Сколько человек могут быть прописаны в однокомнатной квартире

С пропиской несовершеннолетних дела обстоят всегда однозначно. Мы затронем этот вопрос позже. А вот количество зарегистрированных в квартире человек жестко законом не установлено. Оно рассчитывается с учетом многих факторов.

Обычно у государственных органов появляются вопросы только к тем собственникам жилых помещений, которые на платной основе фиктивно прописывают в квартире человека, нуждающегося в регистрации.

В настоящее время началась активная борьба с «резиновыми квартирами». К сожалению, под проверки со стороны правоохранительных органов иногда попадают и добропорядочные граждане с большим числом реально прописанных родственников.

Если вы попали в подобную ситуацию, рекомендуем проконсультироваться с юристами по гражданским делам.

А чтобы уберечься от таких проверок, приведем методики расчета приемлемого для госорганов количества прописанных в квартире людей.

Что влияет на допустимое количество прописанных граждан

Разрешенное количество прописанных людей на одной жилплощади зависит от нескольких факторов:

• вид регистрации (временная или постоянная);
• метраж;
• тип жилья;
• количество собственников.

Свобода человека на выбор места проживания и прописки не ограничивается государством. Но процесс регистрации всегда контролируется ФМС (Федеральной Миграционной Службой) для учета количества прописанных лиц. Это делается для того, чтобы можно было понять, как реализуются права и свободы граждан и соблюдаются ли законы в их отношении.

Метраж

Статья 38 Жилищного кодекса РФ определяет норму комфортной жилой площади на человека — 12 квадратных метров. Минимальная санитарная норма жилой площади (с возможностью просто выжить) равна 6 квадратных метров.

Есть еще ряд социальных норм для людей, проживающих в составе семьи. Но средней цифрой принято считать 12 квадратных метров для любого формата собственного жилья (квартира, частный дом, комната в коммуналке). Кстати, в разных регионах этот норматив может меняться.

Тип жилья и количество собственников

Муниципальное жилье принадлежит муниципалитету, а не жильцу, и сдается ему в аренду по договору соцнайма. Если нужно человеку прописать в квартире кого-то постороннего, требуется получить разрешение от муниципалитета и письменное согласие других лиц, прописанных на данной жилплощади.

Регистрация детей, супруга (супруги) или родителей не требует разрешения от других прописанных лиц. Муниципалитет решает, сколько можно прописать человек, опираясь на норму 12 квадратных метров на человека, если в регионе этот норматив не изменен.

Приватизированная квартира или частный дом позволяет единоличному собственнику прописать сколько угодно человек на постоянную или временную регистрацию. При этом ему не надо спрашивать разрешение у всех остальных прописанных на жилплощади лиц.

Если у жилья несколько собственников, то для прописки в квартире человека требуется нотариально заверенное письменное согласие всех собственников. Без такого документа специалисты ФМС конечно пропишут в квартире сколько угодно людей, но регистрация будет аннулирована в случае, если один из несогласных собственников заявит об этом в ФМС.

Важно отметить, что при таком типе жилья нужно ориентироваться на санитарные нормы (6 квадратных метров на человека). Если вы их нарушите, ФМС может заподозрить вас в создании «резиновой квартиры» и начнет проверку вашего жилья с привлечением правоохранительных структур.

Комната в коммуналке на праве собственности позволяет прописать сколько угодно человек с соблюдением нормы в 6 квадратных метров на человека. Для прописки новых жильцов в коммунальном жилье нужно также составить нотариально заверенное письменное согласие всех собственников.

Вид регистрации (временная или постоянная)

Прописка на территории РФ бывает временная и постоянная. Временная регистрация часто нужна для людей в длительных рабочих командировках. С соблюдением всех норм, описанных выше, вы имеете право прописывать в квартире сколько угодно лиц.

