Какие справки нужны для оформления кредита

Для оформления вам обязательно потребуется паспорт и заявление. Банки оставляют за собой право запросить у клиента дополнительные бумаги, если это требуется для подтверждения финансовой состоятельности.

Список документации зависит от типа кредита: к пенсионерам, к физическим лицам, для ипотеки или рефинансирования – требования отличаются для каждого вида услуг.

Стандартный набор

Вам обязательно потребуются:

• Внутренний паспорт гражданина;
• Заполненная анкета;
• Заявление на получение средств.

При оформлении банк оставит себе копии всех заполненных страниц внутреннего паспорта. Они заверяются штампом компании и личною подписью менеджера. Часто анкета и заявление совмещаются в одном документе.

Сумма	от 50 000 до 2 000 000 руб.
Срок	от 12 до 36 мес.
Ставка	от 7.9%
Возраст	от 18 до 70 лет
Документы	Паспорт, водительские права, СНИЛС
Получение	наличными, карта, счет

Вероятность одобрения 72%

• на любые цели
• без справок о доходах, пенсионное удостоверение, военный билет
• без обеспечения, под залог недвижимости, под залог авто, под залог ПТС
• без официального трудоустройства

Дополнительные бумаги

При оформлении кредита на большую сумму (от 50-100 тысяч) от вас потребуют:

• Подтверждение трудоустройства – это копия трудовой книги или трудового соглашения, справка с места работы;
• Свидетельство о заработной плате – справка 2-НДФЛ или по форме банка, предусмотренной конкретным банком (если официальная заработная плата ниже, чем фактическая), подписанная должностным лицом и заверенная печатью компании;
• Для мужчин младше 27 лет (возраст военного призыва) – военный билет или другое подтверждение предоставленной отсрочки от призыва (банк пытается обезопаситься, так как если вас призовут в сроки действия кредитного договора, то отдать деньги вовремя вы не сможете).

Все документы должны соответствовать требованиям к оформлению:

• Проставлены все подписи и печати (на каждой страницы);
• На подтверждении трудоустройства должна находиться информация о должности заемщика, стаже работы;
• Справка о заработной плате должна четко отражать доход за последние полгода.

Если имеются дополнительные официальные источники (договор сдачи квартиры, пенсия, вторая работа) – рекомендуется предоставить подтверждение. Так вы получите кредит по более выгодным условиям.

Сумма	от 100 000 до 7 500 000 руб.
Срок	от 12 до 60 мес.
Ставка	от 5.5%
Возраст	от 21 до 70 лет
Документы	Паспорт, водительские права, СНИЛС
Получение	наличными, карта, счет

Вероятность одобрения 85%

45 дней до первого платежа

• на любые цели
• справка в свободной форме, без справок о доходах
• без обеспечения
• не менее 3-х месяцев на последнем месте работы

Снижение риска отказа при оформлении потребительского кредита

Дополнительное подтверждение личности помогает снизить процентную ставку и повысить шанс на одобрение заявки. Вам понадобятся:

• Водительские права, паспорт ТС или свидетельство о регистрации авто;
• Подтверждение учета в налоговой службе (ИНН);
• Страховой полис ПРФ (СНИЛС);
• Заграничный паспорт (в том числе разворот с пограничными штампами за последние полгода);
• Любые зарегистрированные страховые полисы (ОСАГО, КАСКО, свидетельство страхования жизни или др.);
• Свидетельство о владении недвижимостью (долевое или полное);
• Подтверждение о наличии ценностей, ценных бумаг, выписка по банковскому счету за последние полгода;
• Копии бумаг по ранее оформленным кредитам, справки из банков об отсутствии просрочек или текущих кредитов;
• Свидетельство о расторжении/заключении брака;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Если вы берете целевой потребительский кредит, то банк потребует подтверждение траты. Это может быть счет от магазина (например, при покупке телефоне в кредит), договор с учебным заведением (при оплате учебы) и т.д.

