Получить земельный участок многодетной семье в москве

Пока не были внесены изменения в Земельный Кодекс, каждая многодетная семья (то есть та, в которой воспитывается от 3 детей) имела право на получение бесплатного земельного участка на территории любого субъекта РФ, в котором она зарегистрирована на постоянной основе. В настоящее время действует другой закон, согласно которому предоставление льготы остается на усмотрение региональных властей. Из данной статьи вы узнаете, предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в настоящий момент, на каких условиях возможно получить земельный участок, каковы нормы выделения участков многодетным семьям, как получить землю за третьего ребенка в Московской области.

Предоставляется ли земля многодетным семьям в Москве в 2022 году

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

1. Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
2. В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
3. Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

• те, что были переданы на полное государственное обеспечение;
• те, что были усыновлены, а впоследствии возвращены в социальные службы по причине отмены усыновления;
• те, в отношении которых мать и отец были лишены родительских прав (или ограничены в правах).

Нормы предоставления участка земли многодетным семьям в Москве и области

Согласно действующему российскому законодательству, многодетная семья, проживающая на территории Московской области, может претендовать только на земельный участок, находящийся в собственности государства, площадью до 15 соток.

Как оформляется в собственность земля многодетным семьям в Москве и области

Важно! Многодетная семья имеет право в любой момент отказаться от предоставленного ей участка земли и оформить в собственной другую землю.

земли территории, на которой зарегистрированы родители с детьми. Нужно будет уточнить перечень необходимых документов и написать заявление.

В заявлении следует указать, с какой целью семья оформляет землю — для строительства дома или дачи, организации фермерского хозяйства, садоводства или личного подсобного хозяйства. Документы будут изучены в течение 30 дней. Заявление можно подавать также в Многофункциональные центры и через электронный сервис портала Госуслуг.

Следует иметь в виду, что, если участок, выбранный семьей, занят, рассмотрение дела будет приостановлено на 60 дней, в течение которых следует определиться с другим участком земли.

Решение о выдаче участка или об отказе в его предоставлении будет выслано заявителю любым удобным для него способом:

• лично при посещении уполномоченных органов;
• письмом по Почте России;
• по электронной почте.

Какие документы понадобятся, чтобы была оформлена земля многодетным семьям в Москве и Московской области

Для того, чтобы обратиться за выделением многодетной семье земельного участка с Московской области, понадобится написать заявление о предоставлении многодетной семье участка земли на безвозмездной основе и собрать следующие документы:

Экспертное мнение к вопросу о том, по какой причине земля на территории Московской области может быть не предоставлена

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

• заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
• кто-либо из родителей не является гражданином России;
• родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ	О внесении изменений в Земельный Кодекс
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ	О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ	О содействии развитию жилищного строительства
Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ	О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО

Типичные ошибки

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2022 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Комментарий: Получить земельный участок в Московской области можно только спустя 5 лет проживания на территории области на основании регистрации по месту жительства.

Законодательная база

Материнство, детство и семья охраняются государством – соответствующее положение закреплено в статье 38 Основного Закона страны. Это означает, что именно государство обязано создавать условия для развития семей, например, предоставлять социальную поддержку в виде выдачи земельного участка.

Возможность закреплена на федеральном уровне в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, а значит, получить в собственность землю можно в каждом субъекте страны.

Земельный кодекс РФ легально устанавливает право на получения участка, а правила предоставления, оформления и выделения устанавливаются регионом отдельно. К сожалению, Москва так и не приняла закон о выделении земли многодетным семьям. Попытка представить законопроект в Мосгордуму была предпринята в 2016 году.

Но в декабре проект был отклонен постановлением органа.

Причина такого явления проста: в городе отсутствуют земли, которые можно отдать в собственность, а если и есть – их цена высока. Удивительно, но в других регионах в случае невозможности предоставить землю заявителям предоставляют выплату денежной компенсации. В Москве и это положение игнорируется. Оказывается, получить земельный участок многодетным семьям в Москве в настоящее время невозможно.