Количество людей с временной и постоянной регистрацией не ограничено. Здесь важно лишь наличие официального договора аренды жилья, если вам пришлось оформить временную прописку в квартире для нескольких человек, находящихся в командировке. В

случае проверок со стороны госорганов этот договор нужен для доказательства того, что человек реально проживает на этой жилплощади, а не прописан фиктивно.

Где получить сведения о количестве зарегистрированных граждан

Информацию о количестве прописанных в квартире человек можно получить в нескольких структурах. Это может сделать как собственник помещения, так и третьи лица (например, покупатель при проверке жилья до оформления сделки).

Паспортный стол

Паспортный стол позволяет получить как простую выписку из домовой книги, так и расширенную архивную выписку о каждом когда-либо прописанном в квартире человеке и причинах его выписки. Но такая информация предоставляется только собственнику этого помещения при наличии паспорта или представителю его интересов с нотариальной доверенностью.

Любой человек вправе запросить информацию о том, сколько прописано в квартире людей по интересующему адресу с помощью обращения в ФМС. Для этого нужен паспорт и заявление-запрос. Никаких пошлин уплачивать не придется. Но рассмотрение этого заявления длится месяц.

Закон запрещает разглашать персональные данные владельцев недвижимости без их согласия. По этому миграционная служба отправляет копию вашего заявления-запроса по интересующему адресу. А собственники жилья уже принимают решение: разглашать или не разглашать данные о себе.

УК (управляющая компания)

Управляющая компания может выступить в роли посредника между вами и всеми остальными службами. Вы предоставляете паспорт и письменное заявление о том, что вас интересует информация о прописанных в квартире по конкретному адресу. УК перенаправляет ваш запрос в паспортный стол или ФМС.

Росреестр и МФЦ (многофункциональный центр)

Покупатель недвижимости имеет право запросить справку из ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) на факт наличия обременений жилья правами третьих лиц. Она позволяет узнать, не числятся ли за жилплощадью жильцы, которые до сих пор имеют право жить в данном помещении. Такую выписку предоставляют по паспорту в Росреестре или в МФЦ без согласия и присутствия собственника жилья.

Когда может понадобиться смена прописки детей

Первая регистрация ребенка по месту жительства родителей (или одного из родителей) осуществляется сразу после рождения. Чтобы прописать ребенка в другую квартиру, сначала нужно аннулировать его прописку в квартире по старому адресу.

Последующая перерегистрация несовершеннолетнего ребенка возможна в нескольких случаях:

• выписка при продаже жилья;
• выписка при обмене недвижимости;
• развод родителей с последующим разъездом.

Основные нюансы процесса регистрации несовершеннолетнего зависят от того, является ли ребенок собственником доли на прежней жилплощади, или он прописан в квартире без долевого участия.

Регистрация несовершеннолетних: как прописать ребенка в другую квартиру

Несовершеннолетние могут быть зарегистрированы только в той квартире, где прописаны их родители или опекуны. Разрешена регистрация ребенка для проживания как совместно, так и с одним из родителей (статья 20 Гражданского кодекса РФ).

Выписка при наличии доли жилья у несовершеннолетнего

Если ребенок владеет частью недвижимости, в которой прописан, его выпиской будет заниматься районный отдел опеки и попечительства. Этот надзорный орган потребует много документов. Нужно подготовить справку о составе семьи из паспортного стола.

Необходимо предоставить договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор. Потребуется документ, подтверждающий право собственности от каждого владельца жилья.

Для соблюдения прав ребенка на обеспечение равноценной жилплощади нужен Технические паспорта старого и нового жилья. Важно не забыть и паспорта обоих родителей, а также свидетельство о рождении ребенка (с 14 лет — паспорт).

Поданные документы рассматриваются две недели. Органы опеки ведут учет нескольких факторов. В выписке будет отказано, если по новому адресу доля приобретаемой жилплощади в пользу несовершеннолетнего будет меньше по метражу.

Перерегистрация ребенка по новому адресу вообще без предоставления какой-либо доли невозможна (он не может потерять свое имущество). Переписать ребенка из собственной квартиры в муниципальное жилье также не получится, потому что это лишает его собственности.