Сумма	от 40 000 до 30 000 000 руб.
Срок	от 5 до 180 мес.
Ставка	от 6.9%
Возраст	от 20 до 85 лет
Документы	Паспорт
Получение	наличными, карта, счет

Вероятность одобрения 95%

• на любые цели
• без справок о доходах, пенсионное удостоверение
• без обеспечения
• без официального трудоустройства

Оформление ипотеки

Ипотека – это кредит на большую сумму под залог недвижимости. Для оформления вам понадобится предоставить расширенный список документации:

• Оригиналы бумаг, способных подтвердить право собственности (договор дарения, купли продажи, свидетельство о наследовании и др.);
• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Выписка из кадастра и поэтажный план строения (если собственность оформлялась во владение большее 5 лет назад) – запросите в БТИ;
• Кадастровый паспорт на участок (если предмет договора – земельный участок) – выдается в Кадастровой палате;
• Государственное разрешение на строительные работы (если деньги нужны для строительства жилого дома, а залогом выступает земельный участок);
• Выписка из ЕГРП;
• Свидетельство из домовой книги.

Кредит под залог ТС

Можно взять кредит под залог АВТО, но для этого нужны документы:

• Доказательство владения (договор купли-продажи, дарственная или др.);
• Счет, выставленный в автосалоне (при покупке автомобиля из салона);
• ПТС (оригинал или копия);
• Свидетельство о регистрации (если ТС покупается со вторичного рынка).

Если вы женаты/замужем, то для одобрения банк потребуется письменное согласие супруги/а на передачу собственности в качестве залога. Также приготовьте справку-подтверждение оплаты первоначального взноса. Повысить шанс на одобрение поможет оформление страхового полиса (предоставьте счет об его оплате и вердикт оценщиков).

При наличии поручителей банк может потребовать дополнительные документы (их удостоверение личности, справку о заработной плате и др.).

Договор с банком – какие справки нужны для кредита?

Существует стандартный пакет документов для оформления кредита практически в любом банке.

Какие же документы в него входят?

Обязательные документы

При предоставлении данных документов необходимо учесть, что снимаются копии всех заполненных страниц общегражданского паспорта. Они заверяются штампом и личной подписью сотрудника банка.

Многие банки совмещают анкету и заявление.

Анкета-заявление заполняется со слов клиента в автоматизированной системе банка, выводится на печать и передается на проверку и подпись клиенту.

Дополнительные документы

4. Документ, подтверждающий трудовую занятость.

Копия трудовой книжки или справка с места работы, копия трудового договора либо контракта.

5. Справка о доходах.

Справка о доходах по форме, установленной банком, или по форме 2-НДФЛ с подписью ответственного сотрудника и печатью организации.

6. Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет или иной документ, подтверждающий отсрочку от службы в армии.

Указанные выше документы должны отвечать минимальным требованиям к оформлению: иметь все необходимые подписи и печати, заверяется каждая страница. При этом документ, подтверждающий занятость должен содержать сведения о занимаемой должности и сроках работы, а справка – отражать доходы не менее, чем за шесть предыдущих месяцев.

При наличии официальных источниов дополнительных доходов (пенсии, доход от сдачи имущества в аренду и т.д.) будьте готовы предоставить подтверждающие документы.

Потребительский кредит

При оформлении заявки на потребительский кредит существует возможность снижения процентной ставки путем предоставления дополнительных документов.

7. Водительское удостоверение, свидетельство о регистрации автомобиля или паспорт транспортного средства.

8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).

9. Стрaховое свидетельство ПФР.

10. Загранпаспорт.

11. Имеющиеся стрaховые полисы (например, полис обязательного медицинского стрaхования, ОСАГО, КАСКО и т.д.).

12. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, принадлежащее заемщику (владение или долевая собственность);
документы, подтверждающие наличие ценных бумаг или выписки по счетам.

13. Копии оформленных ранее действующих кредитных договоров, справки из банков об отсутствии просроченной или текущей задолженности либо же выписки по ссудным счетам.

14. Свидетельство о заключении (расторжении) брака, рождении ребенка.

Если вы оформляете кредит на покупку товаров (к примеру, бытовой или орг. техники), представитель банка может запросить счет-фактуру от магазина-продавца. Если вы планируете получить кредит на образование, будьте готовы предоставить договор с учебным заведением и копию лицензии, подтверждающей право ведения образовательной деятельности.

