиру или дом в собственность.