Полна коробочка! Сколько человек можно прописать в квартире и чем грозит регистрация нескольких жильцов?

Термин «прописка» достался нам еще с советских времен, когда государство требовало жёсткой привязки к постоянному месту жительства.

Сейчас под пропиской мы понимаем постоянную регистрацию по месту проживания.

Причем в одной квартире или комнате можно зарегистрировать несколько человек.

Нужна ли прописка?

За отсутствие прописки на граждан РФ налагается штраф (КОАП статья 19.15.1). Размер этого штрафа – от 3000 до 5000 рублей в Санкт-Петербурге и Москве, и от 2000 до 3000 рублей в других городах России.

Исключение составляют незарегистрированные члены семьи, проживающие вместе с собственником по этому адресу. На них обязательство по уплате штрафа не распространяется.

Помимо того, что отсутствие штампа в паспорте приводит к необходимости уплатить штраф, это нарушение может вызвать и другие проблемы:

1. невозможность официально устроиться на работу;
2. невозможность получения пенсий и других пособий;
3. сложность получения медицинской помощи и социальных услуг (например, оформления детей в детские учреждения);
4. сложность с получением кредитов и субсидий.

Далее рассмотрим, сколько человек можно прописать в однокомнатной или более квартире.

Кто и кого может прописать в квартиру?

В одной квартире, комнате или доме разрешено регистрировать несколько человек.

Прописать в приватизированное жильё могут собственники этого объекта. Причем это возможно не зависимо от того родственник ли, прописываемый хозяину или нет.

Для того, чтобы зарегистрироваться в муниципальном жилье, необходимо получить разрешение государственных органов.

Если речь идет о родственнике, уже проживающего в такой квартире человека, то необходимо только согласие остальных проживающих. О том, требуется ли для прописки согласие владельца недвижимости и остальных жильцов, и что делать в случае, если они не согласны, мы рассказывали тут.

Оформляется прописка после подачи заявления от человека, который собирается зарегистрироваться по этому адресу, и согласия хозяина жилья, также оформленного в письменном виде (о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника, а также можно ли это сделать без его согласия, читайте здесь). Если имеется несколько собственников, то необходимо согласие их всех.

Пошаговую инструкцию по постоянной прописке без права на жилплощадь вы найдете здесь, а из этого материала вы узнаете о юридических возможностях при регистрации по месту жительства.

Сколько людей можно зарегистрировать на одной жилплощади?

Количество жильцов, которых можно зарегистрировать, не зависит от того однокомнатная это квартира или четырехкомнатная. Нормы по количеству прописанных на одной жилплощади устанавливаются только в отношении муниципальной собственности.

Когда недвижимость находится в личной или долевой собственности — нет никаких ограничений по числу квартирантов. Владелец может вписать на свою жилплощадь сколько угодно жильцов.

Количество людей, которых можно зарегистрировать по одному и тому же адресу, зависит только от вида собственности. Если недвижимость приватизирована — ограничений нет, если входит в состав муниципального фонда — расчет происходит по нормативам ЖК РФ.

Если в собственности находится не весь объект целиком, а только комната — ограничения по количеству жильцов также нет. Если же комната находится в государственной собственности — к ней применимы нормативы. О том, сколько людей можно прописать в комнате коммуналки и как это сделать, читайте в отдельной статье.

Нормы для жилья в муниципальных домах

Возможное число прописанных в муниципальном жилье ограничивается законодательство нормами жилой площади в расчете на одного человека. Возможное число прописанных зависит не от количества комнат, а от метража жилья. Нормы жилой площади различаются в разных регионах и устанавливаются региональными актами:

• в Москве норма жилой площади составляет 10 кв.м. на 1 человека(закон No29 г. Москвы ред. от 28.12.2016);
• в Санкт-Петербурге этот показатель составляет 9 кв.м. на человека (закон No407-65 г. Санкт-Петербурга ред. от 02.12.2015);
• в других регионах устанавливаются свои нормы, но не ниже минимальной санитарной нормы в 6 кв.м., установленной федеральным законодательством.