Более подробно следует остановиться на перечне документов для получения ипотечного кредита или займа под залог. При кредитовании под залог имущества банки требуют предоставления как стандартных и дополнительных документов, описанных выше, так и справки и свидетельства, не только описывающие объект залога, но и подтверждающие ваше право собственности на него.

Перечень документов для ипотеки

1. Оригиналы документов, подтверждающих ваше право собственности на имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, также в этой роли могут выступать решение суда, свидетельство о праве на наследство или постановление уполномоченного органа государственной власти).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
3. Кадастровый паспорт и поэтажный план здания (в случае оформлении собственности более 5 лет назад) – можете получить в БТИ.
4. Кадастровый паспорт на оформляемый в залог земельный участок (оформляется в Кадастровой палате).
5. Разрешение на строительство (если кредит оформляется на строительство жилого дома, но в залог передается только земельный участок).
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
7. Расширенная выписка из домовой книги.

Перечень документов для кредита под залог транспортного средства

1. Договор купли-продажи автомобиля.
2. Счет-фактура, оформляемая в автосалоне при покупке (для новых а/м).
3. Копия либо оригинал паспорта транспортного средства (ПТС).
4. Свидетельство о регистрации автомобиля (для транспортных средств, ранее бывших в употреблении).

Следует учесть, что если вы состоите в официальном браке, то при получении положительного решения банка по кредиту под залог недвижимости или транспортного средства, необходимо предоставить письменное согласие супруги или супруга на оформление имущества в качестве залога по кредиту.

Также потребуется квитанция или выписка, подтверждающая факт оплаты первоначального взноса.

Не забудьте оформить страховой полис и предъявить документ, подтверждающий его оплату, заключение оценщиков и т.д.

С более полным перечнем документов по требованиям конкретного банка вас ознакомит сотрудник при проведении консультации и оформлении сделки.

При заключении договора поручительства физического лица или кредитовании индивидуальных предпринимателей кредитные организации могут выдвинуть дополнительные требования. Об этом также стоит рассказать более подробно.

Когда заемщик – ИП

Существует ряд документов, необходимых к предоставлению заемщиком – индивидуальным предпринимателем. Сюда входит:

1. Копия налоговой декларации по установленной форме 3-НДФЛ или при применении упрощенной системы налогообложения за предшествующий год, а также последний отчетный период.
2. Оригинал и нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
3. Выписка по счетам из банка, в котором ведется счет ИП за последние 6-12 месяцев.
4. Документы, подтверждающие осуществление деятельности (в качестве них могут выступать договоры, заключенные с поставщиками, акты выполненных работ и т.д.).

Если же кредит оформляется под поручительство физического лица или с присутствием созаемщика, от вашего поручителя банк потребует тот же пакет документов, что и от вас, исключение составляют лишь документы, подтверждающие право собственности на имущество, выступающее в качестве залога.

Полнота пакета документов непосредственно влияет на решение банка.

Далеко не всегда следует останавливаться на стандартном перечне документов. Для получения кредита на более выгодных условиях следует приложить некоторые усилия и лучше подготовиться к оформлению заявки.

Какие нужны документы для оформления кредита

Решили взять кредит и выбрали банк с выгодными условиями. Что делать дальше? Давайте выясним, как подготовиться к оформлению кредита и как, по мнению банков, выглядит идеальный клиент кредиторов.

Вы решили взять кредит и выбрали банк с самыми выгодными условиями. Что делать дальше? Вопрос, которым задаются все, кто собирается стать заемщиком. Давайте вместе выясним, как подготовиться к оформлению кредита и как, по мнению банков, выглядит идеальный клиент кредиторов.

Базовые требования к заемщику

У всех банков примерно один и тот же список требований к будущему заемщику:

1. возраст;
2. работа и доходы;
3. постоянная или временная регистрация.

Рассмотрим подробнее каждый пункт.