Намного лучше выглядит ситуация в Московской области, здесь принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» от 1 июня 2011 года № 73/2011-ОЗ. Правой акт закрепляет порядок предоставления земли, основания для отказа и другие положения.

Условия для получения земельного участка

Юридические основания и условия предоставления земли закреплены в части 3 статьи 3 закона Московской области.

Первое условие: семья является многодетной. Многодетная семья – это лица, которые состоят в зарегистрированном браке (либо одинокие матери и отцы), у которых трое или более несовершеннолетних детей.

Возрастной критерий важен, поскольку он устанавливается в каждом регионе отдельно. Например, в Брянской области – 23 года (до окончания университета), а в Московской области – 18 лет.

Следовательно, получить землю в собственность могут ячейки общества, в которых трое детей не достигли совершеннолетия.

Важно! Брак между отцом и матерью должен быть заключен в органах ЗАГС. Фактическое проживание и сожительство юридического значения не имеет.

Второе условие: члены семьи – граждане России, а супруги (одинокий родитель) проживают в Московской области не менее 5 лет (п. 2 ч. 3 ст. 3 закона)

Третье условие: заявители не имеют земельного участка размером 6 соток на территории Подмосковья. Правило применяется как к имущественным (право собственности), так и к наследуемым правам.

Четвертое условие: члены семьи не отчуждали и не разделяли принадлежащую землю со дня вступления в силу закона Подмосковья. Условие введено для недопущения злоупотребления правом на получение меры поддержки.

Если условия соблюдены, следующим шагом является сбор документов и подача заявления на получение собственности на землю. Важно разобраться, какие документы потребуются, ведь перечень в каждом субъекте страны разнится.

Какие документы нужно собрать

Список необходимых документов закреплен в Постановлении Правительства МО от 04 апреля 2013 года № 222/12:

1. Паспорт заявителя или другой документ для удостоверения личности. Заявителем является супруг либо одинокий отец (мать).
2. Документы для подтверждения личности: паспорт, а для маленьких детей – свидетельство о рождении.
3. Документы для подтверждения семейных связей – свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей.
4. Заявление о постановке на учет. Заявление стандартной типовой формы размещено на сайте Министерства государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.
5. Удостоверение, подтверждающее многодетность семьи. При отсутствии удостоверения его необходимо оформить в Департаменте социальной защиты населения.
6. Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительству в Подмосковье.
7. Выписка из ЕГРН о правах членов семьи на недвижимость. Выписка предоставляется для подтверждения отсутствия земельного участка.

Как подать заявление

Подача заявления – процедурный момент, имеющий особенности.

Первый способ подачи заявления – обращение в многофункциональный центр (МФЦ). Плюсы обращения: МФЦ имеется практически в каждом населенном пункте, в небольших городах и поселках.

Помимо этого, в МФЦ сотрудник сразу же сориентирует по приему документов, проверит правильность заполнения заявления. Таким образом, обращение в МФЦ сводит к минимуму возможность получения отказа от компетентных органов.

Вторая возможность – подача заявления на портале Госуслуг. Плюс подачи заявления через портал – это делается в месте, удобном заявителю. Однако, заявитель сам проверяет наличие документов, правильность заполнения.

Третий способ – подача заявки непосредственно в уполномоченный орган муниципалитета. Обычно это администрация района, где существует специальное подразделение – Комитет по управлению имуществом. Как правило, при таком способе подачи заявления ответ приходит быстрее.

Срок рассмотрения обращения устанавливается муниципалитетом отдельно. Тем не менее, максимальный срок установлен – 30 дней. За этот период времени семья получает положительный или отрицательный ответ о постановке на учет. Положение закреплено в ст. 4 закона о земельных участках многодетным в Подмосковье.

После постановки на учет выдача участков производится согласно очередности. Никаких исключений или льгот в законодательстве не установлено. Согласно официальным порталам администраций муниципалитетов в Подмосковье, некоторые ждут получения земли в собственность 8–10 лет.