В среднем по России, количество жилой площади составляет 12 кв.м на человека. Причем показатели могут быть различными даже в пределах одной области.

Если при прописывании очередного жильца в муниципальную квартиру норма не будет соблюдена, его просто не пропишут.

Подробнее об оформлении граждан в муниципальную квартиру и о том, можно ли прописать человека без согласия жильцов, читайте в этом материале.

Особенности регистрации в долевой собственности

Прописывать жильцов в жилье, находящееся в долевой собственности, вы можете без ограничения. Количество людей, зарегистрированных на долю в объекте недвижимости, не регламентируется законом. Самое главное при регистрации нового жильца в долю в квартире — заручиться согласием остальных владельцев жилья.

При этом собственники, независимо от их доли, не имеют преимущества перед другими собственниками. Например, человек, владеющий долей в размере 80% обязан заручиться согласием другого собственника, чья доля составляет 20%. Не спрашивая согласия остальных собственников может прописаться сам собственник доли или его ребенок до 14 лет.

Какие последствия могут быть для владельца?

По закону прописанные на жилплощади люди обязаны фактически проживать по тому адресу, где они зарегистрированы. Если собственники регистрируют жильцов, которые впоследствии проживают по этому адресу — то никаких негативных последствий для собственников это действие не повлечёт.

Итак, что будет за прописку нескольких человек? По ФЗ No376 от 21.12.2013 фиктивная регистрация (когда зарегистрированный человек фактически не живёт по месту регистрации) наказывается штрафом, принудительными работами или даже лишением свободы на срок до 3-х лет. Штраф за такое нарушение достаточно серьезный – от 100 000 до 500 000 рублей.

О том, какие еще последствия грозят собственнику, если прописать постороннего человека в квартиру, и как это сделать, читайте тут.

Как узнать численность проживающих?

Чтобы понять можно ли прописать еще жильцов, надо проверить сколько человек уже зарегистрировано по этому адресу.

Узнать о числе зарегистрированных можно в паспортном столе, ФМС, в Управляющей компании или едином государственном реестре ЕГРП.

Один из самых простых способов — посмотреть в квитанции.

Там указывается количество зарегистрированных по адресу людей. Следует отметить, что чем больше лиц имеет регистрацию на жилплощади, тем большая сумма квартплаты будет обозначена в квитанциях. Подробнее об этом мы рассказывали здесь.

Необходимость постановки на учет

В приобретенной недвижимости можно и не прописываться вовсе. Эта обязанность не устанавливается на законодательном уровне. Собственники могут и не регистрироваться в купленной ими жилой недвижимости. Однако если вы все-таки решите прописаться на постоянной основе в собственном жилье, читайте о том, как это правильно сделать, в нашей статье.

Человек может иметь в собственности несколько объектов недвижимости, но прикреплён должен быть к тому месту, где проживает. В жилом помещении можно вообще никого не регистрировать.

Это ни на что не влияет. Недвижимость, в которой нет ни одного прописанного, у вас не отберут, штраф не наложат. Вы вправе распоряжаться личным имуществом по своему усмотрению.

Собственники жилья вправе прописать в своей квартире, комнате или доме столько людей, сколько пожелают. Правда, необходимо помнить о возможной ответственности за фиктивную регистрацию. Ответственность за такое действие серьезная, вплоть до уголовной.

При регистрации в объектах муниципальной недвижимости действуют региональные нормы. Согласно этим нормам на каждого жильца должен приходится минимум жилой площади. От количества комнат возможное число зарегистрированных не зависит.

Сколько можно прописать людей в квартире – правила оформления прописки

Прописка — это способ учета за переездами граждан и нужна всем без исключения, чтобы устроиться на работу, пользоваться медицинскими и социальными услугами, по месту прописки человеку отправляют квитанции за коммунальные услуги.