Возраст

Как правило, кредит выдают с 21 года. Но некоторые банки снижают этот порог до 18 лет. Крайний возраст получения кредита – 75 лет. Банк может отказать, если возраст потенциального заемщика достиг 65 лет. Зависит от того, есть ли у клиента постоянная работа и стабильный доход.

Не стоит отчаиваться: у банков существуют специальные условия кредитования для пенсионеров.

В основном банки ориентируются на возраст не на момент взятия кредита, а на момент его погашения: специалист по выдаче кредита рассматривает пенсионный возраст человека как крайнюю возрастную границу к моменту окончания выплат по кредиту.

«Любимый» возраст заемщика – от 30 до 45-50 лет. Считается, что клиенты среднего возраста – самые платежеспособные.

Наличие постоянной работы и стабильного дохода

Все просто: чем больше рабочий стаж у клиента, тем более надежным заемщиком он выглядит в глазах кредиторов. Но если вы недавно сменили работу, то имейте в виду, что банки готовы выдать кредит только после 3-6 месяцев работы на одного работодателя. При этом общий трудовой стаж должен составлять не менее 1 года.

Регистрация

Безусловно, постоянная регистрация повышает шансы на то, что кредит будет одобрен. Однако можно оформить кредит и с временной регистрацией. Правда, в таком случае банк выдаст наличные на срок, не превышающий срок регистрации клиента.

Большое значение имеет место жительства и связанное с ним наличие отделений банка в том районе или населенном пункте, где зарегистрирован клиент: при отсутствии офисов банка в случае невыплат его будет сложнее найти.

В Совкомбанке можно оформить кредит наличными на любые цели до 3 млн рублей со ставкой 6,9%. Выберите удобную программу и рассчитайте ежемесячный платеж на кредитном калькуляторе. Деньги нужны срочно? Достаточно паспорта и любого второго документа.

Нужна крупная сумма? Вы можете взять кредит под залог автомобиля или недвижимости. Заполните заявку на сайте и получите быстрое одобрение. Есть доставка!

От чего зависит одобрение кредита

К чему еще надо готовиться? Банковские специалисты выделяют следующее:

• Наличие кредитной истории.

Если у вас уже был положительный опыт выплаты кредита, то процесс оформления упрощается. Банку требуется меньше времени на рассмотрение вашей кандидатуры, а шансы на одобрение повышаются.

Подберите комфортную сумму в форме ниже, подайте заявку в банк и ожидайте одобрения.

При отрицательной кредитной истории (например, заемщик пропускал платежи или вовсе пропадал из поля зрения банка), скорее всего, в кредите откажут.

• Наличие кредита в банке, к которому вы уже когда-то обращались.

Этот пункт похож на предыдущий. Если вы когда-то успешно выплатили кредит в банке, то при повторном обращении в ту же самую организацию рассмотрение заявки значительно ускоряется.

• Объем запрашиваемой суммы.

Чем выше сумма, тем щепетильнее банк относится к заявке. Например, одобрение кредита в 1 млн рублей занимает больше времени, чем согласование 100 тысяч рублей.

В банках работают особые специалисты – андеррайтеры. Их задача – изучить и спрогнозировать риски выдачи кредита тому или иному лицу, обратившемуся в банк.

Андеррайтер обращает внимание на:

• семейное положение

Человек, состоящий в браке, с большей вероятностью стабильный и платежеспособный заемщик.

Этот пункт логически связан с предыдущим. Банк обязательно обратит внимание на наличие и количество детей у будущего заемщика. Дело в том, что при расчете кредита учитывается ежемесячный расход на ребенка.

• сферу деятельности

Уже упоминалось о наличии стабильной работы и трудового стажа. Однако банки выделяют профессии определенных областей, которые больше всего подвержены риску в период кризиса. Следовательно, есть повышенная вероятность, что клиент не сможет выполнять кредитные обязательства.

• ежемесячные платежи

Если будущий заемщик уже обременен такими финансовыми обязательствами, как алименты, плата за учебу, взносы за ранее взятый кредит и т.д., то это повлияет не только на максимальную сумму кредита, но и на шансы получить кредит в целом.