Где можно получить землю

Место получения земли будет зависеть от жилищного статуса. Если семье необходимо улучить жилищное положение, администрация предоставляет площадь, где существует возможность простроить дом для проживания. На таком земельном участке проведены коммуникации: вода, электричество, газ.

Семья, имеющая жилище и не признанная нуждающейся, получит дачный участок для ведения садоводства.

Важный момент – земля будет находиться на территории Подмосковья. Кстати, если земельный участок не понравился, можно отказаться и попросить другой – закон не ограничивает такую возможность.

В 2013 году Министерство регионального развития России опубликовало методические рекомендации, касающиеся предоставления земли многодетным и закрепленные в Приказе от 9 сентября 2013 года № 372. В рекомендациях сказано, что при отборе территории важно учитывать некоторые критерии: транспортную доступность, экологическую обстановку, инженерную инфраструктуру, наличие мест торговли.

Можно ли продать участок

Возможность продажи земли волнует многих. Да, продать участок, полученный бесплатно, можно. Однако, такая процедура имеет ряд нюансов. В чем сложность?

Земля, полученная в рамках социальной поддержки, переходит в собственность при соблюдении одного условия – на земельном участке должен быть возведен объект недвижимости (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ).

До этого многодетная семья имеет статус арендаторов, продать землю не может. Кстати, строительства дома недостаточно, жилище обязательно должно быть готово к эксплуатации.

После этого право собственности на землю переходит на членов семьи, обязательная доля выделяется детям. На этом этапе формально земельный участок продать разрешается, но необходимым условием будет согласование сделки с опекой. Делается этого для того, чтобы отчуждение не ухудшило жилищные условия детей.

В каких случаях могут отказать

Правовые основания отказа закреплены в ст. 4.2 вышеупомянутого закона Московской области:

1. Семья не имеет права на получения участка в собственность. Например, один из детей достиг возраста совершеннолетия.
2. Условия получения земли не соблюдены. Например, родители проживают на указанной территории менее 5 лет либо являются землевладельцами.
3. Заявители не собрали нужные документы либо предоставили неполный пакет.
4. Заявители нарушили порядок очередности предоставления земли.

Важно! Отрицательное решение муниципалитета заявители могут обжаловать в судебных инстанциях (ч. 9 ст. 3 Закона МО).

Судебная практика

Судебная практика по вопросам предоставления земельных участков спорна и неопределенна. Большая часть дел – обжалование действий органов муниципалитета, касающихся отказа в постановке на учет. Главная причина отказа – несоблюдение условий, необходимых для получения земли в собственности, связанных с возрастом детей.

Как уже отмечалось, каждый регион страны устанавливает предельный возраст, по достижении которого многодетные утрачивают право на получение земельного участка бесплатно. Это приводит к неоднозначности и отсутствию единого подхода в судебной практике.

В 2012 году семья из Москвы оспаривала положения закона Московской области касаемо возраста. Супруги обосновывали доводы тем, что установление предельного возраста в виде 18 лет лишает возможности получить земельный участок в собственность семьям, у которых дети достигли совершеннолетия, но не достигли 23-х лет (например, обучаются в образовательных учреждениях).

Однако Верховный Суд РФ пояснил, что в соответствии с законодательством, ребенок – это лицо, не достигшее 18 лет. Следовательно, закон Московской области не противоречит правовым актам. Установление предельного возраста 23 лет в отдельных субъектах страны – прерогатива региональных законодательных собраний, их право, а не обязанность.

Таким образом, социальная поддержка в виде предоставления вакантных земель – прекрасная возможность улучшить жилищные условия. Процесс получения участка сложен и требует тщательного изучения документов. Однако, выполнив условия, следует ожидать выделения земельного участка.

Как получить земельный участок в собственность бесплатно?

В 2022 г. на бесплатный участок могут рассчитывать многодетные семьи и другие категории граждан, а также те, кто уже владеет земельным участком или желает осваивать свободные территории Севера, Сибири, Дальнего Востока

Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ).

Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю. Кому и при каких условиях – рассмотрим основные случаи в этой статье 1 .