Если у человека нет прописки, то его могут оштрафовать, а также он не сможет получить пенсию, льготы или другие денежные выплати, не сможет записать ребенка в детский сад, получить заграничный паспорт, медицинскую помощь, кредит. Чтобы таких проблем не произошло, эта информация именно для тех людей, которые не знают как решить свои жилищные проблемы, какие нужно готовить документы и куда обращаться по поводу приписки.

1. В однокомнатной квартире

В случаях когда на маленькой жилплощади прописано большое количество жильцов, то у работников Управления Федеральной миграционной службы очень часто возникают подозрения вплоть до обвинений в фиктивной регистрации, из-за таких обвинений человека штрафуют или даже лишают свободы.

По социальным нормативам на человека припадает шесть квадратных метров, но эта цифра может превышаться, и тем самым привлекать лишнее внимание. Для наказания правонарушителя одного подозрения недостаточно, поскольку законом не установлено точное количество людей проживающих на частной собственности. Чтобы он ответил за нарушения нужно доказать что фактически люди, которые прописались в квартире там не проживают.

Так что можно сказать с уверенностью что если у вас возникла необходимость приписать кого-то из родственников, а норма превышена, нужно готовится и доказывать их проживание. Прежде чем прописывать необходимо выяснить будет ли готов прописанный доказывать свою правоту.

2. В двухкомнатной квартире

В собственную квартиру человек может прописать столько человек сколько захочет, но с условием что они будут там проживать, или хотя бы время от времени появляться.

Для регистрации вам понадобится:

1. Выписаться с предыдущего места жительства, и предъявить соответствующий документ.
2. Листок убытия.
3. Заявление о прописке в новом жилье.
4. Статистическая форма.
5. Документ, который позволит зарегистрироваться на новом месте.
6. Если человек является родственником, эму понадобится предъявить документы, подтверждающие родство.

Прописка в приватизированной квартире

Если жилье приватизировано и является вашей собственностью, то все очень просто. Владелец может как угодно распорядиться своим жильем и прописать такое количество людей, которое он захочет сам. Но при этом надо избегать обманных регистраций людей, независимо от того гражданами какой страны они являются.

Если владелец хочет зарегистрироваться, ему необходимо:

1. Взять паспорт и формы подтверждающие права на квартиру.
2. Обратится в многофункциональный центр или паспортный отдел и оставьте свой паспорт примерно на неделю. Затем обязательно нужно посетить жилищно-эксплуатационную контору по месту прописки.
3. Через неделю можно забирать паспорт с печатью.

В ситуациях когда владелец квартиры хочет зарегистрировать в своем доме родственника, потребуется составлять заявление.

Также вам потребуются такие документы, как:

1. Паспорт человека которого вы собираетесь приписывать, или другие документы, указывающие на его личность.
2. Паспорт владельца.
3. Документы, которые подтверждают наличие прав на приписку, например, договор купли-продажи, решение суда, или письменное заявление, о котором мы уже упоминали ранее.
4. Если собственник еще несовершеннолетний, то понадобится согласие опекунов или родителей, и остальных совладельцев.
5. Также нужно предоставить чек об уплате государственного налога.

Правила прописки в ведомственном жилье

Что касается ведомственного или служебного жилья, то оно находится в собственности работодателя и предоставляется временно. Если же человек увольняется из организации он будет обязан покинуть жилое помещение.

Из этого выходит, что приватизация в этом жилье невозможна, за исключением перехода жилплощади из ведомственной в муниципальную собственность. Когда жилец захочет еще кого-то прописать в ведомственном жилье, без согласия собственника это невозможно.

Поэтому можно с уверенностью сказать что в этом варианте существует одна проблема, которая заключается в ограничении прописки сроком найма на работу.