• наличие собственности

Не стоит переживать, что отсутствие или наличие собственности могут значительно повлиять на выдачу кредита (недаром этот пункт указан последним). Однако некоторые банки могут счесть подозрительным, что у человека нет, например, своего жилья. Наличие собственности может характеризовать клиента как человека, способного грамотно распоряжаться своими финансами.

Основной список документов для оформления кредита

Все документы проверяет служба безопасности. Поэтому готовьте актуальные данные. Так вы ускорите обработку заявки.

Чтобы получить кредит, во многих банках достаточно предоставить паспорт и заявление. При этом у каждой финансовой организации может быть свой основной пакет документов.

Удостоверение личности

Паспорт гражданина РФ с печатью о постоянной или временной регистрации.

Подтверждение платежеспособности

Есть 2 варианта: предоставить справку 2-НДФЛ или справку о доходах по форме банка. Оба документа отражают доходы за текущий и прошедший год.

Справка 2-НДФЛ

Совет от банка:

Если у вас есть дополнительные способы заработка, подтвержденные документами, то сообщите о них банку. Это позволит вам взять кредит на более выгодных условиях.

Для пенсионеров действуют другие правила. У них попросят справку о выплаченной или назначенной за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда или другого государственного органа, выплачивающего пенсию;

Подтверждение трудовой занятости клиента

Для этого приготовьте заверенную копию трудовой книжки. Также подтвердить трудоустройство можно выпиской из трудовой книжки или справкой от работодателя с указанием должности и стажа работы. Возьмите в банк копию трудового договора, в котором указано место работы и дата трудоустройства.

Документы на залог

Если вы решите оформить кредит под залог имущества, например, жилья, то нужны документы на право собственности.

Готовим пакет бумаг правильно: какие документы нужны для оформления кредита и от чего зависит их список

Для оформления кредита заемщик предоставляет пакет документов: для небольших займов достаточно только паспорта, для крупных сумм — справки о доходах и о подтверждении официальной трудовой деятельности. На основании документов кредитор делает выводы о платежеспособности потенциального заемщика, его уровне дохода.

Банк вправе потребовать и другие бумаги – свидетельство о заключении брака, водительское удостоверение, военный билет, справку о несудимости. Перечень не регулируется законом и каждый кредитор устанавливает свои правила. В статье подробно рассмотрим, какие документы чаще всего нужны для оформления кредита и на что обратить особое внимание при их подаче в банк.

Базовые правила заполнения анкеты/составления заявления

Первый шаг оформления кредита — заполнение анкеты-заявления на выдачу денег. Каждый банк устанавливает свою форму такой анкеты, но по факту они все почти одинаковы.

В документе потенциальный заемщик указывает полную информацию о себе: личные данные, сведения о семье и работодателе, образовании и трудовой деятельности, источниках дохода и финансовом состоянии.

Некоторые банки запрашивают информацию об имеющейся в собственности недвижимости, затратах на жилищно-коммунальное хозяйство, плату за образование детей и так далее.

Указывайте только правдивую информацию — если банк в процессе проверки данных обнаружит недостоверные сведения, отказ гарантирован. Поэтому рекомендуется отнестись к заполнению анкеты и заявления внимательно, не пытаться скрыть от банка те или иные факты. В заявлении клиент прописывает сумму желаемого кредита и его цель.

Внимание! В любой анкете заемщик указывает контактные данные — номер мобильного и рабочего телефона, адрес электронной почты. Если еще указан номер стационарного домашнего телефона, то шансы на одобрение займа возрастают. Если с заполнением анкету возникают трудности, то рекомендуется проконсультироваться лично или по телефону с сотрудником банка или обратиться за помощью к кредитному брокеру.

Подтверждающие доход

Выдача кредита это риск для банка, поэтому каждый кредитор должен убедиться в платежеспособности и финансовой стабильности заемщика.

Для этого запрашивают следующие документы:

1. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, подтверждает официальное трудоустройство. Эту же функцию выполняет справка с места работы с указанием стажа и должности. Большинство банков требует общий трудовой стаж не менее 1 года и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.
2. Справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода или справка по форме банка отражает финансовое состояние заемщика и его стабильный заработок. От суммы дохода зависит размер процентной ставки и размер займа. Чем выше зарплата, тем меньше ставка, дольше срок и больше сумма кредита. Если заемщик сдает в аренду имущество и получает от этого прибыль, то рекомендуется уведомить банк подтверждающими документами. Это увеличивает шансы на одобрение.
3. Если кредит оформляет пенсионер, то обязательно предоставление выписки со счета, куда поступают пенсионные выплаты.