Земли для отдельных категорий граждан

В качестве социальной поддержки земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества могут быть предоставлены бесплатно следующим гражданам:

• Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалеры Ордена Славы (ст. 5 Закона РФ от 15 января 1993 г. № 4301-1). Размеры возможного земельного участка: не менее 0,20 га – в границах городских населенных пунктов; не менее 0,40 га – в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий;
• Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам Ордена Трудовой Славы (ст. 3 Федерального закона от 9 января 1997 г. № 5-ФЗ). Размеры возможного земельного участка: не менее 0,08 га – в границах городских населенных пунктов; не менее 0,25 га – в границах сельских населенных пунктов и на землях иных категорий.

Категории граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, устанавливаются также региональным законодательством. Например, в Ярославской области получить участок для индивидуального жилищного строительства вправе граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, а также граждане, имеющие почетное звание «Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации», «Заслуженный работник физической культуры СССР» и др. (закон Ярославской области от 27 апреля 2007 г.

№ 22-з). В Курской области таким правом обладают граждане, лишившиеся единственной квартиры в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также семьи, имеющие на иждивении ребенка-инвалида (закон Курской области от 21 сентября 2011 г. № 74-ЗКО).

Таким образом, в зависимости от субъекта РФ правом бесплатного получения в собственность земельного участка могут быть наделены и другие лица.

Земли, которыми граждане фактически владеют

1. На земельном участке расположен жилой дом.

В случае если право собственности на жилой дом возникло до 30 октября 2001 г., а земельный участок под ним государственный, граждане (собственники дома) вправе бесплатно приобрести его в свою собственность. Такая возможность есть и у тех, кто получил жилой дом позднее по наследству (главное, чтобы право собственности наследодателя на здание возникло до 30 октября 2001 г.) (п. 4 ст.

3 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

2. Земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование.

По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности данный участок может быть предоставлен в собственность (п. 4 ст. 39.5 ЗК РФ).

Важное условие: в течение этого времени гражданин должен был использовать земельный участок в соответствии с его назначением и целью предоставления.

Аналогичная возможность имеется у ряда специалистов (например, врачей), не менее пяти лет владеющих на праве безвозмездного пользования участками, которые были предоставлены им для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (п. 5 ст. 39.5 ЗК РФ).

Перечни специалистов, имеющих право на получение земельного участка, устанавливаются законами субъектов РФ (например, в Московской области – законом от 8 июля 2021 г. № 144/2021-ОЗ).

3. Земельный участок, которым граждане фактически владеют, изымается для государственных или муниципальных нужд.

Если ранее 30 октября 2001 г. земельный участок был предоставлен гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, но теперь изымается для государственных или муниципальных нужд, граждане вправе взамен него получить бесплатно в собственность другой земельный участок (п. 27 ст.

3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ).

4. Земли под гаражом.

С 1 сентября 2021 г. действует гаражная амнистия, позволяющая гражданам в упрощенном порядке до 1 сентября 2026 г. оформить право собственности не только на гараж, но и на земельный участок, на котором он расположен.

Требования для оформления земельного участка в собственность следующие:

• земля должна быть государственной или муниципальной;
• участок не ограничен в обороте;
• участок был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией для размещения гаража; либо право на использование участка возникло у гражданина по иным основаниям (например, в порядке наследования или на основании соглашения); либо участок образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу, и гараж, участок под ним распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

Если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его будет необходимо образовать.

«Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

В целях освоения свободных территорий государство разработало программу «Дальневосточный гектар», позволяющую гражданам получить земельные участки площадью до 1 га, расположенные на территории Севера, Сибири и Дальнего Востока. Позднее такая возможность была распространена на Арктическую зону.

Перечень регионов, на территории которых предоставляются земельные участки, указан в ст. 1 Федерального закона от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ. В него входят Республика Бурятия, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Саха (Якутия), Забайкальский край, Камчатский край и другие субъекты РФ.

Гектар земли может быть предоставлен гражданам РФ, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, являющимся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Земельный участок сперва передается в безвозмездное пользование на 5 лет, а затем может быть оформлен в собственность или в аренду на 49 лет (при освоении лесных участков). Важное условие: граждане должны переселиться на эту территорию и использовать участок в соответствии с критериями, установленными Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1459.

