Взыскание неустойки с застройщика услуги юриста

Чем больше получите Вы, тем больше получим мы. Мы знаем как получить максимальный результат. Наши решения тому подтверждение!

Вы не рискуете!

Застройщик может оказаться не платежеспособным. Мы даже больше рискуем чем вы, ведь если решение не будет исполнено, то наша работа останется не оплаченной.

Выкуп Неустойки!

Если не хотите ждать судов и исполнительных производств, мы можем выкупить вашу Неустойку. Деньги получаете в день обращения!

КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ?

• Почему лучше обращаться в юр.компанию, которая может выкупить право требования?

Финансово стабильная компания

Это значит, что у такой компании помимо денег на выкуп долга есть деньги на содержание офиса, сотрудников, как минимум на год вперед. А это значит, что даже если вы не продадите свое право, то вы всегда будете знать, что с юридической компанией ничего не случится. Компания не пополнит ряды тех 97 % предприятий, которые не переживают трехлетний рубеж существования.

А это значит для вас лично, что ваше судебное дело будет доведено до конца и все обязательства перед вами будут выполнены.

Большое количество компаний работает по принципу пирамиды, на деньги по вашему делу доделывается работа по прошлым клиентам, а за ваше дело уже будут платить следующие клиенты.

Вы не тратите время!

Судебный процесс состоит из: претензионного порядка, первой, второй, третьей инстанцией + исполнительное производство. В среднем длится от 4 до 10 месяцев, а в особо трудных делах годами. Продав свое право на суд, вы не тратите время и ничем не рискуете — получили деньги и забыли про проблему.

Да, деньги сразу вы получите меньше, чем если подождать. Кто-то может за год преумножить средства и ему выгодней получить их сразу, чем гадать, окажутся ли у должника деньги на счете или нет. По факту оказания услуг мы тоже работаем и только вам выбирать схему сотрудничества.

Гарантированно получаете деньги

Компании, которые не могут себе позволить работать с оплатой за результат не будут говорить вам о всех возможных рисках. Да и многие риски невозможно заранее предусмотреть, даже у нас есть таблица дел, где мы выкупили дела и не получили деньги с должника. В такой ситуации клиент остался в двойном плюсе, не потратил ни деньги, ни время — только заработал! Никто не мог предсказать, что правительство введет мараторий на взыскание с Застройщиков неустойки.

Выбирайте компании из естественной выдачи.

Первые 3-4 компании сверху выдачи как правило рекламные. А это значит, что любая компания, даже созданная только что, может стоять на первом месте выдачи. Конечно, и хорошие компании закупают рекламу.

Сейчас поисковые системы очень хорошо анализируют поведение пользователей и если большинство людей останавливает свой выбор в пользу определенного сайта, то этот сайт будет в топе. И уже никакие закупки ссылок и прочие манипуляции не помогут, за это можно получить бан. Поисковые системы даже анализируют тот факт, что, допустим, вы выбрали определенную компанию, а потом спустя неделю опять вернулись на поиск с похожим запросом и на этот раз выбрали другую компанию, то ваш выбор меняет выдачу.

Таким образом, нахождение компании в топе — это совокупность таких факторов как доверие пользователей, доверие поисковых систем, возраст сайта.

Исходя их этого в естественной выдаче находятся сайты, заслуживающие этого!

Как правильно анализировать отзывы?

1. Важно само наличие отзывов и их количество. Бывает, что клиенты ставят нам 4 балла вместо 5 с ссылкой, что долго длился суд.

Но зачастую мы не всегда можем повлиять на сроки рассмотрения дела. Отзывы говорят нам о том, что компания живая, она реально работает с клиентами, ей не все равно, что о ней напишут клиенты, так как по всей видимости не собирается закрывать бизнес в ближайшее время.
2.

Важна их реальность. Отзывы должны принадлежать реальному человеку, ссылка на которого должна вести на соцсети, в которых профиль должен быть актуальным.

3. Отзывы должны быть не только за последний год, но и за предыдущие периоды.
4.

Содержание отзывов и реакция на них компании. Отсутствие какой-либо реакции это плохо, даже если отзыв сделан конкурентом. К примеру , когда мы видим негативный отзыв, всегда просим скинуть ссылку на судебное дело или назвать его номер.

Если клиент не может это сделать, то очевидно, что отзыв поддельный.

Чем старше компания тем надежней

Если перед вами равные компании, то выбирайте тот сайт, который существует дольше по времени. Как правило, сайт появляется одновременно с созданием бизнеса. Конечно, бывают исключения.

Нам 13 лет

Когда я заказываю какую-либо услугу, я предпочитаю проверять сайт через a.pr-cy.ru. Потому что помимо даты создания сайта можно увидеть посещаемость сайта.

Сравните посещаемость сайта

Чем больше людей посещают сайт, тем большая вероятность, что компания соответствует выбору большинства. Это как с ресторанами. Если вы не знаете, какой ресторан выбрать, идите в заполненное заведение: с большей вероятностью там вам больше понравится.

Проверить посещаемость можно через тот же сервис a.pr-cy.ru. Например, c Яндекс-метрикой у нашего сайта отличие на 10%, но этого не критично и достаточно, чтоб сравнить сайты.

Самое важное, о чем многие даже не задумываются!

Получить положительное решение — это полдела, поиск и получение реальных денежных средств — это действительно сложный и долгосрочный процесс, требующий специальных навыков, связей и знаний в определенных областях.

Проверка застройщика новостройки

Покупаете квартиру в новостройке? Не знаете какой ЖК выбрать? Не хотите оказаться в числе обманутых дольщиков?