Нюансы сбора пакета бумаг для физических лиц

Чем больше потенциальный заемщик предоставит документов, тем лучше. Например, полис добровольного медицинского страхования (ДСМ) — это косвенное подтверждение высоких доходов.

Справка о ежемесячных денежных выплатах подтверждает еще один источник дохода — территориальный орган выплачивает заемщику льготы по ЖКХ или другим услугам.

Важно! Порой недобросовестные заемщики подделывают документы: умышленно указывают более высокую зарплату или подделывают печати. Фальсификация документов это не только 100% отказ в займе, но и привлечение к уголовной ответственности. Этот факт биографии заемщика навсегда занесет его в «черные списки» кредиторов.

Имеет значение кредитная история заемщика — сведения о ранее оформленных кредитах. История предоставляется в виде отчета, в котором отражены суммы займов, погашенные или действующие просрочки, сумма задолженности.

Отчет заказывают через портал госуслуги или на сайте Центрального Банка России www.cbr.ru. Для получения кредитной истории требуется паспорт. Отчет показывает кредитору, насколько потенциальный заемщик добросовестный и выполняет ли долговые обязательства в срок.

Для юридических лиц

Юридические лица оформляют коммерческую ипотеку, кредиты на оборудование, инвестиционные займы.

Банк требует следующую документацию:

• заявление-анкету с суммой и целью кредита;
• ИНН юридического лица;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
• бухгалтерский баланс;
• выписка из расчетного счета компании;
• лицензия на осуществление определенной деятельности;
• устав юридического лица;
• протокол первого собрания учредителей.

Внимание! У юридического лица не должно быть задолженностей перед налоговыми органами и судами — при необходимости банк запрашивает соответствующие документы.

Для индивидуального предпринимателя

Индивидуальным предпринимателям (ИП) оформить кредит непросто — бизнес может прогореть в любой момент и платить кредит окажется нечем. Поэтому банки требуют объемный пакет документов:

• выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
• свидетельство о постановке на счет в налоговый орган (ИНН);
• справка о доходах;
• выписки с расчетных счетов;
• договоры с клиентами и поставщиками, подтверждающие стабильный доход предпринимателя.

Какие документы нужны для получения кредитной карты

Перечень документов зависит от суммы займа. Для оформления кредитной карты на сумму до 50 000-100 000 рублей (уточняйте в конкретном банке, сумма может отличаться) требуется только паспорт и заявление-анкета.

Для большей суммы кредитор потребует дополнительный документ, удостоверяющий личность, справки об официальном трудоустройстве и стабильном доходе. Перечень схож с теми документами, которые требуются для получения кредита наличными.

Для автокредита

В автокредите есть залог — приобретенный автомобиль. В случае неуплаты долга банк заберет его себе. Для оформления требуются не только документа заемщика (паспорт, анкета, справка по форме 2-НДФЛ), но и информация о приобретаемом автомобиле:

• копия паспорта транспортного средства (ПТС);
• договор купли-продажи;
• полисы ОСАГО или КАСКО ( в большинстве банков при оформлении автокредита они обязательны);
• документ о внесении первого взноса;
• счет на оплату оставшейся стоимости.

Для ипотечного кредитования

Ипотека это всегда крупная сумма, поэтому на документы банк обращает особое внимание.

Кроме документов, подтверждающих личность и доходы, потребуются:

• отчет об оценке стоимости недвижимости;
• свидетельство о праве собственности;
• предварительное соглашение купли-продажи;
• страховка на недвижимость;
• кадастровый паспорт;
• согласие супруга (супруги);
• свидетельство о заключении брака;
• свидетельство о рождении детей.

Важно! Если речь идет о долевом участии в строительстве, то требуется разрешение на строительство, информация о застройщике, договор долевого участия, сведение об объекте недвижимости.