На нем разрешено возвести жилой дом, заниматься сельским хозяйством и предпринимательской деятельностью.

1 Использовано законодательство, действовавшее по состоянию на 28 декабря 2021 г.

2 Пример из судебной практики: уполномоченный орган отказал в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка на том основании, что у родителя отсутствовала регистрация, подтверждающая его место жительства на территории Московской области более пяти лет. Суд встал на сторону родителя, подчеркнув, что прописка необязательна (определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 1 апреля 2021 г. № 88-8191/2021, 2-3529/2020).

3 Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 18 сентября 2017 г. № 53-АПГ17-33.

Кто имеет право на бесплатные земельные участки?

Семьи с тремя и более детьми (включая неполные семьи) имеют право на получение земельного участка. Но конкретные правила выделения устанавливаются региональным законодательством и могут отличаться в различных субъектах РФ.

К числу основных требований относятся наличие российского гражданства и возраст детей до 18 лет. Но региональные власти могут устанавливать и дополнительные требования, например:

постоянное проживание на территории региона или муниципального округа;

официально зарегистрированный брак;

отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома.

Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям?

Как правило, земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, котором проживает заявитель.

Сами участки могут выдаваться для следующих целей:

• Индивидуальное жилищное строительство;
• Ведение личного подсобного хозяйства;
• Дачное хозяйство;
• Садоводство или огородничество.

Норма площади предоставления земельного участка определяется региональным законодательством.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо земельного участка?

Да, в некоторых регионах предусмотрена возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка. В частности, такие программы реализованы в Тюменской и Ростовской областях, Республике Башкортостан и Пермском крае.

Жители Ростовской области могут воспользоваться региональной программой «Земельные сертификаты» и получить денежную компенсацию на покупку жилой недвижимости.

Как получить земельный участок?

Для того чтобы стать участником программы по предоставлению земельных участков многодетным семьям нужно осуществить следующие действия:

Шаг 1. Собрать необходимые документы

Перечень необходимых документов устанавливается регионами самостоятельно, однако, как правило требуются следующие документы:

заявление о предоставлении земельного участка (или о постановке на учет);

дополнительно могут понадобиться паспорта и/или свидетельства о рождении детей (а также удостоверение многодетной семьи).

Полный список документов можно уточнить в муниципалитете по месту жительства.

Шаг 2. Подать заявление о постановке на учет в целях получения бесплатного участка

Подать заявление обычно можно непосредственно в орган ? например, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области по жилищным и земельным вопросам, в МФЦ или в электронном виде на портале Госуслуг.

В некоторых ? Например, Московская область регионах можно выбрать земельный участок из сформированного в начале года Перечня, это также указывается в заявлении.

Шаг 3. Дождаться своей очереди на выделение земельного участка или выдачи компенсации. Каждого заявителя уведомляют о наступлении его очереди.

Шаг 4. Оформить земельный участок

Как правило, земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность всех членов семьи.

В некоторых регионах может быть предусмотрено оформление земельного участка по договору аренды до окончания строительства жилого дома (например, в Нижегородской области).

Также на заявителя также может быть возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет земельного участка на основании решения уполномоченного органа.

Какие сроки предоставления земельных участков многодетным?

Срок постановки на учет в целях получения земельных участков составляет 30 дней. В то же время сроки предоставления участков в собственность никак не регламентированы и зависят от наличия земель в собственности регионов и муниципалитетов, и количества семей, состоящих на учете.

Земельные участки предоставляются в порядке очереди и в некоторых случаях ожидание может составлять несколько лет.

Нужно ли платить налог с полученного земельного участка или компенсации?

Нет. Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, а также денежные компенсации, полученные взамен таких участков, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Но после оформления участка собственность владельцу будет ежегодно начисляться земельный налог.

Осуществляется ли обеспечение инфраструктуры выданных земельных участков?

