660 постановление правительства москвы

В целях развития положений постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 37-ПП «О мерах по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы» и распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г. N 1903-РП «Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при возникновении страховых случаев на объектах нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и министра Правительства Москвы Коростелева Ю.В.

И.о. Мэра Москвы В.И. Ресин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 7 августа 2007 г. N 660-ПП

Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при возникновении страховых случаев на объектах нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду

1. Общие положения

2. Взаимодействие Пользователей/Арендаторов объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду, со Страхователем и Страховщиком при наступлении страхового случая

3. Взаимодействие Страховщика и Страхователя объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду, при наступлении страхового случая

4. Администрирование страховых выплат и финансирование восстановления поврежденных в результате страховых случаев объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 37-ПП «О мерах по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы» и распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2005 г.

N 1903-РП «Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности».

1.2. Целью настоящего Порядка является обеспечение процесса восстановления объектов нежилого фонда города Москвы, пострадавших в результате страховых случаев.

1.3. Субъектами отношений настоящего Порядка являются:

— Департамент имущества города Москвы, выступающий страхователем объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду (далее — Страхователь);

— органы исполнительной власти города Москвы, государственные учреждения, которым объекты нежилого фонда города Москвы переданы в оперативное управление (далее — Пользователи);

— физические и юридические лица, которым объекты нежилого фонда города Москвы сданы в аренду (далее — Арендаторы);

— страховые компании, отобранные на конкурсной основе для страхования нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы (далее — Страховщики);

1.4. Условия страхования, включая условия страховых выплат, определяются контрактами и генеральными полисами, заключаемыми Страхователем со Страховщиками.

1.5. Настоящий Порядок не распространяется на объекты культурного наследия, находящиеся в оперативном управлении Комитета по культурному наследию города Москвы, и нежилые объекты, переданные в управление казенным предприятиям города Москвы.

2. Взаимодействие Пользователей/Арендаторов объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, оформленных в оперативное управление и аренду, со Страхователем и Страховщиком при наступлении страхового случая

2.1. Пользователь/Арендатор застрахованного городского нежилого фонда в целях выполнения договоров страхования и своевременного устранения последствий страховых случаев:

2.1.1. Сообщает Страховщику и Страхователю о наступлении страхового события и направляет письменное сообщение в адрес Страховщика и Страхователя в течение трех рабочих дней, считая с даты происшествия, посредством факсимильной, почтовой и телеграфной связи либо вручает сообщение представителям Страховщика и Страхователя.

2.1.2. Не дожидаясь прибытия на место страхового события представителей Страховщика, работников милиции или представителей других компетентных органов: собирает доступную предварительную информацию, по возможности фиксирует картину ущерба с помощью фото- или видеосъемки, составляет акт произвольной формы с участием очевидцев (свидетелей) страхового случая и передает ее Страховщику.

2.1.3. Принимает разумные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры для сохранности поврежденного объекта до его осмотра представителями Страховщика.

2.1.4. Обеспечивает Страховщику возможность проведения осмотра поврежденного нежилого помещения, переданного ему в оперативное управление или в аренду.

2.1.5. Представляет Страхователю документы, подтверждающие факт наступления страхового события и размер ущерба, а также план-график проведения ремонтных работ и смету затрат на их проведение.

2.1.6. Пользователь, у которого нежилое помещение находится в оперативном управлении, производит ремонт поврежденного помещения в соответствии с существующим порядком.

2.2. Контроль за выполнением настоящего раздела осуществляет Страхователь.

Приложение 1

Настоящий Порядок устанавливает правила оформления приемки в собственность города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение или аренду специализированным организациям объектов инженерного и коммунального назначения, находящихся на балансе сторонних организаций и предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности (далее по тексту «передающая сторона»).

II. Порядок оформления документов

Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы, коммуникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства принимаются в государственную собственность города Москвы на баланс Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение специализированным городским организациям в нижеследующем порядке.

1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерного и коммунального назначения:

1.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с их действующими нормами и Правилами технической эксплуатации, а также в Департамент имущества города Москвы — письменное согласие Министерства государственного имущества Российской Федерации на его передачу из федеральной собственности в государственную собственность г. Москвы.

1.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств, подписанный комиссионно, и авизо с подписью главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью, в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы.

1.3. Одновременно передающей стороной оформляется акт приемки-передачи основных средств и авизо с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения с подписями главного бухгалтера специализированной организации.

1.4. Специализированная организация комиссионно обследует принимаемый объект, подписывает акты приемки-передачи и авизо. На основании принятых актов специализированная организация формирует перечень объектов имущества, передаваемых им в хозяйственное ведение.

1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.

1.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в Департамент имущества города Москвы.

1.7. Специализированная организация представляет в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки-передачи и авизо, согласно п.1.2, п.1.3.

1.8. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ; передает оформленные акты приемки-передачи и авизо специализированной организации.

1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.

1.10. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.

1.11. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

2. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения реконструированных или вновь построенных передающей стороной в соответствии с техническими условиями по их подключению за счет средств городских источников:

2.1. После приемки объекта производственного и непроизводственного назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта, и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.