Для кредита под залог

Кредиты под залог отличаются большими суммами займов, низкой процентной ставкой и длинным сроком кредитования. Залогом может быть земельный участок, загородный дом, квартира, и другие объекты недвижимости.

Помимо основного перечня документов требуется:

• свидетельство о праве собственности;
• основание возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарения);
• выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Для экспресс-кредита

Экспресс-кредиты выдают банки и микрофинансовые организации (МФО). Этот вид займов отличается быстротой оформления — требуется только паспорт и анкета-заявление. Для получения денег даже не требуется выходить из дома — заемщик заполняет анкету онлайн на сайте кредитора, в случае положительного ответа получает деньги в этот же день на банковскую карту.

Внимание! Экспресс-кредитование предоставляет мошенникам массу возможностей для преступных операций. Поэтому не рекомендуется давать кому-либо свой паспорт или его копии. Злоумышленники выдают чужой документ за собственный и получают деньги. Владельцу паспорта в последующем сложно доказать, что денег он не брал.

Два вида запрашиваемых документов

Запрашиваемый банком пакет документов условно делится на две составляющие: документы для удостоверения личности и бумаги, подтверждающие платежеспособность клиента.

По некоторым видам кредитных программ предусматривается предоставление расширенного пакета документов. К примеру, по залоговым сделкам заемщик (залогодатель) предоставляет еще и документы на объект залога.

Для получения кредита на сумму до 300 000-500 000 рублей, может потребоваться только паспорт. По кредитам с бОльшими суммами нужно подтверждать благонадежность в документальном виде.

На практике банки используют схему добровольного предоставления документов заемщиками – без требования банка. Кредитная организация только указывает диапазоны по условиям кредита, а какие именно значения будут установлены по конкретному договору, зависит от самого заемщика.

Список, который требуют банки по стандартным кредитным программам практически в каждом случае идентичный. В него входят обязательные и дополнительные (второстепенные) документы.

Паспорт гражданина РФ

Без общегражданского паспорта не получится оформить ни банковский кредит, ни займ в МФО. Паспорт является основным документом, альтернативы которому нет.

Не допускается использование аннулированных паспортов, копий, временных общегражданских паспортов. Для оформления кредита заемщик предоставляет только действующий оригинал паспорта, с которого впоследствии снимаются копии.

Одного наличия паспорта не достаточно. Заемщик должен подходить под возрастную категорию, с которой работает банк. По одному паспорту можно получить не только займ в МФО, но и банковский кредит на сумму до нескольких сотен тысяч рублей.

Так называемые «экспресс» или «быстрые» кредиты выдаются за 2-3 часа, и для их получения надо предъявить только паспорт.

Данные с места работы

У некоторых банков это условие является обязательным. Сбербанк запрашивает информацию с места работы практически по всем своим продуктам. Исключения составляют только моментальные кредитные карты.

С места работы запрашиваются, как правило, трудовая книжка и справка, заверенная генеральным директором или иным уполномоченным лицом. Трудовая книжка предоставляется в копии. Справка не должна быть «старой» — банк должен удостовериться в том, что на момент подачи документов заемщик еще работает в указанной в анкете организации.

В виде дополнительного варианта проверки информации, в частности, по кредитам на большие суммы, банки могут выборочно уточнять информацию путем подачи официального запроса или совершения звонков по рабочим номерам телефонов. Информация с места работы запрашивается с целью уточнения стажа трудовой деятельности – общего и текущего.

Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ

Подтверждение платежеспособности возможно только путем предоставления данных о получаемых официальных доходах. Неофициальные, серые, и прочие виды доходов в расчет не берутся.

Официально трудоустроенные граждане, работающие по найму, подтверждают получаемые доходы посредством предоставления справки 2-НДФЛ. В этом документе отражается две величины – заработная плата, начисляемая до вычета налога (13%) и остаток, который работник получает на руки.

Справка 3-НДФЛ подается гражданами, работающими самими на себя и индивидуальными предпринимателями. Запрашивается документ в территориальном налоговом органе, в который подается декларация о доходах.