Сколько можно прописать людей в квартире — ответственность и штрафы за нарушение

Постановка на регистрационный учет может быть осуществлена по-разному, выделяются две основные разновидности прописки, одной из которых является временная или как ее еще иногда называют, регистрация, осуществляемая по месту пребывания. Она обладает рядом индивидуальных особенностей:

1. Местом пребывания может быть жилая квартира, которая не является постоянным местом проживания, а также санатории, кемпинги, больницы, пансионаты и прочие аналогичные заведения.
2. Данный термин утвержден в Правилах регистрации, выпущенных Правительством РФ и действующих на территории всего государства.
3. Также в соответствии с упомянутыми Правилами лицу, после прибытия в такое место, дается срок не более трех месяцев, в течение которых он должен оформить себе временную регистрацию.

При этом существует ряд нюансов в оформлении с учетом разновидности самого места временного пребывания:

1. Для временной прописки в жилом помещении, находящемся в собственности государства, потребуется письменное свидетельство, подтверждающее согласие нанимателя, а также всей его семьи, в том числе ее членов, которые временно отсутствуют в квартире.
2. Если объект недвижимого имущества, в котором планируется осуществить временную регистрацию, является собственностью частного физического лица или организации, для оформления потребуется письменное согласие от лица, обладающего правом собственности на данную недвижимость.
3. Возможно оформление временной регистрации в загородных коттеджах или дачных постройках, но первоначально они должны быть признаны жилыми помещениями, иначе процедура будет невозможна. Для такого признания необходимо, чтобы они были подключены ко всем необходимым инженерно-бытовым коммуникациям, таким как отопительные и канализационные системы, водопровод и снабжение электричеством.
4. В больницах, гостиницах, санаториях, туристических организациях и прочих подобных учреждениях вопрос временной регистрации возлагается на законных представителей администрации данных мест. Осуществляется процедура после предъявления документов, способных удостоверить личность въезжающего человека. Однако необходимо помнить, что временная регистрация в подобных местах ограничивает въехавшего гражданина в правах, в отличие от такой же разновидности прописки в жилых квартирах.

После оформления временного пребывания гражданина в одном из перечисленных мест, ему будет выдано соответствующее свидетельство.

Другой главной разновидностью является постоянная прописка лица по определенному адресу. В постановлении, выпущенном Правительством РФ, сказано, что такой вид регистрации осуществляется в месте постоянного или преимущественного нахождения определенного лица в качестве владельца или находящегося там в соответствии с договором найма, если квартира не приватизирована. К подобным местам, в которых может быть оформлена постоянная прописка, относятся:

1. Квартиры в объектах жилищного фонда.
2. Служебные помещения, отвечающие всем требованиям, чтобы быть признанными пригодными для проживания человека, то есть, имеющие доступ к инженерно-бытовым коммуникациям.
3. Общежития.
4. Дома для престарелых и одиноких лиц.
5. Дома, предназначенные для постоянного проживания людей с инвалидностью.
6. Частные жилые дома.
7. Иные здания и отдельные помещения, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть признаны пригодными для проживания.

В отличие от временной прописки, которая должна быть осуществлена в течение трех месяцев, на постоянную регистрацию закон отводит срок равный календарной неделе.

1. Для оформления постоянной регистрации в неприватизированной квартире необходимо получить согласие в письменном виде ото всех граждан, которые также прописаны по данному адресу. Причем, если все они выразят свое согласие, документы будут переданы специальной комиссии, которая либо одобрит данную процедуру, либо отклонит прошение о постановке на регистрационный учет.
2. Для оформления постоянной регистрации в приватизированной квартире необходимо только согласие владельца недвижимости или всех правообладателей, если недвижимое имущество находится в коллективной собственности. Одобрение лиц, прописанных в этой же квартире, для реализации данной процедуры не требуется.

После оформления постоянной регистрации по адресу проживания в паспорт гражданина Российской Федерации прописанному лицу поставят соответствующий штамп, подтверждающий факт прописки. Законом не запрещается иметь одновременно сразу оба вида постановки на регистрационный учет.