2.2. Объект считается принятым на техническое обслуживание специализированными организациями с момента оформления актов приемки на выполненные специальные работы и приемки технической документации.

2.3. В месячный срок после передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств, акт приемки выполненных специализированных работ и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств и авизо с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.

2.4. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов приемки-передачи и авизо, комиссионно обследует и подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.

2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.

2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент имущества города Москвы.

2.7. Специализированные организации представляют в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации акты приемки-передачи и авизо, согласно п.2.2, п.2.3.

2.8. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает оформленные акты приемки-передачи и авизо специализированной организации.

2.9. Специализированные организации после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносят соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляют необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.

2.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

3. При передаче объектов инженерного и коммунального назначения реконструированных или построенных за счет городских бюджетных средств, когда заказчиком строительства выступает сама специализированная организация:

3.1. После приемки объекта и оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, специализированная организация оформляет 2 экземпляра акта приемки-передачи основных средств и авизо на свой баланс на праве хозяйственного ведения, который утверждается Департаментом имущества города Москвы.

3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи, актов на специальные работы и авизо.

3.3. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.

3.4. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

4. При передаче объектов от государственных (городских) предприятий, включая объекты с неустановленной собственностью (по представлению префектур административных округов).

4.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.

4.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.

4.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации актов и авизо, комиссионно обследует объект и подписывает документы. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.

4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем специализированной организации и другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.

4.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего с сопроводительным письмом направляет в Департамент имущества города Москвы.

4.6. Специализированная организация представляет в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации акты приемки-передачи и авизо, согласно п.4.2, п.4.3.

4.7. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки-передачи и авизо на принятые объекты.

4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.

4.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.

4.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

5. При передаче объектов от организаций с различной формой собственности:

5.1. Передающая сторона представляет специализированной организации техническую документацию на передаваемый объект в соответствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуатации.

5.2. После передачи технической документации, передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-передачи основных средств и авизо в государственную собственность города Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента имущества города Москвы. Одновременно передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта приемки-передачи основных средств с баланса Департамента имущества города Москвы на баланс специализированной организации на праве хозяйственного ведения.

5.3. Специализированная организация принимает техническую документацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей организации акты и авизо, комиссионно обследует объект, подписывает второй комплект документов. Объект включается в перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.

5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение специализированной организации, подписывается руководителем или другим уполномоченным лицом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой департамент или управление.

5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Департамент имущества города Москвы.

5.6. Специализированные организации представляют в Департамент имущества города Москвы два комплекта оформленных со стороны передающей организации и специализированной организации актов приемки-передачи и авизо, согласно п.5.2, п.5.3.

5.7. Департамент имущества города Москвы в соответствии с представленными перечнями имущества, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утверждает оба комплекта актов приемки-передачи и авизо, издает распорядительный документ и передает специализированной организации оформленные акты приемки-передачи и авизо на принятые объекты.

5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и авизо.

5.9. Специализированная организация после получения оформленных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие изменения в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения и представляет необходимые документы для регистрации в Москомзем и Мосрегистрацию.

5.10. После государственной регистрации объект считается принятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных, реконструируемых или действующих с последующей передачей в аренду ОАО «Мосэнерго»:

6.1. Передающая сторона или организация-заказчик производит техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии соответствующего эксплуатационного района ОАО «Мосэнерго». Результаты оформляются актом приемки-передачи, который подписывается комиссией ОАО «Мосэнерго» и передающей стороной, и утверждается ОАО «Мосэнерго».

С момента приемки технической документации и оформления акта приемки-передачи объект считается принятым на техническое обслуживание ОАО «Мосэнерго».

6.2. Организация-заказчик или передающая сторона оформляет в 3-х экземплярах два комплекта авизо с подписями главных бухгалтеров (ТУКСа, УКСа и др.) и вышестоящей организации, заверенных круглыми печатями, и подписывает и утверждает со своей стороны в 3-х экземплярах два комплекта актов приемки-передачи основных средств на баланс Департамента имущества города Москвы теплоэнергетических объектов.

6.3. Сопроводительным письмом направляет в департамент для дальнейшего оформления акты и авизо.

6.4. На основании принятых актов ОАО «Мосэнерго» формирует перечень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в месяц передает в департамент перечень принятых в эксплуатацию и в аренду теплоэнергетических объектов, утвержденный начальником Управления топливно-энергетического хозяйства, с приложением ранее оформленных актов и авизо.

6.5. Департамент имущества города Москвы передает ОАО «Мосэнерго» оформленные акты передачи и авизо на принятые объекты и издает распорядительный документ. Заключает договор аренды с ОАО «Мосэнерго» и производит расчет арендной платы за передаваемое в аренду имущество.

6.6. Организациям ОАО «Мосэнерго» в течение месяца после оформления договора аренды в соответствии с п.6.5 заключить договор с ГУП «Москоллектор» на оказание услуг по эксплуатации коллекторов, используемых для осуществления прокладки и эксплуатации теплоэнергетических коммуникаций.