Опыт — наше преимущество

Наибольшее количество дел по взысканию задолженностей в Арбитраже

Большая судебная практика

Выкуп неустойки по ДДУ. Получите деньги в день обращения

Выезд к клиенту

Взыскание неустойки по ДДУ

Приобрести квартиру в новостройке можно путём заключения договора долевого участия в строительстве (ДДУ). Такой договор выгоден, но таит немало рисков. Самое опасное в этом договоре то, что Вы отдаете деньги за квартиру в доме, который еще не построен.

А будет ли дом построен и будет ли квартира в этом доме передана Вам в собственность, зависит от многих изменчивых обстоятельств. В нашей практике достаточно случаев, когда застройщики обманывают своих дольщиков, и последние лишаются денег и квартиры.

Как защитить свои права, не потерять недвижимость и средства, взыскать с застройщика неустойку? Самый надёжный способ – привлечь юриста, специализирующегося на сопровождении сделок с недвижимостью, в том числе по договору ДДУ.

Как снизить риски при покупке квартиры по ДДУ

В настоящее время отношения по долевому строительству урегулированы федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Компании-застройщики не очень любят работать по 214 ФЗ от 30.12.2004, потому что Закон дает Вам как дольщику повышенные гарантии контроля за добросовестностью фирмы и максимально широкие права на взыскание неустойки по ДДУ в случае нарушения условий договора.

Избегайте вкладывать деньги, если вам предлагают заключить договор, не подпадающий под действие Закона № 214. Любые варианты, связанные с серыми схемами, оторваны от реального содержания отношений с застройщиком.

Согласно статье 4 Закона, по договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект.

Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Права дольщика по договору долевого участия

Даже правильно составленный и подписанный договор ДДУ еще на дает 100% гарантий покупателю квартиры. Он не спасет от ситуации, когда Вы передаете деньги компании, а компания затягивает стройку объекта и передачу Вам квартиры.

Чтобы избежать этого, при выборе фирмы-застройщика нужно уметь заранее оценить вероятность возникновения такой ситуации, в чем Вам поможет привлечение квалифицированного долевого юриста. Однако, даже если задержка передачи квартиры произошла, Закон № 214 предусматривает способы защиты Вашего права.

В случае задержки передачи квартиры, Вы имеете право на взыскание неустойки по ДДУ, и застройщик обязан уплатить неустойку вне зависимости от того, предусмотрена ли она в договоре (п. 2 ст. 6 ФЗ-214) или нет. При этом законная неустойка по ДДУ, которую вправе получить дольщик, увеличивается вдвое.

Как добиться от застройщика исправления недостатков квартиры

Нередки ситуации, когда после перехода права собственности на квартиру к дольщику и подписания передаточного акта в квартире обнаруживаются недостатки, которые не были найдены при приёмке квартиры.

В таком случае Закон № 214 позволяет дольщику либо сразу предъявить иск в суд к застройщику, с требованием о выплате неустойки по ДДУ, либо до суда направить застройщику претензию об исправлении недостатков. В претензии должны быть максимально подробно перечислены все недостатки объекта. Также необходимо указать срок, в течение которого застройщик должен исправить недостатки, если он не указан в договоре.

Если после направления претензии застройщик не устранил недостатки, Вы можете рассчитывать на взыскание неустойки по ДДУ через суд за просрочку устранения недостатков.

Важно! В случае нарушения своих обязательств застройщик должен не только уплатить Вам законную и договорную неустойку, но и возместить убытки в полном размере, включая расходы на услугу «Долевой юрист» (ст. 10 Закона № 214-ФЗ).

Наши адвокаты

Вы можете связаться с одним из партнеров, специализирующихся на необходимой отрасли права

Марохин Игорь Игоревич

• Коммерческие споры в сфере строительства (подряд, поставка),
• Коммерческие споры в сфере аренды имущества (имущественных комплексов),
• Корпоративные правоотношения,
• Споры в связи с поставкой товаров/выполнением работ/оказанием услуг для государственных и муниципальных нужд 44-ФЗ
• Споры, связанные с кредитными отношениями.
• Уголовное право

Контакты

ежедневно с 9:00 до 20:00

Федорчук Евгения Валерьевна

• Наследственное право
• Семейное право
• Жилищное право
• Коммерческое право
• Земельное право
• Уголовное право

Демин Виктор Васильевич

• Банкротство граждан
• Банкротство юридических лиц
• Арбитражный управляющий
• Споры с налоговой
• Споры с ФАС
• Уголовное право

Помощь адвокатов по взысканию неустойки с застройщика

Вы — новый клиент “Демин и партнёры”? Мы дарим Вам бесплатную разработку подробного правового анализа​ с изучением всех материалов дела и обстоятельств.

Досудебная работа юриста по неустойке по ДДУ

В обязанности юриста входит направление претензий в адрес застройщика. Адвокат формулирует требования своего заявителя по взысканию неустойки, а также приводит в документе обоснования и аргументы. Задача специалиста – составить юридически грамотный документ и добиться разрешения дела доверителя до суда.

Представительство интересов заказчика в суде

В сложных случаях, при которых застройщик категорически отказывается выплачивать дольщику денежную компенсацию, мы предоставляем представительские услуги адвоката по взысканию неустойки по ДДУ в суде. Юрист займется составлением процессуальных бумаг и будет защищать клиента на заседаниях.

Обратившись в наше адвокатское бюро, Вы не несёте потери, так как абсолютно бесплатно​ получаете всесторонний анализ от профессионалов своего​ дела и понимание полной ситуации, на основании которого Вы будете решать о дальнейшем сотрудничестве с нами.

Свяжитесь с нами любым удобным способом: через телефонный звонок или заявку на сайте. В этот момент мы определим видовую принадлежность Вашего дела и Вас проконсультирует опытный сотрудник!