В чем заключается необходимость наличия прописки

В соответствии с действующим законодательством постановка на регистрационный учет по временному месту пребывания носит исключительно уведомительный характер, следовательно, ее отсутствие ни в коем случае не может повлечь за собой нарушение прав гражданина РФ, таких как, получение необходимой ему медицинской помощи и иных.

Однако если регистрация не будет оформлена в течение пребывания на временном месте на протяжении трех месяцев и более, то к нарушителю будут применены штрафные санкции, размер которых может доходить до 2500 рублей. Но осуществить такое наказание возможно только в тех случаях, если будет доказано нарушение указанных сроков, что на практике является весьма сложной задачей.

Иначе обстоят дела с постоянной регистрацией, которая осуществляет по месту проживания. Обычно изменение адреса регистрации происходит по двум основным причинам:

• Покупка жилья в другом месте;
• Вступление в законный брак.

Постановка на регистрационный учет по месту жительства гораздо важнее в юридическом и правовом плане, поскольку от нее зависит много факторов, влияющих на жизнь человека, среди которых:

1. Начисление пенсии.
2. Предоставление полагающихся льгот.
3. Уплата налогов.
4. Реализация прав избирателя.
5. Оказание медицинской помощи.
6. Постановка на учет для получения жилья или улучшения жилищных условий.
7. Получение земельных участков в собственность.

Основные факторы, влияющие на количество прописанных в квартире лиц

Наиболее частый вопрос, задаваемый собственниками квартир или нанимателями жилых помещений, заключается в том, сколько лиц они могут прописать, не нарушив при этом действующего законодательства. Ответ на поставленный вопрос всегда носит индивидуальный характер, поскольку существует целый ряд факторов, оказывающих на него влияние.

Лимит на количество прописанных лиц определяется следующими нюансами:

1. Площадь и метраж всего помещения, в которое предполагается прописывать новых людей.
2. Особенности местного муниципального законодательства, которое определяет нормативы площади, приходящейся на каждого прописанного в квартире жильца. В зависимости от региона или субъекта Российской Федерации данный параметр может иметь различные значения.
3. Лимит может быть установлен или отменен в зависимости от того, кто является непосредственным владельцем недвижимости. Так, действуют разные правила для приватизированных квартир и для помещений, находящихся в собственности государства.

Сколько человек можно прописать в ведомственном жилье

Ведомственное или служебное жилье – это помещения, находящиеся в собственности работодателя, признанные в соответствии с законодательством пригодными для проживания в них людей и предоставляемые сотрудникам для использования по прямому назначению.

Главный нюанс здесь заключается в том, что все жильцы ведомственных помещений подлежат постановке на временный учет и по истечении его срока обязаны освободить жилье.

Основным условием является согласие собственника, то есть работодателя, и, если таковое имеется, то количество временно прописанных в служебном помещении лиц не ограничивается законодательством. Единственным ограничителем является временный срок службы (и проживания) каждого конкретного лица.

Ответственность и штрафы за «резиновые квартиры»

Действующим законодательством запрещены фиктивные варианты:

• Постановки на временный учет;
• Постановки на учет по месту жительства иностранных граждан;
• Постоянной регистрации лиц без прописки.

На сегодняшний день наиболее строго отслеживаются нарушения за фиктивную постановку на регистрационный учет по месту жительства. В этом случае наступает административная и уголовная ответственность, причем штрафные санкции за такое нарушение достаточно суровы – они могут составлять от 100000 до 500000 рублей в соответствии со статьей уголовного законодательства.

Формы регистрации (прописки)

Первое, что вам нужно уяснить для себя, это то, что регистрация имеет несколько форм. Одни считают, что в зависимости от них меняется количество людей, имеющих право на прописку в том или ином жилом районе.