В некоторых регионах законом также предусмотрено обеспечение транспортной и инженерно-технологической (электричество, тепло-, газо-, водоснабжение) инфраструктуры.

Можно ли продать земельный участок, полученный бесплатно многодетной семей?

Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Однако следует учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность многодетной семьи каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей), поэтому при продаже недвижимости принадлежащей детям необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Обычно такое разрешение можно получить при улучшении жилищных условий (одновременная покупка равноценного жилья), возможен также перевод денежных средств (в размере доли, положенной ребенку) на его счет в банке.

Какими нормативными правовыми актами регулируется предоставление земельных участков многодетным семьям?

Прежде всего данная сфера регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).

Земля уходит из-под ног. Как получить земельный участок многодетным

Хорошо, когда есть возможность растить детей на природе. Главное – точно знать, как получить землю многодетным семьям. Расскажем о данной субсидии, а также о том, можно ли получить деньги в качестве компенсации.

Какие документы подготовить

Те, что соответствуют требованиям субъекта, в котором подается заявление и прописаны члены семьи.

Так, региональным законом МО устанавливаются следующие требования:

• Все должны быть гражданами России;
• Оба родителя (если их двое) должны жить в МО не менее пяти лет;
• Ни один из троих или более детей не должен быть совершеннолетним;
• Все дети также должны жить в Московской области;
• Ни один из членов семейства не должен иметь собственность в виде участка, площадь которого достигает 6 соток или более. Также он не должен быть наследником такого участка или обладать правом пользования;
• Никто не должен участвовать в процессе отчуждения или раздела земельного участка более 6 соток;
• Ни один из членов многочисленного семейства не должен быть собственником жилого строения на территории МО.

Исходя из требований, многодетным, проживающим на территории МО, необходимо подготовить следующие документы:

1. Копии паспортов граждан РФ для родителей и свидетельств о рождении детей. Эти документы подтверждают российское гражданство и родственные связи внутри семейства;
2. Непосредственно само заявление и удостоверяющий личность заявителя документ;
3. Выписка из домовой книги, чтобы доказать регистрацию в МО;
4. Копия свидетельства о заключении и/или о расторжении брака, или о смерти супруга, если второй супруг умер;
5. Сведения о детях, не входящих в состав семейства по разным причинам (к примеру, достигли совершеннолетия);
6. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, которое находится в собственности;
7. Дополнительные документы, если они необходимы, по запросу ответственных за распределение земли органов.

В Нижегородской области (НО), к примеру, свой список документов, по которым можно получить бесплатный земельный участок. Это:

• Пакет документов, удостоверяющих личности, доказывающих их гражданство РФ и родственные отношения в семье: паспорта, свидетельства о рождении детей;
• Подтверждение постоянной прописки в НО (выписка из домовой книги) и справка о составе семейства из органов социальной защиты. Эти документы должны быть «свежими», дата выдачи должна быть не ранее месяца на момент подачи заявления;
• Заявление о постановке в очередь;
• Справка из образовательной организации, в которой учатся дети (школа, вуз или средне-специальное учебное учреждение), сюда же относится детский сад;
• Если кто-то из членов семейства относится к льготной категории граждан, необходима справка об этом;
• Справка из администрации муниципалитета, где указано, что многочисленное семейство нуждается в предоставлении льготы.

Нужно ли платить налог с полученного земельного участка или компенсации?

Нет. Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, а также денежные компенсации, полученные взамен таких участков, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Но после оформления участка собственность владельцу будет ежегодно начисляться земельный налог.

За чей счет проводят инфраструктуру

Этот вопрос часто волновал льготников, которым удалось получить субсидию на землю, ввиду неграмотности представителей муниципальной власти в некоторых регионах. Случалось так, что участки выделяли на болотах, без подведенных коммуникаций и даже дорог.

Массовые жалобы и коллективные иски в суд сделали свое дело: случаи, рассмотренные в конституционных судах РФ, показали, что муниципалитет обязан предоставить земельный участок со всеми необходимыми для жизни коммуникациями. Ссылаясь на п. 4 и 5 ч. 1 ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления…».