• Есть временная запись. Как правило, она не предоставляет никаких особых прав гражданину. Она лишь дает право использовать имущество в целях, для которых оно предназначено. Выдается только на определенный период времени.
• И есть постоянная запись. Ее еще называют «по месту жительства» (первый вариант — по месту пребывания). Она не имеет ограничений по времени, прописывается в паспорте гражданина РФ, дает жильцам некоторые особые права (например, возможность участвовать в приватизации).

Зависит ли от формы регистрации, сколько человек можно прописать в квартире? Если честно, нет. Поэтому все установленные правила, о которых речь пойдет далее, будут применяться к любой форме регистрации граждан.

В зависимости от региона

Как бы странно это ни звучало, но для точного ответа на наш сегодняшний вопрос вам необходимо учитывать, где вы живете. Точнее, в каком регионе. Он тоже при определенных обстоятельствах будет играть очень важную роль.

Нужно проверить такой показатель, как норма метража на человека в вашем регионе/крае/области/республике. И не путайте с предыдущим высказыванием про 10 кв.м. Ведь тот показатель отражает среднее количество людей, допущенных к регистрации в помещении.

Региональные показатели по каждому субъекту Российской Федерации отличаются друг от друга. Они вам помогут рассчитать точное количество людей, которые могут заселиться в квартиру. Например, на данный момент в Санкт-Петербурге на 1 человека выделяется 9 квадратных метров.

Смотрите общую площадь вашей квартиры в техпаспорте, делите на 9 — и получаете количество возможных жильцов. Помните: форма регистрации (временная или постоянная) не играет при этом никакой роли.

В зависимости от количества собственников

Собственность – чрезвычайно важный показатель. Если вы думаете о том, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире (и не только), хорошо подумайте, кому принадлежит квартира. А также стоит задуматься о количестве официальных владельцев.

Дело в том, что если у вас муниципальное жилье, то ограничения будут огромными. Лимит граждан, доступных для регистрации, будет относительно небольшим. Особенно, если площадь небольшая. Но в том случае, если вы сами являетесь владельцем (единственным или нет — это не столь важно), все ограничения будут снижены. На самом деле, их не будет вовсе.

Владелец всего один

Если у помещения только один собственник, то именно он устанавливает, сколько человек будет прописано в жилплощади. В России до сих пор нет законов, устанавливающих четкие ограничения на этот счет. Большим плюсом такого расклада событий является то, что другие показатели, указанные выше, при регистрации в таком случае не учитываются.

Это означает, что владелец квартиры самостоятельно, без ограничений, решает, какой ответ дать сегодня на наш вопрос. Ни метраж дома, ни норма на человека, ни регион проживания не выступают лимитирующими факторами. Хотя даже если квартира приватизирована, можно нарваться на некоторые подводные камни.

Несколько собственников

Например, если у вас есть квартира в долевой собственности. Тогда решение о том, сколько человек может быть прописано в приватизированной квартире, принимается коллегиально. То есть, по согласованию с другими собственниками помещения.

За исключением случая регистрации несовершеннолетнего ребенка. Для этого не требуется одобрения со стороны других владельцев.

То есть, фактически все ограничения будут налагаться непосредственно собственниками помещений. У вас есть право зарегистрировать столько людей, сколько вы решите. Как только вы получаете отказ от остальных собственников (достаточно даже одного отказавшегося человека), ваша квартира перестает быть «резиновой».

И никто другой не может временно зарегистрироваться в нем.

Закон «О резиновых квартирах»

Сколько человек можно прописать в квартире? Закон «О резиновых квартирах» многим кажется ограничителем в этом вопросе. В какой-то степени это правда. Теперь есть обязанность отказывать в регистрации гражданам, если они реально в квартире не проживают.

Как показывает практика, если метраж помещения большой, и зарегистрированных людей не много, на это никто не обратит внимания. Тем более, что регистрация прошла давно.

Таким образом, в законе указано, что может быть зарегистрировано столько граждан, сколько проживает на ее площади. Но при этом учитываются все вышеперечисленные ограничения. Если мы говорим о муниципальной квартире.